Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-85/2020 от 10.04.2020

Мировой судья судебного участка № 67

в Октябрьском районе г. Красноярска

Маторина Т.И. № 11-85/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 ноября 2020 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Полынкиной Е.А.

при секретаре Яцук А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «ТД Агроуниверситет» к Арлашкиной Виктории Анатольевне, Голяк Анатолию Станиславовичу, Молчановой Любови Яковлевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт помещений в многоквартирном доме, коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе (с учетом дополнений) ответчиков Арлашкиной В.А., Голяка А.С., Молчановой Л.Я.,

на решение мирового судьи судебного участка № 67 в Октябрьском районе г.Красноярска от 23 января 2020 года, которым постановлено:

«Исковые требования ТСЖ «ТД Агроуниверситет» к Арлашкиной Виктории Анатольевне, Голяк Анатолию Станиславовичу, Молчановой Любови Яковлевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт помещений в многоквартирном доме, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Арлашкиной Виктории Анатольевны, Голяк Анатолия Станиславовича, Молчановой Любови Яковлевны задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: Х, за период с 01.05.2017г. по 31.10.2017г. в размере 43639 руб. 22 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1509 руб. 16 коп., всего взыскать 45148 (сорок пять тысяч сто сорок восемь) рублей 38 коп.».

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «ТД Агроуниверситет» обратилось к мировому судье с указанным иском. Требования мотивированы тем, что ответчик Арлашкина В.А. в период времени с 01.05.2017 года по 31.10.2017 года являлась собственником Х в Х. В этой же квартире проживали и были зарегистрированы Голяк А.С. и Молчанова Л.Я. Ответчики нерегулярно вносили плату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность перед управляющей компанией в размере 43639,22 руб. Истец просил взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу сумму задолженности за период с 01.05.2017 года по 31.10.2017 года в размере 43639,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1509,16 руб.

Мировым судьей принято вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе с учетом дополнений к ней, ответчики Арлашкина В.А., Голяк А.С., Молчанова Л.Я. просят решение мирового судьи отменить, направить дело на новое разбирательство для исследования дополнительных доказательств: сообщения ГУ МВД России по Красноярскому краю от 17.01.2020 года о принятии заявления по факту возможных противоправных действий должностных лиц УК ООО ТСЖ «Агроуниверситет», ответ Генеральной прокуратуры РФ о перенаправлении заявления Голяк А.С. в прокуратуру Красноярского края. Указывает на то, что сумма задолженности в размере 43639,22 руб. за период с мая 2017 года по октябрь 2017 года не подтверждена тарифами и нормативами, которые истцом не представлены. Также не представлены подробные расчеты на тепло, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение за указанный период. Для проверки расчета задолженности Голяк А.С. неоднократно обращался к ответчику с просьбой предоставить документы: подлинники квитанций об оплате, журналы индивидуальных приборов учета воды и электроснабжения, договоры с ресурсоснабжающими организациями, однако данные заявления игнорируются ответчиком. Указанные действия ответчика не дают ответчикам возможности проверить расчет и представить контррасчет. Полагают, что задолженность рассчитана неверно.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «ТД Агроуниверситет», ответчики Арлашкина В.А., Голяк А.С., Молчанова Л.Я. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом заказной корреспонденцией.

Проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей, Арлашкина В.А. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: Х В данной квартире совместно с Арлашкиной В.А. проживали и были зарегистрированы Голяк А.С. и Молчанова Л.Я.

В настоящее время собственником квартиры по адресу: Х является А7, право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке 00.00.0000 года.

Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 11.09.2019 года Арлашкина В.А., Голяк А.С., Молчанова Л.Я. признаны утратившими (прекратившими) право пользования квартирой по адресу: Х, сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Ранее, заочным решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 16.05.2018 года, оставленным без изменения апелляционным определением Красноярского краевого суда от 26.11.2018 года, с Арлашкиной В.А., Голяк А.С., Молчановой Л.Я. в солидарном порядке в пользу ТСЖ «ТД Агроуниверситет» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 года по июль 2016 года в размере 109038,30 руб., пени в размере 3000 руб.

Согласно представленному расчету к настоящему иску, в период с мая 2017 года по октябрь 2017 года по адресу: Х у ответчиков образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги перед ТСЖ «ТД Агроуниверситет» в размере 43639,22 руб.

Каких-либо соглашений между собственниками и членами его семьи по порядку оплаты коммунальных и жилищных услуг в ТСЖ не представлено.

23.08.2018 года мировым судьей судебного участка № 67 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ № 2-1787/2018 о взыскании с Арлашкиной В.А., Голяка А.С., Молчановой Л.Я. задолженности в размере 125444,14 руб. по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ТСЖ «ТД Агроуниверситет», который отменен определением мирового судьи от 17.09.2018 года в связи с поступлением возражений Голяка А.С.

Разрешая спор, мировой судья, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, доводам и возражениям ответчиков, правильно применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, установив факт неисполнения ответчиками в заявленный период обязанности по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги, пришел к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности в сумме 43639,22 руб.

Выводы мирового судьи подробно мотивированы в решении, соответствуют содержанию доказательств, собранных и исследованных в соответствии со ст. ст. 56,67 ГПК РФ, и не вызывают у суда апелляционной инстанции сомнений в их законности и обоснованности.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с расчетом задолженности, произведенным истцом, и отсутствии у ответчиков возможности оспорить его в связи с отсутствием платежных квитанций, тарифов и нормативов, подлежат отклонению, поскольку в материалы дела представлены платежные документы за май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь 2017 года (л.д. 8,9,10,11,12,13), из которых следует, что начисление платы за жилищные и коммунальный услуги производилось ТСЖ «ТД Агроуниверситет» на основании размеров платы, установленных в решении Красноярского городского Совета от 11.10.2012 года № В-326 «О внесении изменений в решение Красноярского городского совета от 28.12.2005 года № В-160 «Об утверждении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и о нормативах потребления коммунальных услуг в городе Красноярске».

Кроме того, из дела видно, что 02.10.2006 года, 28.03.2007 года, 01.01.2001 года ТСЖ «ТД Агроуниверситет» заключены договоры на электроснабжение, теплоснабжение и отпуск (получение) питьевой воды и прием (сбор) сточных вод. При этом, имеются в материалах дела тарифы ресурсонабжающих организаций за 2016, 2017, 2018 г.г. (л.д. 129,130,131).

Таким образом, ответчик Голяк А.С. не лишен был возможности представить контрасчет (перерасчета) взыскиваемой суммы.

Ссылка ответчиков на приятные к рассмотрению ГУ МВД России «Красноярское» и прокуратурой Красноярского края обращения Голяка А.С. по факту возможных противоправных действий должностных лиц ТСЖ «ТД Агроуниверситет» судом апелляционной инстанции не принимается, поскольку результатов проверки, влияющих на исход дела не представлено.

В целом доводы жалобы не могут рассматриваться в качестве основания отмены обжалуемого решения, поскольку сводятся к повторению возражений ответчиков, изложенных мировому судье, которые были предметом исследования и оценки мировым судьей, и направлены на иную оценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательств, оснований для которой суд апелляционной инстанции не усматривает.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение мирового судьи постановлено с соблюдением норм материального права, нарушений норм процессуального права судом не допущено, оснований для отмены или изменения решения по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска от 23 января 2020 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу (учетом дополнений) ответчиков Арлашкиной В.А., Голяка А.С., Молчановой Л.Я., – без удовлетворения.

Председательствующий Е.А.Полынкина