Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-66/2023 (2-3690/2022;) ~ М-3797/2022 от 28.09.2022

16RS0036-01-2022-006623-37

№<данные изъяты>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 февраля 2023 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Н.Н. Шарифуллина, при секретаре А.В.Латышевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурчиловой ФИО6 кСейидовой ФИО7 о разделе жилого дома в натуре и определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником 1/2 доли в жилом доме общей площадью 263,5 квадратных метра и земельного участка площадью 604 квадратных метра, находящихся по адресу: <адрес>. Ранее сособственником в данном недвижимом имуществе являлся ее бывший супруг ФИО1 (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ), который умер (ДД.ММ.ГГГГ), оставив завещание в пользу СейидовойАльмирыГазимовны. В настоящее время ответчик занимает домовладение в полном объеме, не пускает ее на территорию земельного участка и чинит препятствие в пользовании жилым домом. В добровольном порядке осуществить раздел жилого дома в натуре не представляется возможным.

Просила, разделить в натуре между истцом и ответчиком жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 263,5 кв.м., кадастровый №, и выделить истцу помещения на первом и втором этаже жилого дома соответствующие 1/2 доле истца, определить порядок пользования между истцом и ответчиком земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 604 кв.м., в соответствии с планом раздела жилого дома в натуре с учетом 1/2 доли истца в праве общей долевой собственности в земельном участке.

По ходатайству представителя истца ДД.ММ.ГГГГ определением суда назначенастроительно-техническая экспертиза.

От сторон поступило заявление об отзыве экспертизы, поскольку стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

Истец передает в собственность ответчика 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 604 кв.м., с кадастровым номером 16:45:010120:2836, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, улица <адрес>, земельный участок 10. Земельный участок принадлежит Истцу на праве общей долевой собственности, что подтверждается записью государственной регистрации права № от 18.02.2016г.

Истец передает в собственность ответчика 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 263,5 кв.м., с кадастровым номером 16:45:010120:3480, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежит Истцу на праве общей долевой собственности, что подтверждается записью государственной регистрации права № от 22.06.2018г.

Ответчик обязуется принять от Истца недвижимое имущество, указанное в. настоящем соглашении. Недвижимое имущество передается по акту приема- передачи, который является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства за переданные ему Истцом в собственность 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме и земельном участке в размере 4 100 000 (четыре миллиона сто тысяч) рублей в момент заключения настоящего мирового соглашения. (Стороны оценили: 1 000 000 руб. -стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, 3 100 000 рублей – стоимость1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома)

Истец обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу РТ, <адрес> не позднее 30 дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

Настоящее мировое соглашение является основанием для перехода права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме и земельном участке от Истца к Ответчику.

Судебные издержки, понесенные Сторонами по настоящему делу друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Истец в полном объеме отказывается от исковых требований к ответчику.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с частью 3 статьи 173, абзацем 5 статьи 220, статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение по существу не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 (абзац 5), 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Сурчиловой ФИО8 кСейидовой ФИО9 о разделе жилого дома в натуре и определении порядка пользования земельным участком о возмещении ущерба на следующих условиях:

Истец передает в собственность ответчика 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 604 кв.м., с кадастровым номером 16:45:010120:2836, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, улица <адрес>, земельный участок 10. Земельный участок принадлежит Истцу на праве общей долевой собственности, что подтверждается записью государственной регистрации права № от 18.02.2016г.

Истец передает в собственность ответчика 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 263,5 кв.м., с кадастровым номером 16:45:010120:3480, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежит Истцу на праве общей долевой собственности, что подтверждается записью государственной регистрации права № от 22.06.2018г.

Ответчик обязуется принять от Истца недвижимое имущество, указанное в. настоящем соглашении. Недвижимое имущество передается по акту приема- передачи, который является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства за переданные ему Истцом в собственность 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме и земельном участке в размере 4 100 000 (четыре миллиона сто тысяч) рублей в момент заключения настоящего мирового соглашения. (Стороны оценили: 1 000 000 руб. -стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, 3 100 000 рублей – стоимость1/2доли в праве общей долевой собственности жилого дома)

Истец обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу РТ, <адрес> не позднее 30 дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

Настоящее мировое соглашение является основанием для перехода права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме и земельном участке от Истца к Ответчику.

Судебные издержки, понесенные Сторонами по настоящему делу друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Истец в полном объеме отказывается от исковых требований к ответчику.

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: