Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1846/2022 ~ М-1130/2022 от 30.03.2022

Дело № 2-1846/2022

УИД 21RS0023-01-2022-001952-64

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2022 г.                                              г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Степановой Н.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием истицы ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности по снятию с регистрационного учета,

установил:

Обратившись в суд с названным иском, истица указала в нем, что адрес была предоставлена ее семье, состоящей из четырех человек, в том числе и ответчиков, на основании ордера ----- от дата, выданного исполнительным комитетом адрес Совета народных депутатов адрес. Указанная квартира состоит из одной жилой комнаты.

По утверждениям истицы, ответчик - сын ФИО2 выехал из спорной квартиры в другое место жительства, приобрел в собственность квартиру по адресу: адрес

Дочь ФИО3 также выехала из спорной квартиры в 2007 г., приобрела в собственность квартиру по адресу: адрес, там же зарегистрирована.

С момента выезда ответчики обязательства, вытекающие из договора найма жилого помещения на спорную квартиру, не исполняют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, в квартире не проживают, вещи свои из нее вывезли, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось, их выезд носит постоянный характер и не является вынужденным.

Со ссылкой на ч.3 ст. 83 ЖК РФ, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ----- адрес и снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленное требование поддержала по изложенным в иске основаниям, и вновь привела их суду.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 заявленные исковые требования признали в полном объеме, представили суду письменные заявления о признании иска, судом им разъяснены последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. При этом пояснили, что в спорную квартиру вселяться и проживать в ней не намерены, квартплату за спорную квартиру не вносят, вещей там не имеют.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив письменные доказательства по данному гражданскому делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что адрес была предоставлена семье истицы, состоящей из четырех человек, в том числе и ответчиков, на основании ордера ----- от дата, выданного исполнительным комитетом адрес Совета народных депутатов адрес.

Согласно положениям ранее действующего жилищного законодательства (ст. 47 ЖК РСФСР) ордер рассматривался в качестве единственного основания для вселения в жилое помещение муниципального и государственного жилищного фонда.

Между тем, признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации (ст. 40) также предоставляет каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения о возможности расторжения договора социального найма по инициативе нанимателя, а также членов его семьи содержались и в ст. 89 ЖК РСФСР.

Таким образом, жилищное законодательство предусматривает возможность расторжения договора найма жилого помещения, как с нанимателем, так и отдельно взятым членом его семьи, и по смыслу указанных норм договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, а указанные лица с этого момента утрачивают право пользования жилым помещением.

Место жительства гражданина определяется по правилам статьи 20 ГК РФ, положениями которой предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Закону РФ от дата N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения, а ответчица ФИО3 – по адресу: адрес.

Проверяя доводы сторон, суд установил, что ответчики выехали из спорной квартиры в 2005 г. и 2007 г., соответственно. Данное обстоятельство, а также добровольность выезда ответчиками не оспаривается. В настоящее время нанимателем спорного жилого помещения является истица.

Как следует из пояснений истца и ответчиков, последние длительное время не проживают по адресу спорной квартиры в связи с наличием другого постоянного места жительства, в спорную квартиру вселяться не намерены.

С учетом изложенного, признание ответчиками иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В связи с этим суд принимает признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3 и удовлетворяет исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности по снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом решения о признании утратившим права пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ----- адрес.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 900 руб.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата

Судья                                                                                                      Н.А. Степанова