Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2022 ~ М-223/2022 от 28.03.2022

<данные изъяты>

Дело № 2-341/2022

УИД №

Мотивированное решение составлено 17 июня 2022г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2022г. г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Шторх Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Олейник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Перегудову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Майер А.И. обратилась с иском к Перегудову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>.

В основание иска указала, что ответчик состоял в браке с ее матерью Р.Н.М., которая умерла 23.01.2022. Ответчик 14.12.2021 обратился к мировому судье с заявлением о расторжении брака, указывая, что брачные отношения прекращены в феврале 2021 года.

В судебном заседании истец Майер А.И. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду объяснила, что брак матери с ответчиком расторгнут в феврале 2022 года. До февраля месяца не проживали около двух лет, совместное хозяйство не вели. В квартире мать с супругом не жили, проживали в <адрес>, где и расстались, мать вернулась в квартиру. Перегудов В.А. немного жил в квартире после регистрации брака с ее матерью в 2012 году, после переехали в <адрес>. Квартира 20 лет назад была предоставлена ее родителям, после родители развелись, отец снялся с регистрационного учета, мать осталась проживать в квартире. Квартира не приватизирована, она зарегистрирована в ней. Проживала в квартире до момента смерти матери, после ее смерти приезжает в квартиру. Она содержит квартиру, оплачивает коммунальные услуги, следит за ее состоянием. Перегудов В.А. забрал вещи, часть они увезли ему примерно год назад. Регистрация Перегудову В.А. нужна была для работы. Зарегистрирован был в 2018 году. Сначала работал в <адрес>, после в <адрес>. Регистрация Перегудова В.А. нарушает ее права, так как вынуждена оплачивать услуги по вывозу ТКО из расчета и на ответчика. Перегудов В.А. членом ее семьи не является. Опасается, что он будет претендовать на жилое помещение. О наличии с ним соглашения о пользовании жилым помещением ей не известно. Перегудов В.А. не проживает в квартире с 2019-2020гг. Писал расписку, что на жилое помещение не претендует. Известно, что у него другая семья. Просит взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца Павлов Б.М. исковые требования поддержал в полном объеме. Суду объяснил, что при подаче мировому судье искового заявления о расторжении брака Перегудов В.А. указывал, что совместно хозяйство с Р.Н.М. не ведет. Место жительства в <адрес> Перегудов В.А. покинул, вещей его в квартире нет, претензий не высказывал.

Ответчик Перегудов В.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения, что свидетельствует о надлежащем извещении, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Третье лицо – представитель администрации городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.56).

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п.1 ч.1, п.3 и п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, ч.2 и ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям в пунктах 24, 29 и 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

По договору социального найма от 01.03.2016 администрацией городского поселения <адрес> предоставлено нанимателю Р.Н.М. и членам ее семьи во владение и пользование для проживания жилое помещение – двухкомнатная квартира №, расположенная в <адрес>.

Квартира является муниципальной собственностью городского поселения <адрес> (л.д.26).

Согласно п.2.1 указанного договора найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ее дочь Майер А.И. (л.д.6).

Указанные обстоятельства администрацией городского поселения <адрес> не оспариваются, что следует из письменного отзыва администрации (л.д.56).

Наймодатель Р.Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.9). Никто из наследников после ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался (л.д.35).

Помимо Майер А.И. в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован Перегудов В.А. с 10.08.2018 (л.д.7, 33).

Перегудов В.А. являлся супругом Р.Н.М.

Вступившим в законную силу 10.03.2022 заочным решением мирового судьи от 25.01.2022 зарегистрированный 25.05.2012 брак между Перегудовым В.А. и Р.Н.М. расторгнут (л.д.24).

Свидетель К.М.К. суду показал, что приходится истцу дядей. С Перегудовым В.А. знаком, он состоял в браке с сестрой. Последний раз видел Перегудова В.А. в <адрес> 4 года назад, проживали с сестрой в квартире в <адрес>, после четыре года назад уехали в <адрес>. После сестра вернулась одна, проживала одна, Перегудов В.А. больше не появлялся. О расторжении брака узнали позднее, инициатива исходила от Перегудова В.А. Вещей Перегудова В.А. в квартире нет. Зарегистрирован был сестрой в квартире как член ее семьи, но последний год совместно хозяйство не вели, в <адрес> совместно не проживали, жили в разных комнатах.

Свидетель М.В.А. суду показал, что Перегудов В.А. проживал в <адрес> в п<адрес> с Р.Н.М. Регистрации по месту жительства у него не было. Регистрировали его временно в своей квартире года на 2-3. После заключил брак с Р.Н.М., она зарегистрировала его постоянно в квартире. В поисках работы переехали в <адрес>, где прожили два года, после расстались. Р.Н.М. вернулась в <адрес>. Перегудов В.А. более четырех лет не платил за квартиру. Примерно с 2018 года в квартире он не живет, вещей его нет. У Перегудова В.А. другая семья.

Не доверять показаниям свидетелей оснований у суда не имеется.

Таким образом, семейные отношения между нанимателем жилого помещения Р.Н.М. и ответчиком Перегудовым В.А. были прекращены еще при жизни Р.Н.М., ответчик перестал быть членом семьи нанимателя. Как следует из показаний свидетелей, Перегудов В.А. переехал из <адрес> в <адрес> в период брака с Р.Н.В., после в <адрес>, в том числе в квартиру по месту регистрации, не возвращался. Доказательств, что отсутствие Перегудова В.А. в жилом помещении по месту регистрации носит вынужденный или временный характер, несение им обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг суду не представлено. Из объяснений истца, показаний свидетелей следует, что ответчик длительное время отсутствует в жилом помещении по месту регистрации по причине выезда добровольно в другой населенный пункт на постоянное место жительства. Претензий относительно пользования квартирой Перегудов В.А. не предъявлял. Доказательств, что ему чинились препятствия в пользовании квартирой со стороны нанимателя или членов ее семьи Перегудовым В.А. также не представлено. Доказательств того, что бывшими супругами, администрацией заключено соглашение о пользовании Перегудовым В.А. жилым помещением по месту регистрации суду не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку она вынуждена вносит оплату за некоторые виды коммунальных услуг, исходя из количестве зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Членом семьи истца Майер А.И. ответчик не является, поскольку совместно не проживает, совместного хозяйства не ведет.

Совокупность перечисленных обстоятельств, представленных доказательств дает основание признать Перегудова В.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Перегудова В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с Перегудова В.А. в пользу истца Майер А.И. подлежат взысканию понесенные ей расходы по оплате госпошлины при предъявлении иска в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.233-235, 199, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Перегудову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Перегудова В.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Перегудову В.А. в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда является основанием для снятия ответчика Перегудову В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Ю.Г. Шторх