Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2011 (2-4593/2010;) ~ М-4161/2010 от 29.11.2010

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чехов, Московской области                                                                       ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гурова С.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи земельного участка действительным, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании действительным договор купли-продажи земельного участка земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1, признании за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования признал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>, в соответствии с которым он купил указанный выше земельный участок. Договор был составлен в письменной форме. Условия по сделке были сторонами выполнены, составлен передаточный акт, в соответствии с которым ФИО1 передал ему земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу, расчет между сторонами произведен. Пояснил, что договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка подлежал регистрации в органах государственной регистрации, однако в настоящее время зарегистрировать данную сделку не представляется возможным, поскольку ФИО1 уклоняется от ее регистрации, а для регистрации необходимо присутствие обоих сторон по сделке. Считает, что данный договор купли-продажи между сторонами был заключен надлежащим образом в письменной форме, подписан сторонами, условия по договору были исполнены.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Обстоятельства, изложенные истцом в ходе судебного заседания, подтвердил.

           Проверив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст.218 ГК РФ, и не нарушают права и законные интересы других лиц.

           Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

           Признать действительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО1, совершенный в простой письменной форме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с разрешенным использованием для ведения садоводства, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья:                      подпись                                 С.Г. Гуров