Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2023 (2-2216/2022;) ~ М-1955/2022 от 07.11.2022

УИД: 63RS0№-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года                                                          <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего                   Кузиной Н.Н.

при секретаре                                   ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Газпром теплоэнерго Самара» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Газпром теплоэнерго Самара», в лице представителя по доверенности ФИО6, обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать согласно доли каждого собственника в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: с ФИО3 (7/8) доли за период с <дата> по <дата> в размере 27 459,89 рублей, пени в размере 9 112, 84 рублей; с ФИО4 (1/8) доли за период с <дата> по <дата> в размере 3 638, 57 рублей, пени в размере 1 207, 50 рублей; с ФИО2 за период с <дата> по <дата> в размере 7 063, 57 рублей, пени в размере 2 344, 12 рублей, а также просит взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 724, 80 рубля.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является организацией, осуществляющей поставку теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории г.о. Самара. В соответствии с приказом Министерства энергетики РФ от <дата> № АО «Газпром теплоэнерго Самара» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в г.о. Самара в зонах деятельности с кодами 3.46 и 55-57 (Куйбышевский, Кировский и <адрес>ы г.о. Самары). Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> № предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Согласно пп. б п. 17 Правил № ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в п.п. 14 и 15 Правил №. Поскольку договоры управляющими организациями с АО «Газпром теплоэнерго Самара» не заключены, то есть не наступили события, указанные в п.п. 14 и 15 Правил № и АО «Газпром теплоэнерго Самара» оказывает услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения непосредственно собственникам многоквартирных жилых домов в силу закона. В соответствии с вышеуказанными нормативными актами, собственники и пользователи помещений многоквартирного дома, обязаны оплачивать оказанные АО «Газпром теплоэнерго Самара» коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения на расчетные счета АО «Газпром теплоэнерго Самара» на основании выставленных квитанций. За оказанные коммунальные услуги по поставке тепловой энергии у ответчиков образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 38 162,20 рублей. Так же ответчикам начислены пени, за несвоевременную оплату за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 12 664,45 рублей. До настоящего времени обязанность по оплате полученной коммунальной услуги ответчиками не исполнена. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просили исковые требования удовлетворить.

В ходе рассмотрения дела, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1.

В судебное заседание представитель истца АО «Газпром теплоэнерго Самара» - ФИО6, действующая на основании доверенности, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки и ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

С учетом надлежащего извещения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу требований ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Также в силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

При этом на основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Также указанная статья регламентирует внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что в соответствии с приказом Министерства энергетики РФ от <дата> № АО «Газпром теплоэнерго Самара» является теплоснабжающей организацией в г.о. Самара в зонах деятельности с кодами 3.46 и 55-57 (Куйбышевский, Кировский и <адрес>ы г.о. Самары).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от <дата> №, собственниками жилого помещения - доли в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:01:0420009:828, являются ФИО4 (1/8 доли), ФИО3 (7/8 доли).

Лицевой счет № открыт на имя ФИО3

Согласно справке от <дата>, выданной МП г.о.Самара «Единый информационно-расчетный центр», в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, <дата> года рождения, с <дата>; ФИО3, <дата> года рождения, с <дата> Семья занимает жилую площадь из 3 комнат в трёх комнатной квартире, жилой площади 39, 70 кв.м., общей площади 59,60 кв.м.

Согласно договору купли-продажи доли квартиры от <дата>, удостоверенного ФИО7 временно и.о. нотариуса г.о. Самара ФИО8, ФИО4, <дата> года рождения продала ФИО1, <дата> года рождения 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную на первом этаже, площадью 59,6 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от <дата> № КУВИ-001/2022-206470258, собственниками жилого помещения - доли в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:01:0420009:828, являются ФИО4 (1/8 доли), ФИО3 (7/8 доли).

Согласно представленному истцом справке-расчету по лицевому счету № задолженность ответчиков за отопление и горячее водоснабжение за период с <дата> по <дата> составляет 38 162,20 рублей, пени 12 664,45 рублей.

<дата> мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 в пользу АО «Газпром теплоэнерго Самара» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 43 235, 56 рублей и пени в размере 4 746, 29 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 819, 73 рублей, который в последствии отменен определением и.о. мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> от <дата>, в связи с поступившими от ФИО3 возражениями.

До настоящего времени задолженность ответчиками не оплачена, доказательств оплаты образовавшейся задолженности ответчиками суду не представлено.

Расчет суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38 162, 20 рублей судом проверен и признан арифметически верным.

При таких обстоятельствах, а также с учетом исследованных доказательств по делу, суд считает исковые требования АО «Газпром теплоэнерго Самара» о взыскании согласно доли каждого с ответчиков ФИО3, ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом суд не находит основания для взыскания задолженности с ФИО4, поскольку истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, а она с <дата> не является собственником доли спорного жилого помещения, так как на основании договора купли-продажи доли квартиры от <дата>, произвела отчуждение своей доли ФИО1

В силу ст. ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, пени за период с <дата> по <дата> составляют 12 664, 45 рублей.

Указанный расчет судом проверен и признан правильным, иного расчета пени ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 38 162,20 рублей и пени за период с <дата> по <дата> в сумме 12 664, 45 рублей, соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 724, 80 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Газпром теплоэнерго Самара» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт 3622 084231 выдан ГУ МВД России по <адрес> <дата>, в пользу АО «Газпром теплоэнерго Самара» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 27 459, 89 рублей, пени в сумме 9 112, 84 рублей, а всего 36 572 (тридцать шесть тысяч пятьсот семьдесят два) рубля 73 копейки.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт 3609 021219 выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> <дата>, в пользу АО «Газпром теплоэнерго Самара» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 3 638, 57 рублей, пени в сумме 1 207, 50 рублей, а всего 4 846 (четыре тысячи восемьсот сорок шесть) рублей 07 копеек.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, снилс 006 199 650 56, в пользу АО «Газпром теплоэнерго Самара» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 7 063, 57 рублей, пени в сумме 2 344,12 рублей, а всего 9 407 (девять тысяч четыреста семь) рублей 69 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Газпром теплоэнерго Самара» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 724 (одна тысяча семьсот двадцать четыре) рубля 80 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

    Судья                                    подпись                                          Н.Н. Кузина

Копия верна

Судья                                                                                            Н.Н. Кузина

Оригинал документа находится в гражданском деле № Куйбышевского районного суда <адрес>.