Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1998/2021 ~ М-1820/2021 от 26.07.2021

Дело № 2-1998/2021                     3 ноября 2021 года                             город Котлас

29RS0008-01-2021-002819-79

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Наговициной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабанова Вадима Николаевича к Тодорощан Инне Юрьевне, Гурьевой Анне Леонидовне об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Кабанов В.Н. обратился в суд с иском к Тодорощан И.Ю., Гурьевой А.Л. об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Свои требования мотивирует тем, что истцу и ответчикам принадлежат по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... ..... Ответчики не производят оплату коммунальных услуг, в связи с чем после увеличения требований (л.д. 72) истец просит суд установить размер доли в оплате коммунальных услуг, оказываемых: МП «Горводоканал», ООО «ОК и ТС», ООО «ЭкоИнтегратор», ООО «Энергодом», НК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», по 1/3 доле за каждым.

Определением суда произведена замена третьего лица ООО «Энергодом» на ООО «Энергия».

Истец Кабанов В.Н. в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. В заявлении от 15 октября 2021 года просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивает, также указал, что жилое помещение по сути является 3-х комнатной коммунальной квартирой. Фактически истец проживает в нем один. Комната Гурьевой А.Л. закрыта, мебель в ней отсутствует. В комнате Тодорощан И.Н. тоже никто не проживает, но она иногда приезжает туда, почтовую корреспонденцию не получает. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, копятся долги.

Ответчики Тодорощан И.Ю. и Гурьева А.Л. в судебное заседание не явились, извещались судом своевременно, надлежащим образом. Судебные повестки, направленные по месту регистрации ответчиков возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения, что в силу положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) является надлежащим извещением ответчиков.

Представитель третьего лица МП «Горводоканал» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. В письменных пояснениях указал, что по имеющимся в МП «Горводоканал» данным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... ...., является Гурьева А.Л. Зарегистрированы в указанном жилом помещении 4 человека: .... __.__.__ года рождения, .... Ильинична, __.__.__ года рождения. В жилое помещение предоставляется услуга холодного водоснабжения и водоснабжения для нужд ГВС. В указанном жилом помещении установлены два индивидуальных прибора учета СГВ 15 № 184515 и СГВ 15 № 190654. Показания приборов учета потребителями услуг не передаются с 2016 года. Сроки поверки приборов учета истекли в 2017 и в 2015 года соответственно. Плата за потребляемый ресурс выставляется ежемесячно по нормативу по количеству зарегистрированных граждан. По состоянию на 1 октября 2021 года имеется задолженность в размере 112 121 рубля 50 копеек.

Представитель третьего лица ООО «ОК и ТС» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. В письменных пояснениях указал, что в спорном жилом помещении третьим лицом оказываются услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Поскольку дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии расчет платы за отопление производится по нормативам потребления. Расчет платы за воду производится по нормативам потребления, который устанавливается на одного человека. По сведениям ООО «ОК и ТС» в спорном жилом помещении зарегистрировано 4 человека. 2 августа 2019 года по заявлению Кабанова В.Н. был открыт новый лицевой счет № 200100610 (...., ....) соразмерно принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (1/3). По состоянию на 25 августа 2021 года задолженность по комнате № составляет 20 987 рублей 73 копейки. В комнате № (лицевой счет № 113602867) зарегистрированы: ...., __.__.__ года рождения, ...., __.__.__ года рождения, .... Задолженность по комнате № составляет 273 062 рубля 31 копейка.

Представитель третьего лица ООО «ЭкоИнтегратор» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. В письменных пояснениях указал, что стоимость услуги по обращению с ТКО в месяц для одного проживающего в многоквартирном жилом доме в городских населенных пунктах с численностью населения более 12 тысяч человек составляет 102 рубля 21 копейку. 16 июля 2021 года истец обратился в ООО «ЭкоИнтегратор» и АО «Центр расчетов» с заявлением по факту разделения счета за услугу по обращению с ТКО в соответствии с его долей в спорном жилом помещении. Заявление истца было удовлетворено, счет разделен, платежные документы по оплате услуги по обращению с ТКО выставляются раздельно. Таким образом, по спорному жилому помещению зарегистрировано два лицевых счета. Счет № 103020211 открыт на Кабанова В.Н., задолженность по состоянию на 1 октября 2021 года составляет 2 971 рубль 11 копеек. Второй счет № 103038590 открыт на Тодорощан И.Ю., задолженность составляет 7 085 рублей 63 копейки.

Представитель третьего лица ООО «Энергия» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. В письменных пояснениях указал, что собственниками помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: .... ...., выбран непосредственный способ управления МКД. На основании решения общего собрания собственников от 17 марта 2020 года между собственниками и ООО «Энергия» заключены договоры от 1 апреля 2020 года на оказание услуг. ООО «Энергия» ежемесячно направляет жителям квитанции на оплату услуг по договору. 20 июля 2021 года истец обратился в ООО «Энергия» с заявлением о разделении лицевого счета по спорному жилому помещению согласно принадлежащей ему доле, пояснив, что другие собственники не являются его родственниками и членами семьи. На основании заявления истца лицевой счет был разделен. Истцу с июля 2021 года выделен отдельный лицевой счет № 200801382 в соответствии с принадлежащей ему на праве общей долевой собственности долей. Задолженность за коммунальные услуги по данной квартире по состоянию на 30 июня 2021 года была разделена по лицевым счетам, согласно принадлежащим долям.     

Представитель третьего лица НК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил карточки лицевых счетов, из которых следует, что по спорному жилому помещению открыто три лицевых счета: № 110345706 на Кабанова В.Н.; № 110345707 на Гурьеву А.Л.; № 110345708 на Тодорощан И.Ю.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Если сособственниками жилого помещения или членами семьи собственника являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате приходящейся на них доли расходов по оплате жилья и коммунальных услуг несут их родители.

Указанная обязанность вытекает из положений ст.ст. 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст.ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ...., являются: Кабанов В.Н. с 8 апреля 2015 года (1/3 доля), Тодорощан И.Ю. с 18 августа 2016 года (1/3 доля), Гурьева А.Л. с 8 апреля 2015 года (1/3 доля).

Согласно справке с поквартирной карточки квартиросъемщика, выданной ООО «Энергия» 26 июля 2021 года, в указанном жилом помещении зарегистрированы: с 28 апреля 2015 года - Кабанов В.Н.; с 26 августа 2016 года: Тодорощан И.Ю., ....., __.__.__ года рождения, .... __.__.__ года рождения.     

Ответчик Гурьева А.Л. в спорной квартире не зарегистрирована.

Согласно актовым записям о рождении, выданными Верхнетоемским территориальным отделом Агентства ЗАГС Архангельской области, Тодорощан И.Ю. является матерью несовершеннолетних ....

Из письменных пояснений истца следует, что жилое помещение является 3-х комнатной коммунальной квартирой. Фактически истец проживает в нем один. Комната Гурьевой А.Л. закрыта, мебель в ней отсутствует. В комнате Тодорощан И.Н. тоже никто не проживает, но она иногда приезжает туда. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, копятся долги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - уполномоченные органы).

Пунктом 7 указанных Правил установлено, что при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг используются следующие показатели:

а) в отношении холодного водоснабжения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека;

в) в отношении отведения сточных вод: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека;

е) в отношении отопления: в жилых помещениях - Гкал на 1 кв. метр общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома.

Из материалов дела судом установлено, что в отношении коммунальных услуг, оказываемых ООО «ОК и ТС», ООО «ЭкоИнтегратор», ООО «Энергия», НК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», по заявлению Кабанова В.Н. открыты отдельные лицевые счета, в отношении истца - соразмерно принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (1/3). Таким образом, основания для удовлетворения иска в данной части требований отсутствуют.

Из материалов дела и письменных пояснений МП «Горводоканал» следует, что в спорное жилое помещение предоставляется услуга холодного водоснабжения, водоснабжения для нужд ГВС и водоотведения. Лицевой счет открыт на имя Гурьевой А.Л. В жилом помещении установлены два индивидуальных прибора учета, сроки поверки которых истекли. Показания приборов учета потребителями услуг не передаются с 2016 года. Плата за потребляемый ресурс выставляется ежемесячно по нормативу по количеству зарегистрированных граждан (4 человека).

Принимая во внимание, что Гурьева А.Л. в жилом помещении не зарегистрирована, а Тодорощан И.Ю. обязана исполнять обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за себя и своих несовершеннолетних детей .... суд полагает необходимым определить порядок и размер расходов оплаты услуг водоснабжения и водоотведения в долях: 1/4 доля на Кабанова В.Н., 3/4 доли на Тодорощан И.Ю. за себя и несовершеннолетних детей. В удовлетворении требований к Гурьевой А.Л. об оплате услуг водоснабжения и водоотведения следует отказать.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика Тодорощан И.Ю. подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в порядке возврата в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                             р е ш и л :

исковые требования Кабанова Вадима Николаевича к Тодорощан Инне Юрьевне, Гурьевой Анне Леонидовне об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услуги по водоснабжению и водоотведению, оказываемые по адресу: .... ...., ...., в долях: 1/4 долю на ...., 3/4 доли на Тодорощан Инну Юрьевну за себя и за несовершеннолетних детей: .... ...., __.__.__ года рождения, ...., __.__.__ года рождения.

В удовлетворении остальной части исковых требований Кабанова Вадима Николаевича, а также в удовлетворении исковых требований к Гурьевой Анне Леонидовне отказать.

Взыскать с Тодорощан Инны Юрьевны в пользу Кабанова Вадима Николаевича государственную пошлину в порядке возврата в размере 300 рублей.

Данное решение является основанием для выдачи Кабанову Вадиму Николаевич и Тодорощан Инне Юрьевне муниципальным предприятием «Горводоканал» отдельных платежных документов по оплате услуг за водоснабжение и водоотведение.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий                                                                       Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 12 ноября 2021 года.