Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-520/2020 от 25.02.2020

40RS0026-01-2019-002564-68

Гражданское дело №2-520/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года         город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Куликовой Н.А.,

при секретаре Рябовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сикаленко Любови Сергеевны, Захаренковой Надежды Николаевны к Сикаленко Наталии Алексеевне, Сикаленко Вере Сергеевне, МП «УЖКХ», ООО «Радиотехника», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания», ИП Лебедикову Геннадию Владимировичу, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> об определении порядка и размера оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилья,

УСТАНОВИЛ:

Сикаленко Л.С. и Захаренкова Н.Н. обратились в Обнинский городской суд Калужской области с иском к Сикаленко Н.А., Сикаленко В.С., МП «УЖКХ», ООО «Радиотехника», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания», ИП Лебедикову Г.В., Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, в котором просит установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, по оплате за электричество, газ, домофон, антенну, взносов в фонд капитального ремонта, исходя из приходящейся каждому собственнику доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Калужская обл., <адрес> также истцы просят разделить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе, по оплате за электричество, газ, домофон, антенну, взносов в фонд капитального ремонта, исходя из количества собственников вышеуказанной квартиры.

В обоснование иска указано, что с 16 ноября 2005 года истцам Сикаленко Л.С. и Захаренковой Н.Н. принадлежит по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Сособственниками (по 1/6 доли в праве общей долевой собственности) указанной квартиры являются мама истцов Сикаленко Н.А., родная сестра истцов Сикаленко В.С., ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 умершая ДД.ММ.ГГГГ. Умершие собственники являются родителями ответчика Сикаленко Н.А., их доля была унаследована ею. Все собственники зарегистрированы в данной квартире. Лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг оформлен на истицу Сикаленко Л.С. Между истцами и ответчиками отсутствует соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, что и послужило причиной обращения истцов в суд с названным иском.

Ссылаясь на то, что в досудебном порядке урегулировать вопрос определения порядка оплаты с ответчиками не представляется возможным, истцы просят об определении для них порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения.

В судебное заседание стороны не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истцы Сикаленко Л.С. и Захаренкова Н.Н. представили суду заявления о рассмотрении дела без их участия, в котором против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали. Ответчик Сикаленко В.С. также в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включая горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации п&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?????????????&#0;&#0;&#0;????&#0;??????????J?J?J????Й?Й???&#0;&#0;??????????J?J?J????Й?Й?j&#0;?????????J?J?J????Й?Й?????????J?J?J????Й?Й??????????&#0;?&#0;?&#0;??Й??&#0;?Й?????????J?J?J????????????????&#0;?&#0;?&#0;??Й?Й???????J?J?J??????&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?

В судебном заседании установлено, что истицам на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/6 доли в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7), выпиской из ЕГРН (л.д. 40-44).

Право собственности на долю в квартире возникло у истцов на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №

В данной квартире зарегистрированы истцы Сикаленко Л.С. и Захаренкова Н.Н., ответчики Сикаленко Н.А. и Сикаленко В.С., а также Скапенко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сикаленко В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Соглашение о порядке и размере участия в оплате за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6,7), выпиской из ЕГРН (л.д. 40-44), выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д. 12), сторонами не оспариваются.

Управление домом № по <адрес> осуществляет управляющая организация МП «УЖКХ» (л.д. 52-53, 54-74).

Как видно из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ в состав его наследственного имущества входит, в том числе, 1/6 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в состав ее наследственного имущества входят, в том числе доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Однако наследники умерших ФИО1. и ФИО2 приняли наследство, однако наследственных прав на спорную квартиру не оформили.

Оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства с достоверностью установлено, что Сикаленко Л.С. и Захаренкова Н.Н. являются собственниками по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, их право зарегистрировано в установленном законом порядке, право истцов на указанную долю ни кем не оспаривается, в связи с чем, с учетом положений ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы обязаны соразмерно своей доли участвовать в оплате жилья и коммунальных услуг.

При таком положении суд считает возможным определить порядок и размер участия истцов в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения.

Настоящее решение суда будет являться основанием для заключения с истцами соглашений о порядке и размере их участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сикаленко Любови Сергеевны и Захаренковой Надежды Николаевны удовлетворить.

Установить для Сикаленко Любови Сергеевны порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из 1/6 доли общей площади квартиры.

Обязать МП «УЖКХ», Общество с ограниченной ответственностью «Радиотехника», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания», индивидуального предпринимателя Лебедикова Геннадия Владимировича, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области заключить с Сикаленко Любовью Сергеевной соответствующие соглашения и выдавать на имя Сикаленко Любови Сергеевны отдельные платежные документы на оплату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из 1/6 доли общей площади квартиры.

Установить для Захаренковой Надежды Николаевны порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> исходя из 1/6 доли общей площади квартиры.

Обязать МП «УЖКХ», Общество с ограниченной ответственностью «Радиотехника», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания», индивидуального предпринимателя Лебедикова Геннадия Владимировича, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области заключить с Захаренковой Надеждой Николаевной соответствующие соглашения и выдавать на имя Захаренковой Надежды Николаевны платежные документы на оплату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес> исходя из 1/6 доли общей площади квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Обнинского городского суда

Калужской области                      Е.Н. Куликова