Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4643/2022 ~ М-3884/2022 от 09.11.2022

      Дело № 2-4643/2022

25RS0002-01-2022-009774-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2022 года                                                                         г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Бойко М.Н.,

при секретаре Костырко М.Г.,

с участием представителя истца по доверенности Рагимовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя Анисимовой Ксении Андреевны к ФИО15, ФИО6, ФИО1, ФИО16, ФИО7, ФИО17, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО10, ФИО4, Нуриддинзоду Мирзомансур, ФИО5, ФИО18, Каныбек кызы Кулпунай, ФИО11, ФИО19, ФИО12, ФИО13 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование доводов которого указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что ответчики собирались длительное время проживать в квартире, как по постоянному месту жительства, она заключила с ответчиками договор найма комнаты и ответчики просили срочно зарегистрировать их по месту жительства, предоставляя для этого уважительные причины. Она зарегистрировала ответчиков в принадлежащей ей квартире, после чего ответчика должны были вселиться в ее квартиру. Однако, в спорную квартиру ответчики не вселились, не проживали и не проживают в ней, прав на нее не приобрели. Какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Ответчики не являлись и не являются членами ее семьи, вещей в квартире не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, она никогда не вела с ответчиками совместное хозяйство. Снять ответчиков в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Регистрация ответчиков в спорной квартире мешает ей свободно пользоваться и распоряжаться своим жилым помещением, что существенным образом нарушает ее права.

Просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истицы в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по доводом и основаниям, указанным в исковой заявлении.

В судебное заседание ответчики не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, сведениями о причинах неявки суд не располагает, ходатайств об отложении не поступало.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, другие родственники. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Анисимова К.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Формы-10 от дата по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Анисимова К.А. (собственник), ФИО22 (знакомый), ФИО22 (знакомая), ФИО18 (знакомый), ФИО7 (знакомая), ФИО19 (знакомый), ФИО23 (знакомый), ФИО13 (знакомая), ФИО3 (знакомый), ФИО12 (знакомая), ФИО24 (знакомая), ФИО1 (знакомый), ФИО8 (знакомая), Нуриддинзод Мирзомасрур (знакомый), ФИО10 (знакомая), ФИО2 (знакомая), ФИО16 (знакомый), ФИО15 (знакомый), ФИО4 (знакомая), ФИО11 (знакомая), ФИО17 (знакомый), ФИО5 (знакомый), ФИО6 (Мищенко) М.А. (знакомая).

Как указано истицей в исковом заявлении, истица зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляет предпринимательскую деятельность по сдаче жилого помещения в наем. Ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, однако, в спорную квартиру не вселялись, не проживали и не проживают в ней. Ответчики доказательств, свидетельствующих о наличии прав на указанное жилое помещение, не представили.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 30, п.п. 1, 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчиков не приобретшими право пользования принадлежащей истице квартирой.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░15, ░░░6, ░░░1, ░░░16, ░░░7, ░░░17, ░░░2, ░░░8, ░░░3, ░░░10, ░░░4, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░5, ░░░18, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░11, ░░░19, ░░░12, ░░░13 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░15 (░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 05 20 №, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░), ░░░6 (░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ 05 19 №, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░), ░░░1 (░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 05 18 №, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░), ░░░16 (░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ 05 20 №, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░), ░░░7 (░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 05 21 №, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░), ░░░17 (░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░/░<░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ 45 20 №, ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░), ░░░2 (░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>. ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 05 14 №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░), ░░░8 (░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 05 21 №, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░), ░░░9 (░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░/░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 05 22 №, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░), ░░░10 (░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 07 15 №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░), ░░░4 (░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ 60 06 №, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. 1-░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 05 21 №, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░), ░░░5 (░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ 42 04 №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░), ░░░18 (░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 05 21 №, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░), ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 05 17 №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░), ░░░11 (░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 27 11 №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░), ░░░19 (░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░. ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 05 21 № ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░), ░░░12 (░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 05 10 №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░), ░░░13 (░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 05 14 №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░            ░/░            ░.░. ░░░░░