Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2023 (2-712/2022;) от 27.09.2022

Дело № 2-31/2023

Решение

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года г. Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Правдиченко Т.Г., при секретаре судебного заседания Магомедовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к П.В.К., П.Н.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с П.В.К., П.Н.В. проживающих и зарегистрированных в жилом помещении по адресу: <адрес>, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2020 по 31.08.2021 в размере 76.347 руб. 99 коп., пени – 17.803 руб. 22 коп. за период с 01.02.2021 по 01.10.2021.

В судебном заседании истец не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик П.В.К. надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, ходатайств не заявил.

Ответчик П.Н.В., в судебное заседание не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в представленных возражениях указала, что исковые требования не признает, поскольку в спорный период фактически проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, а так же с ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда <адрес> признана несостоятельной (банкротом).

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 67 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, а также плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных материалов следует, что в спорный период времени ФГБУ «ЦЖКУ» осуществляло управление жилищным фондом, выполняло работы и оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества и техническому обслуживанию МКД <адрес> края на основании договора № № от ДД.ММ.ГГГГ управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации, заключенного с Минобороны России.

По условиям договора ФГБУ «ЦЖКУ» выполняло работы и оказывало услуги по управлению жилищным фондом, по содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляло коммунальные услуги (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, электроснабжение), в том числе нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей.

Договор предусматривал обязанность ФГБУ «ЦЖКУ» в спорный период осуществлять расчеты и сборы платы за пользование жилым помещением (плата за наем) по ставкам, утвержденными органами местного самоуправления, платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта РФ.

Судом установлено, что по адресу: <адрес>, переименованному на основании постановления администрации городского округа ЗАТО Фокино от ДД.ММ.ГГГГ №-па, на <адрес>, с 12.04.1995 по настоящее время зарегистрирован и проживает П.В.К., что подтверждается поквартирной карточкой от 07.02.2023.

Кроме того, материалами дела установлено, что в спорный период образования задолженности по данному адресу так же фактически проживал и был зарегистрирован ответчик П.В.К. Ответчик П.Н.В. с 21.05.2020 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной копией паспорта со сведениями о регистрации.

Доказательств опровергающих данные обстоятельства и подтверждающих факт проживания ответчика П.Н.В. в данном жилом помещении в спорный период, истцом не представлено.

Выпиской из лицевого счета, содержащей сведения о расчёте суммы задолженности, достоверно установлено наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате ЖКУ.

Представленный истцом расчет задолженности, образовавшейся в спорный период в размере 76.347,99 руб., суд признает не обоснованным, принимая во внимание, что расчет произведен с учетом зарегистрированных по данному адресу 4 человек, несмотря на фактическое проживание и регистрацию лишь одного ответчика П.В.К.

Выпиской из лицевого счета, представленной истцом 21.02.2023, содержащей сведения о расчете суммы задолженности на 1 человека, подтверждается наличие долга ответчика П.В.К. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которого по состоянию на 31.08.2021 составляет 62.051 руб. 61 коп.

Расчёт суммы задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен и признан верным.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика П.В.К. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу за спорный период в размере 62.051,61 руб.

Законных оснований для взыскания задолженности в ином размере, а так же с ответчика П.Н.В., суд не усматривает.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В этой связи право истца требовать уплаты пени соответствует закону. Вместе с тем, принимая во внимание положения ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пени до 5.000 руб., учитывая, что заявленная к взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательств.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию государственная пошлина в размере пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований. Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░, <░░░░░>) ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2020 ░░ 31.08.2021 ░ ░░░░░░░ 62.051 ░░░. 61 ░░░., ░░░░ – 5.000 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 67.051 (░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 61 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 211 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 55 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 02.03.2023.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░