Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1237/2019 ~ М-549/2019 от 14.02.2019

                                №2-1237/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года             г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Ромашина И.В., при секретаре Бушминой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалева Г. В. к Администрации г.о.Королёв <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Михалев Г.В., с учетом уточнения исковых требований, обратился в суд с иском к Администрации г.о.Королёв <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, он является сыном и наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодатель при жизни владела, на праве пожизненного наследуемого владения земельным участок общей площадью 489 кв.м, для садоводства, расположенным по адресу: Московская область, г<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении земли, используемой садовым товариществом «Дружба»», что подтверждается свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землей №-г от ДД.ММ.ГГГГ, а также архивной копией указанного Постановления от ДД.ММ.ГГГГ; жилым строением – садовым домом общей площадью <данные изъяты>, расположенным на вышеуказанном земельном участке.

После смерти матери, истец, в установленные законом сроки для принятия наследства, обратился к нотариусу г. Королева Панарину В.Т., оформил часть наследственного имущества, однако получил устный отказ о включении в наследственную массу указанного земельного участка, т.к. наследодатель при жизни не успел переоформить право пожизненного наследуемого владения.

Михалев Г.В. ссылается на то, что истец фактически принял земельный участок, пользуется им, несет бремя по его содержанию, оплате обязательных платежей.

Истец просит суд признать наследственным имуществом земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, участок 166 и жилое строение (садовый дом), назначение: жилой дом, с кадастровым номером 50:45:0040824:363, общей площадью 10,7 кв.м, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включить указанный участок в наследственную массу и признать на него право собственности в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г.о. Королев Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Михалев Г.В. является сыном и наследником к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО4 нотариусом нотариального округа <адрес>, № в реестре Н-2815.

Наследодатель при жизни владела, на праве пожизненного наследуемого владения земельным участок общей площадью 489 кв.м., для садоводства, расположенным по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается Свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землей №-г от ДД.ММ.ГГГГ, а также Архивной копией указанного Постановления от ДД.ММ.ГГГГ; жилым строением – садовым домом общей площадью № расположенным на вышеуказанном земельном участке.

Земельный участок прошел первичный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок имеет следующий адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

После смерти наследодателя, истец, в установленные законом сроки для принятия наследства, обратился к нотариусу г. Королева Панарину В.Т., оформил часть наследственного имущества.

Истец, указывает, что наследодатель при жизни не успел переоформить право пожизненного наследуемого владения, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ему было отказано. Истец фактически принял земельный участок и дом, пользуется имуществом, несет бремя по его содержанию, оплате обязательных платежей.?

В соответствии с частями 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-Св (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, переход, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничении такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как установлено п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. N 137-Ф3, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» - если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие ЗК РФ не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к» наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как изложено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством (п.1).

В соответствии с п.36 указанного Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Действующим законодательством предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечении срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Михалева Г.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михалева Г. В. к Администрации г.о.Королёв Московской области - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером 50:<данные изъяты> участок имеет следующий адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу жилое строение (садовый дом), назначение: жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> а согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое строение (садовый дом) имеет следующий адрес: <адрес>, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за Михалевым Г. В., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, а согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № участок имеет следующий адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Михалевым Г. В., право собственности на жилое строение (садовый дом), назначение: жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое строение (садовый дом) имеет следующий адрес: <адрес> после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 И.В. Ромашин

Решение изготовлено в окончательной форме: 15.04.2019г.

Судья                                 И.В. Ромашин