Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-26/2024 от 25.03.2024

                                                                                         дело №11-26/2024

03MS0205-01-2023-003881-12

АПЕЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 апреля 2024 года                             город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р.,

при секретаре Каюмовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Цветковой ФИО8 на решение мирового судьи судебного участка №2 по Уфимскому району Республики Башкортостан от 09 февраля 2024 г., которым исковые требования ООО УК «Авдон» к Цветковой ФИО7 о взыскании задолженности за установку общедомового прибора учета тепловой энергии удовлетворены,

у с т а н о в и л:

ООО УК «Авдон» обратилось к мировому судье с иском к Цветковой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате дополнительного взноса за установку общедомового прибора учета тепловой энергии в размере 10 766,60 руб., сумму уплаченной госпошлины за подачу искового заявления в размере 430,66 руб.

В обоснование своих требований ООО УК «Авдон» указало, что ООО УК «Авдон» обеспечило совершение действий по оснащению прибором учета используемых энергетических ресурсов (тепловой энергии) за счет собственных средств. Собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> с.ФИО2 <адрес>, является Цветкова Н.Н. Ответчик в нарушении требований жилищного законодательства не оплачивает расходы за установку общедомового прибора учета тепловой энергии, в связи с чем образовалась задолженность в размере 10 766,60 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 по Уфимскому району Республики Башкортостан от 9 февраля 2024 г., постановлено:

Удовлетворить исковые требования ООО УК «Авдон». Взыскать с Цветковой Н.Н. в пользу ООО УК «Авдон» сумму задолженности за установку общедомового прибора учета тепловой энергии в размере 10 766,60 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 430,66 руб.

Цветкова Н.Н., считает, что данное решение подлежит отмене, в связи с необоснованностью и незаконностью, так как при вынесении данного решения судом были неправильно определены обстоятельства, имеющие важное значение для дела, выводы, изложенные судом в вышеуказанном решении не соответствуют обстоятельствам дела, при вынесении решения, судом были нарушены нормы материального и процессуального права. В обосновании указывая на то, что протоколом общего собрания не была утверждена оплата дополнительных взносов за установку общедомового счетчика тепловой энергии, поскольку на общем собрании присутствовали пять человек, кворум не состоялся, в связи с чем протокол общего собрания нельзя признать действительным. Кроме того отсутствует сметная стоимость. Также собственники дома неоднократно обращались в ООО УК «Авдон» с просьбой оплатить стоимость установки теплосчетчика за счет общедомовых средств текущего ремонта и капитального ремонта. Просит решение мирового судьи судебного участка № 2 по Уфимскому району Республики Башкортостан от 9 февраля 2024 г. отменить и вынести новое решение по делу, отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик Цветкова Н.Н. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объеме.

Представители истца Андреева Н.Н. и Шарифянова И.Р. в судебном заседании просили оставить решение мирового судьи судебного участка № 2 по Уфимскому району Республики Башкортостан от 09.02.2024г. без изменения, апелляционную жалобу Цветковой Н.Н. – без удовлетворения, по доводам, изложенным в письменном возражении на апелляционную жалобу.

Выслушав представителей истца Андрееву Н.Н. и Шарифянову И.Р., ответчика Цветкову Н.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах и возражениях на жалобу.

Положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Гражданским кодексом Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210).

Нормами статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частями 1, 7, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

Мировым судьей установлено, что Цветкова Н.Н. является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес> с.ФИО2 <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО УК «Авдон» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес> с.ФИО2 <адрес>, что подтверждается протоколом подсчета голосов по выбору управляющей организации многоквартирными домами собственниками помещений от 07.04.2008 г. и договором управления №Л-4/1 многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> с.ФИО2 <адрес> от 29.03.2019 г.

ООО УК «Авдон» приобретен, установлен и организован ввод в эксплуатацию ОДПУ в доме, в котором находится квартира ответчика, что подтверждается актом о приемке выполненных работ от 25.10.2023 г. с приложением №1 от 25.10.2023. В связи с установкой приборов учета тепловой энергии ООО УК «Авдон» понесли расходы в размере 409 576,72 руб., что подтверждается актом приемки выполненных работ, подписанными уполномоченными лицами.

Протоколом общего собрания собственников №1-Лес4/1-2023 от 04.09.2023 г. утверждена оплата дополнительного взноса на установку ОДПУ ТЭ в МКД, разовый платеж в размере 244 руб. за 1 кв.м. общей площадью квартиры, рассчитанный исходя из предложенной предельной стоимости работ – 450 000 руб. с учетом наличия средств на текущем ремонте 136 395,63 руб., то есть 312 761,64 руб. Срок оплаты установлен 20.09.2023 г.

На основании заявления от 31.10.2023 г. с просьбой сделать перерасчет дополнительного взноса по фактически расходам выполненных работ по установке ОДПУ ТЭ ООО УК «Авдон» был сделан перерасчет в октября 2023 года в размере (минус) – 30,80 руб./м2 общей площади.

ООО УК «Авдон» представлены доказательства несения расходов по установке ОДПУ по адресу: <адрес> с.ФИО2 <адрес>.

Судом первой инстанции верно установлено, что ООО УК «Авдон» понесены расходы на установку ОДПУ, в силу положения ч. 12 ст. 13 ФЗ от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ у собственников помещений в указанном многоквартирном доме возникла обязанность по возмещению ООО УК «Авдон» понесенных расходов.

Доводы апелляционной жалобы о том, что протокол общего собрания не является действительным, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку решение суда о признании ничтожным протокола общего собрания №1-Лес4/1-2023 от 04.09.2023 г. материалы дела не содержат.

Вместе с тем, установлено, что Цветкова Н.Н., получив квитанцию на оплату расходов на установку ОДПУ, имея возможность осуществить оплату расходов на установку ОДПУ, имея возможность осуществить оплату расходов на установку ОДПУ единовременно, таким правом не воспользовалась.

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по оплате за установку ОДПУ ТЭ, у ответчика Цветкова Н.Н. образовалась задолженность 10 766,60 руб.

Расчет подлежащей взысканию суммы задолженности мировым судьей проверен, оснований сомневаться в нем у суда апелляционной инстанции не имеется, так как ответчиком он не оспорен и достоверными доказательствами не опровергнут.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ, мировой судья пришел к выводу о том, что ответчик Цветкова Н.Н. не надлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за установку ОДПУ ТЭ, в связи с чем должна возместить истцу расходы, понесенные им в связи с приобретением, установкой и организацию ввод в эксплуатацию ОДПУ в доме, в котором находится квартира ответчика.

С обоснованностью и правомерностью указанного вывода мирового судьи суд апелляционной инстанции соглашается, поскольку суд правильно определил круг существенных обстоятельств дела и дал надлежащую оценку доказательствам по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Управляющая компания не имеет правовых оснований для взыскания с ответчика денежных средств за установку общедомового прибора учета тепловой энергии основано на неверном толковании норм материального права.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ суд также обосновано взыскал с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 430,66 руб.

Таким образом, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы апелляционная инстанция не усматривает. Нарушений судом первой инстанции норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 328,329 ГПК Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

решение мирового судьи судебного участка №2 по Уфимскому району Республики Башкортостан от 09 февраля 2024 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Цветковой ФИО9 - без удовлетворения.

Решение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции.

Судья                                 Р.Р.Шакирова