Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1918/2023 ~ М-1226/2023 от 03.03.2023

Дело №2-1-1918/2023

64RS0042-01-2023-001491-60

Заочное решение

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года                                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Агеевой Е.Г.

при секретаре Севрюк Л.В.,

при участии прокурора Петровой Ю.А., представителя истца Кравцовой Л.В. – Вдовиной К.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцовой Л.В., Кравцова П.Д. к Кравцову А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы обратились в суд с иском к Кравцову А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную муниципальную квартиру, общей площадью 41,3 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № У1-П на занятие данной квартиры на семью из 4-х человек, а именно: ФИО2, ее дочерям ФИО1 и ФИО3, а также ее сыну ФИО4. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-РУ №. ФИО3 и ФИО4 выбыли на другое место жительства и в настоящее время не зарегистрированы и не проживают по вышеуказанному адресу. В данной квартире в настоящее врем зарегистрированы: Кравцова Л.В. (раннее ФИО12) и ее дети: Кравцов А.Д., Кравцов П.Д., что подтверждается справкой из ООО «ЕРКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец Кравцов П.Д. согласно справке из ООО «ЕРКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Кравцов А.Д. согласно справке из ООО «ЕРКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГГГ. С момента сентября 2005 года, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, сменил адрес места проживания, однако на какой конкретно адрес, неизвестно. Исходя из чего, следует, что Кравцов А.Д., на протяжении 17 лет по адресу: <адрес>, не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда Кравцова А.Д. из квартиры, отношения с ним не поддерживаются, в связи с чем, снятие с регистрационного учета в досудебном порядке не представляется возможным. Регистрация ответчика в муниципальном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, а также препятствует оформлению и заключению договора социального найма вышеуказанного жилого помещения. Договор социального найма с Кравцовым А.Д. на спорное имущество никогда не заключался. Исходя из вышеизложенного, следует, что Кравцов А.Д., добровольно и по собственному желанию выехал из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается отсутствием исковых заявлений со стороны ответчика о вселении в жилое помещение.

На основании вышеизложенного, истцы просят признать Кравцова А.Д., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Кравцова А.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Представитель истца Вдовина К.С. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Кравцов А.Д. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще. Заявлений и ходатайств не заявлял.

Представители третьих лиц ОВМ МУ МВД «Энгельсское», Администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в соответствии с действующим законодательством.

Прокурор г. Энгельса Петрова Ю.А. против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, представителя истца, суд приходит к следующим выводам по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища. При осуществлении этого конституционного права согласно ч. 2 ст. 55 Конституции РФ недопустимо умаление законных прав и свобод человека и гражданина. Это имеет непосредственное отношение к установленному в Жилищном кодексе порядку вселения в жилое помещение.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», изложенной в пункте 32 Постановления Пленума, решая вопрос о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что 10.11.1983 года выдан ордер № У1-П на занятие квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на семью из 4-х человек, а именно: ФИО2, ее дочерям ФИО1 и ФИО3, а также ее сыну ФИО4.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-РУ №.

ФИО3 и ФИО4 выбыли на другое место жительства и в настоящее время не зарегистрированы и не проживают по вышеуказанному адресу.

В данной квартире в настоящее врем зарегистрированы: Кравцова Л.В. (раннее ФИО12) и ее дети: Кравцов А.Д., Кравцов П.Д., что подтверждается справкой из ООО «ЕРКЦ» № от 01.08.2022 года.

Истец Кравцов П.Д. согласно справке из ООО «ЕРКЦ» № от 01.08.2022 года был зарегистрирован в вышеуказанной квартире 22.09.2000 года.

Ответчик Кравцов А.Д. согласно справке из ООО «ЕРКЦ» № от 01.08.2022 года был зарегистрирован в вышеуказанной квартире 22.09.2000 года.

С момента сентября 2005 года, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, сменил адрес места проживания, однако на какой конкретно адрес, неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что ответчик проживает по иному адресу, бремя содержания спорной квартиры не несет.

Частью 3 статьи 101 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При таких обстоятельствах, требование истца об утрате права пользования жилым помещением Кравцовым А.Д. по вышеуказанному адресу, подлежит удовлетворению.

Настоящее решение суда является также основанием для снятия Кравцова А.Д. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В связи с изложенным, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, у Кравцова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Кравцова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать заявление в Энгельсский районный суд об отмене заочного решения в 7-дневный срок со дня вручения ему копии решения.

Судья                                         Е.Г. Агеева

Верно    

Судья                                         Е.Г. Агеева