Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1122/2024 ~ М-916/2024 от 19.03.2024

Дело № 2-1122/2024

73RS0004-01-2024-001754-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем Грибовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова Артема Владимировича к Федосеевой Дарье Евгеньевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Титов А.В. обратился в суд с иском к Федосеевой Д.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая была приобретена с публичных торгов. В данной квартире зарегистрированы Федосеева Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Просит признать ответчика Федосееву Д.Е., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять её и ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.

Истец Титов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

    Ответчик Федосеева Д.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по известному месту жительства.

Заказная почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

    В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст.ст.117,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не может препятствовать собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в частности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи № 26/09-01 от 29.09.2023 истец приобрел у ООО «Партнер», действующего от своего имени и по поручению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.5).

Право собственности на квартиру зарегистрировано за Титовым А.В. в установленном законом порядке 19.12.2023 (л.д.17).

Согласно адресной справке Управления по вопросам миграции ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска, в указанной квартире зарегистрированы до настоящего времени бывший собственник Федосеева Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.23).

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика и несовершеннолетнего нарушает права истца, поскольку не позволяет ему в полной мере реализовать свои права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования Титова А.В. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются законными и подлежат удовлетворению.

В данном случае права несовершеннолетнего производны от прав родителя.

Указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчика и несовершеннолетнего с регистрационного учета.

На основании ст.ст.31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.ст.12,56,167,117,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    исковые требования Титова Артема Владимировича (паспорт №) к Федосеевой Дарье Евгеньевне (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 (свидетельство о рождении №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за Федосеевой Дарье Евгеньевной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Федосеевой Дарьи Евгеньевны и ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                     Э.Р.Кузнецова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.04.2024.