Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2023 (2-1651/2022;) ~ М-1333/2022 от 23.11.2022

Граж. дело № 2-59/2023

Уникальный идентификатор дела 04RS0010-01-2022-001802-76

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

с. Иволгинск 11 января 2023 года

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,

при секретаре Банзаракцаевой Г.В.,

при участии помощника судьи Дугаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батуевой Ирины Балдановны к Умарову Мансурбеку Акрамжановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Батуева И.Б. просит признать Умарова М.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. Ответчик Умаров М.А. – ее бывший муж, брак расторгнут, лишен родительских прав в отношении двоих несовершеннолетних детей. С 2014г. с ней и детьми он не проживает, добровольно выехав из дома, членом ее семьи не является, бремя содержания жилья не несет. Наличие регистрации Умарова М.А. в принадлежащем ей доме существенным образом нарушает ее права, как собственника, т.к. он не может в полном объеме реализовать свои права владения и распоряжения имуществом.

В судебном заседании Батуева И.Б. доводы, изложенные в иске, поддержала, пояснила, что дом принадлежит ей на праве собственности. С Умаровым брак расторгнут, он лишен судом родительских парв в отношении двоих детей. Фактически с ними не проживает с 2011г. в 2014г. он приезжа л на 1 день, уехал и с тех пор не появляется. В доме нет вещей и другого имущества ответчика. Его местонахождение ей неизвестно, на дом он не претендует, вещей его в доме нет. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Умаров М.А. в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом путем направления судебных повесток по последнему известному адресу. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, давших показания, аналогичные пояснениям истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи (ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., истцу на праве общей долевой собственности принадлежат земельные участки, распложенные по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ., договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Довод истца о том, что Умаров М.А. не является членом ее семьи, подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданного Иволгинским районным отделом Управления ЗАГС Республики Бурятия ДД.ММ.ГГГГ., заочным решением Иволгинского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ о лишении Умарова М.А. родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО10., ФИО7

Как видно из адресной справки, выданной ОАСР ОВМ МВД России по Республике Бурятия от 14.12.2022г., по адресу: <адрес>, на регистрационном учете значится Умаров М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, но значится на регистрационном учете по указанному адресу без законных на то оснований. Данный факт подтверждён показаниями свидетелей.

Судом установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, снятие его с регистрационного учета во внесудебном порядке в его отсутствие невозможно.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, доказательств, свидетельствующих о необоснованности исковых требований, суду не представлено.

Суд приходит к выводу, что в настоящее время регистрация по данному адресу ответчика необоснованна, в связи с чем, учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признать Умарова М.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Батуевой Ирины Балдановны удовлетворить.

Признать Умарова Мансурбека Акрамжановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Умарова Мансурбека Акрамжановича с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Л.А. Хаптахаева