Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-251/2019 ~ М-114/2019 от 05.02.2019

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 апреля 2019 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Султанове Н.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению представителя Толмачева Н. А. к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ, Назарычевой Т. А. о признании недействительным решения о закреплении земельного участка,

по иску третьего лица Козловой Л. А. к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ, Назарычевой Т. А. о признании недействительным решения о закреплении земельного участка,

у с т а н о в и л:

Зеленюк О.В, действуя в интересах Толмачева Н.А, обратилась в суд с иском и просит:

признать недействительным решение Лаишевского поселкового Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении за Толмачевой А. Ш. на праве пожизненного наследуемого владения для индивидуального жилищного строительства земельного участка площадью 613 кв.м, под домом согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать недействительным государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №.

Исключить из состава наследства Толмачевой А. Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства Толмачевой А. Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ,    1/6    долю    земельного    участка с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства Толмачева А. Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/6     долю     земельного    участка с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства Толмачевой А. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/6    долю    земельного    участка с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Толмачевым Н. А. право общей долевой собственности, доля в праве 1/6, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Толмачевым Н. А. в порядке наследования после смерти Толмачева А. Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности, доля в праве 1/9, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    В обоснование требований Толмачев Н.А указал, что имеет право на долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 613 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный на основании решения Лаишевского поселкового Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ №. Основание возникновения права – договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Другими сособственниками вышеуказанного жилого дома являются также: Толмачева А. Ш., Толмачев А. Н., Козлова Л. А., Назарычева Т. А., Толмачева А. А..

    В ходе судебного заседания третье лицо Козлова Л.А заявила самостоятельные требования, аналогичные требованиям истца.

В судебном заседании истцы Толмачев Н.А., Козлова Л.А и ответчик Назарычева Т.А заключили мировое соглашение, по условиям которого:

Толмачев Н.А и Козлова Л.А отказываются от своих заявленных исковых требований в полном объеме на следующих условиях:

признать за Толмачевым Н. А. право общей долевой собственности, доля в праве 5/18, на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>.

Признать за Толмачевым Н. А. право общей долевой собственности, доля в праве 1/6, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>.

Признать за Козловой Л. А. право общей долевой собственности, доля в праве 5/18, на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>.

Признать за Козловой Л. А. право общей долевой собственности, доля в праве 1/6, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>.

Признать за Назарычевой Т. А. право общей долевой собственности, доля в праве 8/18, на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>.

Признать за Назарычевой Т. А. право общей долевой собственности, доля в праве 4/6, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>.

Назарычева Т.А покупает одновременно за 400 000 рублей у Толмачева Н.А квартиру общей площадью 80,2 кв.м., принадлежащую ему на праве общей долевой собственности, доля в праве 5/18, и за 100 000 рублей земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., принадлежащий ему на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6, расположенные по адресу: <адрес> муниципальный район, <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ, путем заключения договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием средств материнского (семейного) капитала с оформлением залога на квартиру общей площадью 80,2 кв.м, и земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, на Толмачева Н.А до окончательного расчета по сделке, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Назарычева Т.А покупает одновременно за 400 000 рублей у Козловой Л.А квартиру общей площадью 80,2 кв.м., принадлежащую ей на праве общей долевой собственности, доля в праве 5/18, и за 100 000 рублей земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., принадлежащий ей на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6, расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ с оформлением залога на квартиру общей площадью 80,2 кв.м, и земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес> на Козлову Л.А до окончательного расчета по сделке, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Толмачев Н.А и Козлова Л.А продают каждый за 500 000 рублей Назарычевой Т.А свои доли в праве общей долевой собственности (по 5/18) в квартире общей площадью 80,2 кв.м., а также в праве общей долевой собственности (по 1/6) на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны в подтверждение своих намерений, указанных в пунктах 7, 8, 9 настоящего мирового соглашения, заключают предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 10/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., а также 2/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, который является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения, согласно которому стороны несут обязательства, взятые на себя.

До момента полной оплаты стоимости 10/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., а также 2/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, указанные объекты недвижимого имущества признаются находящимися в залоге у продавцов – Толмачева Н.А и Козловой Л.А

После окончательных расчетов стороны в течение семи дней обращаются в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ и совершить все действия, необходимые для прекращения залога в отношении указанного имущества.

В случае отсутствия полной оплаты стоимости отчуждаемой Толмачевым Н.А и Козловой Л.А квартиры общей площадью 80,2 кв.м и земельного участка с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ со стороны покупателя Назарычевой Л.А., предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 10/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., а также 2/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, договор купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала 10/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., а также 2/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, заключенные между Толмачевым Н.А., Козловой Л.А., Назарычевой Т.А признаются недействительными, в результате чего:

- прекращается право собственности Назарычевой Т.А на 10/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., а также 2/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>;

- за Толмачевым Н.А признается право общей долевой собственности, доля в праве 5/18, на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., а также право общей долевой собственности, доля в праве 1/6, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>;

- за Козловой Л.А признается право общей долевой собственности, доля в праве 5/18, на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., а также право общей долевой собственности, доля в праве 1/6, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>;

- задаток в размере 50 000 рублей за продажу квартиры общей площадью 80,2 кв.м., принадлежащей на праве общей долевой собственности, доля в праве 5/18, и земельного участка с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., принадлежащего на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6, расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, остается у продавца Толмачева Н.А.;

- задаток в размере 50 000 рублей за продажу квартиры общей площадью 80,2 кв.м., принадлежащей на праве общей долевой собственности, доля в праве 5/18, и земельного участка с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., принадлежащего на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6, расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес> остается у продавца Козловой Л.А.;

- штраф в размере 50 000 рублей за неисполнение Назарычевой Т.А обязательств по полной оплате стоимости приобретаемой у Толмачева Н.А., квартиры общей площадью 80,2 кв.м., принадлежащей на праве общей долевой собственности, доля в праве 5/18, и земельного участка с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., принадлежащего на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6, расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ, остается у продавца Толмачева Н.А.;

- штраф в размере 50 000 рублей за неисполнение Назарычевой Т.А обязательств по полной оплате стоимости приобретаемой у Козловой Л.А квартиры общей площадью 80,2 кв.м., принадлежащей на праве общей долевой собственности, доля в праве 5/18, и земельного участка с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., принадлежащего на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6, расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ, остается у продавца Козловой Л.А.;

- оставшаяся полученная сумма денежных средств в счет оплаты по договору купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала 10/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., а также 2/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, заключенному между Толмачевым Н.А., Козловой Л.А., Назарычевой Т.А., продавцами возвращается покупателю.

Только после полной оплаты Назарычевой Т.А стоимости отчуждаемой квартиры общей площадью 80,2 кв.м. и земельного участка с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, Козлова Л.А обязуется в течение 2-х месяцев, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ, освободить квартиру общей площадью 80,2 кв.м., принадлежащую ей на праве общей долевой собственности, доля в праве 5/18, а также земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., принадлежащий ей на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6, расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>.

В случае отказа Толмачева Н.А и Козловой Л.А заключать договор купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала 10/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., а также 2/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>:

- Толмачев Н.А возвращает Назарычевой Т.А сумму задатка в двойном размере, что составляет 100 000 рублей, а также выплачивает штраф за неисполнение обязательств по заключению договора в размере 50 000 рублей;

- Козлова Л.А возвращает Назарычевой Т.А сумму задатка в двойном размере, что составляет 100 000 рублей, а также выплачивает штраф за неисполнение обязательств по заключению договора в размере 50 000 рублей.

Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Условия мирового соглашения суду в письменном виде сторонами представлены.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и совершено в интересах всех сторон.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Толмачевым Н. А., Козловой Л. А. и Исполнительным комитетом Лаишевского муниципального района РТ, Назарычевой Т. А., по условиям которого:

1) признать за Толмачевым Н. А. право общей долевой собственности, доля в праве 5/18, на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>.

2) Признать за Толмачевым Н. А. право общей долевой собственности, доля в праве 1/6, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>.

3) Признать за Козловой Л. А. право общей долевой собственности, доля в праве 5/18, на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>.

4) Признать за Козловой Л. А. право общей долевой собственности, доля в праве 1/6, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>.

5) Признать за Назарычевой Т. А. право общей долевой собственности, доля в праве 8/18, на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>.

6) Признать за Назарычевой Т. А. право общей долевой собственности, доля в праве 4/6, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>.

7) Назарычева Т.А покупает одновременно за 400 000 рублей у Толмачева Н.А квартиру общей площадью 80,2 кв.м., принадлежащую ему на праве общей долевой собственности, доля в праве 5/18, и за 100 000 рублей земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., принадлежащий ему на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6, расположенные по адресу: <адрес> муниципальный район, <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ, путем заключения договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием средств материнского (семейного) капитала с оформлением залога на квартиру общей площадью 80,2 кв.м, и земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, на Толмачева Н.А до окончательного расчета по сделке, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

8) Назарычева Т.А покупает одновременно за 400 000 рублей у Козловой Л.А квартиру общей площадью 80,2 кв.м., принадлежащую ей на праве общей долевой собственности, доля в праве 5/18, и за 100 000 рублей земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., принадлежащий ей на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6, расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ с оформлением залога на квартиру общей площадью 80,2 кв.м, и земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес> на Козлову Л.А до окончательного расчета по сделке, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

9) Толмачев Н.А и Козлова Л.А продают каждый за 500 000 рублей Назарычевой Т.А свои доли в праве общей долевой собственности (по 5/18) в квартире общей площадью 80,2 кв.м., а также в праве общей долевой собственности (по 1/6) на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.

10) Стороны в подтверждение своих намерений, указанных в пунктах 7, 8, 9 настоящего мирового соглашения, заключают предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 10/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., а также 2/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, который является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения, согласно которому стороны несут обязательства, взятые на себя.

11) До момента полной оплаты стоимости 10/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., а также 2/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, указанные объекты недвижимого имущества признаются находящимися в залоге у продавцов – Толмачева Н.А и Козловой Л.А

12) После окончательных расчетов стороны в течение семи дней обращаются в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ и совершить все действия, необходимые для прекращения залога в отношении указанного имущества.

13) В случае отсутствия полной оплаты стоимости отчуждаемой Толмачевым Н.А и Козловой Л.А квартиры общей площадью 80,2 кв.м и земельного участка с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ со стороны покупателя Назарычевой Л.А., предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 10/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., а также 2/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, договор купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала 10/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., а также 2/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, заключенные между Толмачевым Н.А., Козловой Л.А., Назарычевой Т.А признаются недействительными, в результате чего:

- прекращается право собственности Назарычевой Т.А на 10/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., а также 2/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>;

- за Толмачевым Н.А признается право общей долевой собственности, доля в праве 5/18, на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., а также право общей долевой собственности, доля в праве 1/6, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>;

- за Козловой Л.А признается право общей долевой собственности, доля в праве 5/18, на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., а также право общей долевой собственности, доля в праве 1/6, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>;

- задаток в размере 50 000 рублей за продажу квартиры общей площадью 80,2 кв.м., принадлежащей на праве общей долевой собственности, доля в праве 5/18, и земельного участка с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., принадлежащего на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6, расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, остается у продавца Толмачева Н.А.;

- задаток в размере 50 000 рублей за продажу квартиры общей площадью 80,2 кв.м., принадлежащей на праве общей долевой собственности, доля в праве 5/18, и земельного участка с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., принадлежащего на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6, расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес> остается у продавца Козловой Л.А.;

- штраф в размере 50 000 рублей за неисполнение Назарычевой Т.А обязательств по полной оплате стоимости приобретаемой у Толмачева Н.А., квартиры общей площадью 80,2 кв.м., принадлежащей на праве общей долевой собственности, доля в праве 5/18, и земельного участка с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., принадлежащего на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6, расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ, остается у продавца Толмачева Н.А.;

- штраф в размере 50 000 рублей за неисполнение Назарычевой Т.А обязательств по полной оплате стоимости приобретаемой у Козловой Л.А квартиры общей площадью 80,2 кв.м., принадлежащей на праве общей долевой собственности, доля в праве 5/18, и земельного участка с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., принадлежащего на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6, расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ, остается у продавца Козловой Л.А.;

- оставшаяся полученная сумма денежных средств в счет оплаты по договору купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала 10/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., а также 2/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, заключенному между Толмачевым Н.А., Козловой Л.А., Назарычевой Т.А., продавцами возвращается покупателю.

14) Только после полной оплаты Назарычевой Т.А стоимости отчуждаемой квартиры общей площадью 80,2 кв.м. и земельного участка с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, Козлова Л.А обязуется в течение 2-х месяцев, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ, освободить квартиру общей площадью 80,2 кв.м., принадлежащую ей на праве общей долевой собственности, доля в праве 5/18, а также земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., принадлежащий ей на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6, расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>.

15) В случае отказа Толмачева Н.А и Козловой Л.А заключать договор купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала 10/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 80,2 кв.м., а также 2/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 613 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>:

- Толмачев Н.А возвращает Назарычевой Т.А сумму задатка в двойном размере, что составляет 100 000 рублей, а также выплачивает штраф за неисполнение обязательств по заключению договора в размере 50 000 рублей;

- Козлова Л.А возвращает Назарычевой Т.А сумму задатка в двойном размере, что составляет 100 000 рублей, а также выплачивает штраф за неисполнение обязательств по заключению договора в размере 50 000 рублей.

16) Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными.

17) Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение 10 дней.

Судья Л.И.Сибатова