Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5767/2023 ~ М-4371/2023 от 08.08.2023

дело № 48RS0001-01-2023-005114-09

производство № 2-5767/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года                                                                 г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Примаковой А.С.,

при секретаре Чумовицкой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емашовой Ольги Павловны к Кущ Александру Павловичу, ООО «КС-Сервис», Филиалу АО «Квадра-Липецкая Генерация», ООО «РВК-Липецк», ООО «Новитэн», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром –Липецк», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Липецкой области о возложении обязанности по заключению отдельного договора на обслуживание квартиры соразмерно долей в праве собственности

У С Т А Н О В И Л:

Емашова О.П. обратилась с вышеуказанным иском к Кущ А.П., ООО «КС-Сервис», Филиалу АО «Квадра-Липецкая Генерация», ООО «РВК-Липецк», ООО «Новитэн», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром –Липецк», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Липецкой области. В обоснование иска указала, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в результате наследования. Другим сособственником квартиры является Кущ А.П. Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ней совместного хозяйства. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры в размере приходящейся на нее доли, поэтому истцом и был инициирован данный спор.

Истец Емашова О.П. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело без её участия, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Кущ А.П., ООО «КС-Сервис», Филиалу АО «Квадра-Липецкая Генерация», ООО «РВК-Липецк», ООО «Новитэн», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром –Липецк», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Липецкой области в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области в своем ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что Емашова О.П. является собственником 1/2 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.06.2007 №, договора №8761 на передачу квартиры в собственность от 31.07.2004, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Емашова О.П., Кущ А.П. и ФИО2

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из представленных суду платежных документов усматривается, что в квартиру поставляются услуги следующим ресурсоснабжающими организациями: по услуги по поставке электроснабжения – ООО «Новитэн», услуги по обращению с ТКО - АО «ЭкоПром-Липецк», услуги по поставке холодной воды и водоотведению - ООО «РВК-Липецк», услуги по поставке горячей воды и отопления – Филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», по поставке газа - ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» услуги по содержанию жилья по вышеуказанной квартире поставляет ООО «КС-Сервис».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истца, как одного из сособственников жилого помещения. исходя из принадлежащей ему доли.

Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области по спорной квартире производятся начисления взносов на капитальный ремонт.

При этом, из сообщения Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, усматривается, что по спорной квартире начисление платы за капитальный ремонт для истца, как сособственника этого жилого помещения производится, исходя из принадлежащей ей доли.

Поэтому исковые требования к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов <адрес> заявлены истцом излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Емашовой Ольги Павловны ( <данные изъяты>) к Кущ Александру Павловичу (<данные изъяты>), ООО "КС-Сервис" ( ИНН:4824102375), Филиалу АО "Квадра"-"Липецкая генерация"(ИНН: 6829012680), ООО «РВК-Липецк» (ИНН: 7730263904), ООО «Новитэн» (ИНН: 4822001340), ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» (ИНН: 4825024049), АО "ЭкоПром-Липецк"(ИНН: 4825037859) о возложении обязанности по заключению отдельного договора на обслуживание квартиры соразмерно долей в праве собственности.

Обязать ООО «КС-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО "ЭкоПром-Липецк", Филиал ПАО "Квадра"-"Липецкая генерация", ООО «Новитэн», ООО «РВК-Липецк» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги за <адрес> отдельно

на имя Емашовой Ольги Павловны, исходя из принадлежащей ей ? доли в праве собственности на квартиру, на состав семьи 2 человек ( включая в качестве члена семьи сына ФИО2) с выдачей ей отдельного платежного документа;

на имя Кущ Александра Павловича, исходя из принадлежащей ему ? доли в праве собственности на квартиру, на состав семьи 1 человек с выдачей ему отдельного платежного документа.

В удовлетворении иска Емашовой Ольги Павловны к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Липецкой области о возложении обязанности по заключению отдельного договора на обслуживание квартиры соразмерно долей в праве собственности отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                            А.С. Примакова

Мотивированное

решение изготовлено 09.10.2023