Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1812/2023 ~ М-157/2023 от 16.01.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

    Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПО ГСК «Майдан» о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ПО ГСК «Майдан» о признании права собственности на гаражный бокс, указывая на то, что он является членом ПО ГСК «Майдан», полностью внес взнос за гаражный бокс, в связи с чем ему передан во владение и пользование гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> №. Истец длительное время открыто владеет и пользуется гаражным боксом, но право собственности до настоящего времени не оформлено по той причине, что бокс не принят в эксплуатацию.

В судебное заседание истец не явился, имеется заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель ответчика председатель НПО ГСК «Майдан» в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска.

Представитель третьего лица - Администрации городского округа Балашиха в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Письменные возражения приобщены к материалам дела.

Представитель третьего лица – Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. ст. 11-12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Перечень способов защиты гражданских прав указан в ст.12 ГК РФ. Одним из предусмотренных законом способов является признание права.

Судом установлено, что НПО ГСК «Майдан» зарегистрировано в установленном законом порядке как юридическое лицо. Согласно Уставу НПО ГСК «Майдан» организован с целью удовлетворения потребности в гаражах владельцев автомобилей, вс иупивших в члены кооператива, путем строительства гаражей на собственные средства, с последующей их (эксплуатацией)…

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № ГСК «Майдан» разрешено проектирование боксовых кирпичных гаражей в Центральной коммунальной зоне г. балашихп на земельном участке площадью 1,08 га.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № за НПО ГСК «Майдан» в постоянное пользование для строительства гаражей закреплен земельный участок площадью 1,2 Га. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № НПО ГСК «Майдан» предоставлены дополнительные земельные участки.

В материалы дела представлено техническое заключение ООО «Центр Экспертизы и оценки «Альянс», согласно которого, несущие и ограждающие конструкции обладают малозначительными дефектами, состояние характеризуется как исправное. Физический износ конструкций здания на момент осмотра составляет 15 %. С технической точки зрения исследуемый бокс к эксплуатации по основному назначению пригоден; не создает угрозу жизни, здоровью и интересам третьих лиц; объект, при использовании его по прямому назначению, не препятствует владельцам соседних блоков в пользовании ими своими блоками (противопожарные и санитарные разрывы соблюдены, опасности для жизни и здоровья людей указанный объект не представляет).

Справкой № подтверждается, что членом ГСК «Майдан» ФИО1, предоставлен гаражный бокс № лит. Т находящийся по адресу: <адрес>, ул. текстильщиков. Вступительные взносы внесены полностью.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за истицей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                         Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 25.04.2023г.

Федеральный судья                         Н.Б. Гришакова