Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9139/2021 ~ М-9275/2021 от 21.10.2021

УИД 72RS0014-01-2021-016243-27

Дело № 2- 9139/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                        10 декабря 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Мурай Ю.В.,

при секретаре Секисовой А.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Весниной Т.А.,

с участием представителя истца – адвоката Гаврилиной Л.А., представившей удостоверение №1164, выданное Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Тюменской области, действующей на основании ордера №010769 от 07.12.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 9139/2021 по исковому заявлению Кофтун Оксаны Юрьевны к Кузнецовой Ирине Викторовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Кофтун О.Ю. обратилась в суд с иском к Кузнецовой И.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования следующим. Истец является собственником квартиры № назначение жилое, общей площадью 33,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире, кроме собственника зарегистрированы: ФИО14 – дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО13 – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кузнецова Ирина Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик зарегистрирована в указанной квартире с 11 апреля 2014 года. Ответчик являлась сослуживицей истца и для дальнейшего продолжения работы в данной организации необходима была постоянная регистрация, с временной регистрацией сотрудников на работу не оформляли. Ответчик просила зарегистрировать ее в квартире на 7-8 месяцев, после чего обещала самостоятельно сняться с регистрационного учета. Ответчик никогда не вселялась в квартиру, какие-либо ее личные вещи в квартире отсутствуют. Ответчик выехала на постоянное место жительства в г. Тобольск, где проживает длительный период времени. Адрес ее фактического проживания в г. Тюмени не известен. Личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Истец неоднократно обращалась к ответчику, просила её добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик просьбы истца игнорирует. Истец вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги.

    Истец Кофтун О.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

    Представитель истца Гаврилина Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что Кузнецова И.В. являлась сослуживицей истца, они занимались сетевым маркетингом. Истец зарегистрировала ответчика в спорной квартире с условием, что когда та «встанет на ноги», снимется с регистрационного учета. Ответчик никогда в спорную квартиру не вселялась.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

    Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

    Руководствуясь положениями статьи 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, общая площадь 33,2 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.08.2011, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.10.2021.

    Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении с 11.04.2014 зарегистрирована ответчик Кузнецова И.В.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьями 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчик Кузнецова И.В. в спорное жилое помещение никогда не вселялась, бремя его содержания не несет, ее вещей в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании также свидетель ФИО16., показавшая в судебном заседании, что работала с Кофтун О.Ю. в одной организации «Форевер». Кофтун О.Ю. зарегистрировала в своей квартире Кузнецову И.В. Кузнецова И.В. в спорной квартире никогда не проживала, она жила на Севере.

Судом принимаются во внимание показания данного свидетеля, оснований сомневаться в них у суда не имеется, заинтересованность свидетеля судом не установлена.

Изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Ответчик, являясь зарегистрированным по месту жительства, в спорном жилом помещении, в нем не проживает, расходов по содержанию не несет. Находясь на регистрационном учёте, ответчик нарушает права собственника, которым являются истец, т.е. право владения, пользования и распоряжения спорным помещением.

Поскольку ответчик в спорном помещении не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, соглашений о сохранении каких-либо жилищных прав между истцом и ответчиком, не заключалось, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права, как собственника, ответчик утратил (прекратил) право пользования спорным помещением, возражений со стороны ответчика на день рассмотрения дела суду не представлено, то истец вправе требовать устранения нарушений ее прав.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в подпункте «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года №713, согласно которому снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета послужит вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кофтун Оксаны Юрьевны – удовлетворить.

Признать Кузнецову Ирину Викторовну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием Кузнецовой Ирины Викторовны с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                        /подпись/            Ю.В. Мурай

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 17 декабря 2021 года.

Председательствующий судья                                        Ю.В. Мурай

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>