Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1972/2024 ~ М-768/2024 от 19.02.2024

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, МБУ ЖКУ г.о. Истра об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> МБУ ЖКУ г.о. Истра об определении доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь, что ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности являются правообладателями жилого помещения – квартиры общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, ул.<адрес>.

Истец ФИО2, представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО1 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик МБУ ЖКУ г.о. Истра представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11).

ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) являются собственниками жилого помещения – квартиры общей площадью <данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, ул. <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО1

Суд учитывает, что истец и ответчики не ведут общее хозяйство, не проживают одной семьей, в связи с чем, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Указанное обстоятельство является основанием для определения размера участия ФИО2 в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <данные изъяты> равный 1/2 от общего размера начислений, размера участия ПоцелуйкоО.В. в размере 1/2 от общего размера начислений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Установить ФИО2 и ФИО1 доли участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты> в размере по 1/2 доле каждому.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО2 и ФИО1 отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения – квартиры общей площадью 72,1 кв. м, <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ