Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2843/2023 ~ М-2482/2023 от 19.06.2023

61RS0005-01-2023-003272-51

2-2843/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 сентября 2023 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Багдасарян Г.В.,

при секретаре судебного заседания Вифлянцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косачевой О. В. к Смирнову М. В., 3-е лицо: Администрация Октябрьского района г.Ростова-на-Дону об обязании отступить от межи,

УСТАНОВИЛ:

Истец Косачева О. В. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником земельного участка площадью 600 кв.м, КН 61:44:0082613:524, расположенного по адресу: <...>, <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Собственником смежного земельного участка площадью 400 кв.м, КН 61:44:0082613:2537, расположенного по адресу: <...>, земельный участок 4 - Смирнов М. В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик на своем земельном участке начал строительство объекта недвижимости, в настоящий момент возведен фундамент, с отступом от межи 1 м.

Расположение капитального объекта не соответствует требованиям п.9.23 СП 42.13330.1011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, не соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, требованиям п.4.3 СП 4.13130.2009 Ограничение распространения пожара на объектах защиты. В соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, расстояние от границы участка должно быть не менее: до стены жилого дома - 3м, до хозяйственных построек -1м. В соответствии с п. 4 СП 4.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты, противопожарные расстояния между жилыми домами в зависимости от степени огнестойкости и класса их пожарной опасности должно быть не менее 6 м.

Таким образом, постройка возведена в нарушение градостроительного законодательства, на границе земельного участка без соблюдения необходимого минимального отступа от этой границы.

На основании изложенного, истец, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просила суд признать объект капитального строительства (жилой дом) КН 61:44:0082613, площадью 88,9 кв.м, расположенный по адресу: <...>, несоответствующим параметрам объекта ИЖС предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), документацией по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам объекта капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом РФ.

В адрес суда от представителя истца и представителя ответчика поступили заявления об утверждении в их отсутствие мирового соглашения.

Условия данного мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.1,2,3 ст. 153.8. ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Доверенности представителей сторон содержат полномочия на заключение мирового соглашения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в их интересах, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение, а производство по делу по иску Косачевой О. В. к Смирнову М. В., 3-е лицо: Администрация Октябрьского района г.Ростова-на-Дону об обязании отступить от межи – прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Косачевой О. В. и Смирновым М. В. по гражданскому делу по иску Косачевой О. В. к Смирнову М. В., 3-е лицо: Администрация Октябрьского района г.Ростова-на-Дону об обязании отступить от межи, согласно которому:

Смирнов М. В. дает свое согласие Косачевой О. В. на отступ 1 м от межи для строительства объекта недвижимости на земельном участке КН 61:44:0082613:524 площадью 604 кв.м., расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира <...>

Косачева О. В. дает свое согласие Смирнову М. В. на отступ 1 м от межи для строительства объекта недвижимости на земельном участке площадью 400 кв.м КН 61:44:0082613:2537, расположенный по адресу: <...>, земельный участок <...>.

Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску Косачевой О. В. к Смирнову М. В., 3-е лицо: Администрация Октябрьского района г.Ростова-на-Дону об обязании отступить от межи – прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: