Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-545/2023 ~ М-517/2023 от 17.07.2023

    № 2-545/2023

                                                                                                      64RS0015-01-2023-000673-65

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

28 августа 2023 г.                                                                                                   г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А.,

при секретаре Максимкиной В.С..,

с участием представителя истца адвоката Зайцева В.В.,

с участием помощника прокурора Ершовского района Саратовской области

Мясниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова Александра Владимировича к Козловой Елене Владимировне, Андрюшину Дмитрию Алексеевичу, Андрюшину Вячеславу Алексеевичу о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Козлов А.В. обратился с исковым заявлением Козловой Е.В., Андрюшину Д.А., Андрюшину В.А. о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником квартиры по адресу: ФИО7 <адрес>. 1/3 долю данной недвижимости им приобретена на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, а 2/3 доли в порядке наследования.

С 1994 года в указанной квартире зарегистрированы Козлова Е.В., Андрюшин Д.А., Андрюшин В.А., которые проживали по данному адресу до 2020, а в 2020 не снявшись с регистрационного учета, забрав все свои вещи, выехали на постоянное место жительства по другому адресу.

Просит признать Козлову Е.В., Андрюшина Д.А., Андрюшина В.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ФИО7 <адрес>.

В судебном заседании представитель истца адвокат Зайцев В.В. исковое заявление поддержал по доводам, изложенным в нем, дополнив, что ФИО2 родная сестра истцу, а ФИО5 и ФИО6 дети ФИО2 Членами семьи ФИО4 они не являются, ФИО14 ВА.В. проживает в <адрес> ФИО7 <адрес>, а в квартире по адресу: ФИО7 <адрес> 2020 никто не проживает.

Ответчики Козлова Е.В., Андрюшин Д.А., Андрюшин В.А в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Ершовскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

            Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

           Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

           В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

          Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающий угрозу его нарушения.

          Судом установлено, что Козлов А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО7 <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 следует, что после ее смерти в права наследования вступил ее сын Козлов А.В., получив свидетельство о праве на наследство на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ФИО7 <адрес>.

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОТЦ «Кировец» и ФИО10, ФИО1, ФИО4, зарегистрированного в БТИ ФИО3 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ФИО7 <адрес>.

Из материалов наследственного дела следует, что Козлова Е.В. в права наследования не вступала, участия в приватизации жилья не принимала.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД РФ по ФИО3 <адрес> ФИО7 <адрес> ФИО2 зарегистрирована по адресу: ФИО7 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы по адресу: ФИО7 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом установлено, что ответчики не являются членом семьи Козлова А.В., совместное хозяйство с ним не ведут, расходы по оплате коммунальных услуг по адресу регистрации не несут, фактически не проживают в спорном жилом помещении.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО11, которая пояснила, что проживает по адресу: ФИО7 <адрес>. Она знает семью ФИО14, поскольку живет по соседству. После смерти ФИО1 ее сын ФИО4 просил ее присмотреть за отопительным котлом в <адрес>, что она и делала на протяжении шести месяцев, поскольку в квартире никто не проживал. После этого, ей стало страшно туда ходить, поскольку в квартире никто не живет, и она отдала ключи ФИО4 ФИО2 на протяжении трех лет не живёт в данной квартире, а ее дети ФИО5 и ФИО6 не проживает в данной квартире очень давно, не может пояснить с какого времени, но еще дольше чем не проживает в ней Козлова Е.В.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, суду представлены доказательства о том, что фактически ответчики по адресу регистрации не проживают, совместно хозяйство с истом не ведут, не являются членом его семьи, не несут расходы по содержанию жилья.

Учитывая данные обстоятельства, отсутствия возражений третьих лиц, в целях защиты прав собственников жилого помещения следует признать Козлову Е.В., Андрюшина Д.А., Андрюшина В.А утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО7 <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Козлова Александра Владимировича к Козловой Елене Владимировне, Андрюшину Дмитрию Алексеевичу, Андрюшину Вячеславу Алексеевичу о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Козлову Елену Владимировну, № выдан ФИО3 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Андрюшина Дмитрия Алексеевича №, выдан УФМС <адрес> ФИО7 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Андрюшина Вячеслава Алексеевича, №, выдан ОУФМС <адрес> ФИО7 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: ФИО7 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение суда изготовлено 1 сентября 2023 г.

Председательствующий                                                                                  А.А. Лучина