Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-725/2022 ~ М-618/2022 от 07.07.2022

Дело № 2-725/2022

25RS0030-01-2022-001460-02

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2022 года

РЕШЕНИЕ

                                               Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года                                                                                    п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                                 Швецовой И.С.,

при секретаре                                                                                              Трегубенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    прокурора Хасанского района Хасанского района Приморского края в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Беркут» о возложении обязанности,

                                                               установил :

              Прокурор Хасанского района обратился в суд в защиту    неопределенного круга лиц к ООО «Беркут» о возложении обязанности принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здания по адресу: ул. Ленина, д. 48 -в пгт. Краскино, путем установки ограждения по периметру здания и заколачивания дверных и оконных проемов, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований указывает на то, что прокуратурой Хасанского района проведена проверка исполнения законодательства о безопасности зданий и сооружений, расположенных на поднадзорной территории, по результатам которой выявлены нарушения федерального законодательства в ходе которой установлено, что на территории Краскинского городского поселения Хасанского муниципального района <адрес> на земельном участке, местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, шт. Краскино, <адрес>. Осматриваемый земельный участок имеет равнинный рельеф, сильно закустарен, не окошен. Подъезд к земельному участку имеет гравийное покрытие. На земельном участке расположены нежилые здания: здание общежития с кадастровым номером №, площадью 473,4 м. кв.; здание медпункта с кадастровым номером №, площадью 224,3 м. кв.; здание поста охраны с кадастровым номером №, площадью 18,3 м. кв.; здание склада с кадастровым номером №, площадью60,3 м. кв.; здание столовой со встроенной котельной с кадастровым номером 20:280101:1431, площадью 429,2 м. кв.; здание овощехранилища с кадастровым номером №, площадью 141 м. кв.

Территория земельного участка частично огорожена забором, свободный доступ на земельный участок.

Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости следует, что земельный ж с расположенным на нем нежилым зданием находятся в собственности    ООО «БЕРКУТ, место нахождение юридического щ: <адрес>, пгт. Краскино, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ помощником прокурора <адрес> было произведено обследование территории по Ленина, <адрес> в пгт. Краскино, на котором располагаются    заброшенные    здания    (строения),    о    чем    составлен соответствующий акт.

Согласно указанному акту обследования, здания не эксплуатируются, имеется свободный доступ на территорию, земельный участок частично огорожен забором.

Здание (строение), расположенные на земельном участке с кадастровым номером по <адрес> в пгт. Краскино не используются собственником, находятся в ненадлежащем техническом состоянии, в связи с чем, здания представляет опасность для жизни и здоровья граждан, в том числе несовершеннолетних, объект недвижимости является потенциально опасным с точки зрения антитеррористической защищенности.

В судебном заседании пом.прокурора Хасанского района Хохлова Е.А. настаивала на требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

     Представитель ответчика ООО «Беркут» Гаверская И.В. исковые требования признала, однако просила предоставить им больший срок для исполнения требований прокурора.

Представитель третьего лица администрации Краскинского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

      В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан.

Судом установлено, что прокуратурой Хасанского района проведена проверка исполнения законодательства о безопасности зданий и сооружений, расположенных на поднадзорной территории, по результатам которой выявлены нарушения федерального законодательства в ходе которой установлено, что на территории Краскинского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края на земельном участке местоположение которого установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Осматриваемый земельный участок имеет равнинный рельеф, сильно закустарен, не окошен. Подъезд к земельному участку имеет гравийное покрытие. На земельном участке расположены нежилые здания:     здание общежития с кадастровым номером № площадью 473,4 м. кв.; здание медпункта с кадастровым номером №, площадью 224,3 м. кв.; здание поста охраны с кадастровым номером № площадью 18,3 м. кв.; здание склада с кадастровым номером №, площадью60,3 м. кв.; здание столовой со встроенной котельной с кадастровым номером №, площадью 429,2 м. кв.; здание овощехранилища с кадастровым номером № площадью 141 м. кв.

В соответствии со ст. ст. 210, 211 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Согласно статье 35 Закона № 384-ФЗ строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникла угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

В силу статьи 37 Закона № 384-ФЗ при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения обязан принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» противодействие терроризму - деятельность органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также физических и юридических лиц по предупреждению терроризма, в том числе по выявлению и последующему устранению причин и условий, способствующих совершению террористических актов (профилактика терроризма); выявлению, предупреждению, пресечению, раскрытию и расследованию террористического акта (борьба с терроризмом); минимизации и (или) ликвидации последствий проявлений терроризма.

Территория земельного участка частично огорожена забором, свободный доступ на земельный участок.

Согласно    выпискам из ЕГРН об    основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости следует, что земельный с    расположенным на нем нежилым зданием находятся в собственности ООО «БЕРКУТ», место нахождение юридического щ: <адрес>, пгт. Краскино, <адрес>.

16.06.2022 года помощником прокурора <адрес> было произведено обследование территории по Ленина, <адрес> в пгт. Краскино, на котором располагаются    заброшенные    здания    (строения),    о    чем    составлен соответствующий акт.

Согласно указанному акту обследования, здания не эксплуатируются, имеется свободный доступ на территорию, земельный участок частично огорожен забором

Здание (строение), расположенные на земельном участке с кадастровым номером по <адрес> в пгт. Краскино не используются собственником, находятся в ненадлежащем техническом состоянии, в связи с чем, здания представляет опасность для жизни и здоровья граждан, в том числе несовершеннолетних, объект недвижимости является потенциально опасным с точки зрения антитеррористической защищенности.

Федеральный закон от 24.06.1999 № 120-ФЗ (ред. от 07.06.2017) «Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних» определяет в ч. 1 ст. 2, что одной из основных задач деятельности по профилактике безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних являются предупреждение безнадзорности, беспризорности, правонарушений и антиобщественных действий несовершеннолетних, выявление и устранение причин и условий, способствующих этому; обеспечение защиты прав и законных интересов несовершеннолетних.

      При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования прокурора <адрес> в полном объеме.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если эти действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение должно быть исполнено.

Суд считает необходимым обязать ответчика принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здания по адресу: <адрес> –В пгт.Краскино, путем установки ограждения по периметру зданий и заколачивания дверных и оконных проемов.

Учитывая доводы представителя ответчика, суд полагает возможным установить ответчику срок для проведения указанных действий в течение 3-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования прокурора Хасанского района Приморского края в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Беркут» о возложении обязанности принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание, удовлетворить.

      Обязать ООО «Беркут» (ИНН 2531002962, ОГРН 1022501193747) принять    меры,    препятствующие несанкционированному доступу людей в здания по адресу: ул. Ленина, д. 48 «В» в пгт. Краскино, путем установки ограждения по периметру здания и заколачивания дверных и оконных проемов, в течение 3-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

              Судья