Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1804/2023 ~ М-1820/2023 от 05.10.2023

дело № 2-1804/2023 (50RS0050-01-2023-002407-51)

РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                  08 ноября 2023 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романова Владимира Викторовича к садоводческому некоммерческому товариществу «Луч» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности, указав, что она является членом СНТ «Луч», которому на основании постановления главы администрации Шатурского района Московской области от 24.11.1992 № в коллективную совместную собственность был передан земельный участок площадью 52,8 га, что подтверждается свидетельством о праве коллективной совместной собственности от 10.12.1992. Для ведения садоводства ему был предоставлен земельный участок № общей площадью 677 кв.м., что подтверждается выпиской из решения общего собрания от 18.07.2021. Границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством, присвоен кадастровый №. В настоящее время он обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии, задолженностей по членским и целевым взносам не имеет. Просит признать право собственности на земельный участок.

Истец Романов В.В. в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Луч» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 22 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч. 1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч. 3).

Постановлением главы администрации Шатурского района Московской области от 24.11.1992 № в коллективную совместную собственность был передан земельный участок площадью 52,8 га, что подтверждается свидетельством о праве коллективной совместной собственности от 10.12.1992 г.

Материалами дела установлено, что Романов В.В. является членом СНТ «Луч».

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания садовый участок № площадью 677 кв.м. предоставлен в собственность Романову В.В.

Из кадастровой выписки следует, что земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», площадью 677 кв.м., относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения коллективного садоводства.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020 г.) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 5 ст. 20 ЗК РФ (в ранее действовавшей редакции) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

С учетом вышеизложенного суд считает, что в связи с принятием истца в члены СНТ у него возникло бессрочное право пользования земельным участком, поскольку истец не реализовал свое право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность, следовательно, не может быть лишен возможности его реализовать. Доказательства того, что испрашиваемый земельный участок, предоставленный СНТ, ограничен в гражданско-правовом обороте или изъят из него, материалы дела не содержат.

Учитывая, что оснований для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, суд

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Романова Владимира Викторовича удовлетворить.

Признать за Романовым Владимиром Викторовичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 677 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                         З.Г. Богаткова