Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2021 (2-4031/2020;) от 29.10.2020

Дело № 2-267/2021                         24RS0040-01-2020-004984-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск                              13 декабря 2021 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре Симковой Ю.С.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Бочениной Н.Ю.,

представителей ответчика (истца по встречному иску) Гочалиева Э.А., Алексеева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО город Норильск в лице муниципального учреждения «Администрация города Норильска» к Федорову А.Н. о сносе самовольно возведенного строения, и встречному иску Федорова А.Н. к МО город Норильск в лице муниципального учреждения «Администрация города Норильска» о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

03.02.2020 МО город Норильск в лице муниципального учреждения «Администрация города Норильска» обратилось в суд с иском к Федорову А.Н. о сносе самовольно возведенного строения. Свои требования истец мотивировал тем, что в Администрацию города Норильска органом контроля направлено уведомление № о выявлении самовольной постройки, площадью 3077,92 кв.м., располагается на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 4953,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании распоряжения Администрации города Норильска от 27.02.2015 № (с изменениями, внесенными распоряжением от 02.12.2016 №) с Федоровым А.Н. заключен договор земельного участка от 27.02.2015 №, в соответствии с которым последнему предоставлены 18 земельных участков, сформированных из земель населенных пунктов под строительство индивидуальных гаражей и двух наземных гаражей для грузовой техники, расположенные по адресу: <адрес>, в том числе и земельный участок с кадастровым номером №, срок действия договора до 27.02.2020. Дополнительными соглашениями к договору аренды земельного участка от 27.02.2015 №, заключенными 12.12.2018 и 26.12.2018 количество земельных участков уменьшено до 14. Два наземных гаража для грузовой техники ранее уже простроены ответчиком и на них признано право собственности. Право собственности на гараж для грузовой техники общей площадью 1 489,3 кв.м., расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами № и № и гараж для грузовой техники общей площадью 761,84 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 24:55:0402019:451 признано за ответчиком на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от 09.10.2017 №. Согласно Выписке из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрировано обременение в пользу ответчика и в пользу АО «НТЭК». Согласно акту планового (рейдового) осмотра земельного участка от 29.11.2019 №, проведенным органом контроля, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № располагается одноэтажное металлическое сооружение, площадью 3 077,92 кв.м., используемое на момент осмотра в качестве гараж-стоянки, также на земельном участке располагается ряд индивидуальных гаражей-боксов, площадью застройки 948,63 кв.м. Установлено, что фундамент самовольной постройки прочно связан с землей, несущий каркас из металлического проката различного сечения прочно связан между собой, с ограждающими конструкциями и с фундаментом, а наземная часть обшита профилированным металлическим листом. Самовольная постройка подключена к инженерным сетям электроснабжения и тепловодоснабжения. Разрешение на строительство (реконструкцию) самовольной постройки не выдавалось. Истец просит суд признать объект капитального строительства - одноэтажное, нежилое здание, гараж-стоянка площадью застройки 3077,92 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № самовольной постройкой; обязать Федорова А.Н. снести одноэтажное, нежилое здание, гараж-стоянка площадью застройки 3077,92 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, в течение 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Кроме того, в производство Норильского городского суда 23.10.2020 по подсудности из Арбитражного суда Красноярского края на основании определения от 25.09.2020 поступило гражданское дело №2-4031/2020 по иску Федорова Александра Николаевича к муниципальному учреждению администрация города Норильска о признании права собственности на самовольную постройку в виде объекта капитального строительства - нежилое здание "наземного гаража для грузовой техники" общей площадью 4297,7 кв.м, площадь застройки 4381 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Свои требования Федоров А.Н. мотивировал тем, что 30.12.2008 между Администрацией г. Норильска и ИП Федоровым А.Н. на основании распоряжения заместителя Главы Администрации города Норильска от 19.12.2008 № заключен договор аренды № земельного участка площадью 12 700 кв.м. из земель населенных пунктов под строительство индивидуальных гаражей по адресу: г. Норильск, район ул. Хантайская. 30.12.2008 земельный участок общей площадью 12 700 кв.м. с кадастровым номером № передан ИП Федорову А.Н. Распоряжением Администрации г. Норильска от 17.06.2011 № изменен кадастровый номер земельного участка с № на №. 01.07.2011 между управлением имущества Администрации г. Норильска и ИП Федоровым А.Н. заключено дополнительное соглашение о внесений изменений в договор аренды в части целевого использования земельного участка и изменения кадастрового номера, п.1.3 договора изложен в следующей редакции: земельный участок с кадастровым номером № по настоящему договору предоставляется для использования его в следующих целях: под строительство индивидуальных гаражей и двух наземных гаражей для грузовой техники. Срок аренды земельного участка установлен с 30.12.2008 по 30.12.2011. Ответчик продолжал пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя. На основания распоряжения Администрации г. Норильска от 27.02.2015 №1414 между Управлением имущества Администрации г. Норильска и Федоровым А.Н. заключен договор аренды земельного участка № от 27.02.2015 о предоставлении в аренду земельных участков с кадастровыми номерами: №, площадью 4 953 кв.м.; №, площадью 776 кв.м.; №, площадью 1257 кв.м.; №, площадью 958 кв.м.; №, площадью 929 кв.м.;- №, площадью 876 кв.м.; №, площадью 30 кв.м.; №, площадью 113 кв.м.; №, площадью 101 кв.м.; №, площадью 111 кв.м.; №, площадью 119 кв.м.; №, площадью 119 кв.м.; №, площадью 119 кв.м.; №, площадью 119 кв.м.; №, площадью 202 кв.м.; №, площадью 132 кв.м.; №, площадью 135 кв.м.; № площадью 1651 кв.м. Земельные участки предоставлены для использования в следующих целях: под строительство индивидуальный гаражей и двух наземных гаражей для грузовой техники, расположенный по адресу: <адрес> (пункт 1.2 договора аренды). Указанные земельные участки образованы в результате переформирования земельного участка с кадастровым номером №. Срок аренды земельных участков установлен до 27.02.2020. В конце 2012 года на данном земельном участке возведено здание наземного гаража для автомобильной техники. Строительство объекта произведено подрядным способом за счет истца с соблюдением всех требований. В сентябре 2012 года истец направил заявление о разрешении на выполнение работ по гидропромывке водного трубопровода для подготовки к отопительному сезону 2012-2013 года, которое утверждено АО «НТЭК» 05.10.2012. Согласно п. 2.3 градостроительного плана, выданного на основании заявления от 02.10.2017 № размещение объекта капитального строительства по площади, длине и ширине разрешено без ограничений, при этом часть земельного участка площадью 2 405 кв.м. находится в охранной зоне объектов электроэнергетики. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 09.07.2015 охранная зона установлена с 29.09.2014, таким образом, на момент возведения объекта охранная зона не была установлена. На основании распоряжения Администрации г. Норильска от 30.08.2017 № изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастром номером № «обслуживание автотранспорта». Таким образом, задание находится в пределах земельного участка, сохранением здания права третьих лиц не нарушаются, эксплуатация здания не нарушает действующие на территории Норильска правила землепользования и застройки, с чем и связывает заявленные требования.

Определением Норильского городского суда от 14.01.2021 указанные гражданские дела соединены в одно производство и присвоен номер гражданского дела № 2-267/2021.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Администрации города Норильска Боченина Н.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, в удовлетворении встречного иска Федорова А.Н. просила отказать, пояснила, что как следует из заключения эксперта № от 25.10.2021 гараж-стоянка площадью застройки 3 077,92 кв.м. частично расположен в охранной зоне ВЛ-110 кВ ЛЭП-120, ВЛ-110 кВ ЛЭП-101. Согласно Выписки из ЕГРН на земельный участок, охранная зона ВЛ-110 кВ ЛЭП-120 установлена с 29.09.2014. Земельный участок был передан ответчику согласно акту приема-передачи земельного участка, предоставленного на праве аренды к договору № аренды земельного участка 27.02.2015. При этом ответчик за разрешительной документацией на строительство, в том числе за выдачей градостроительного плана земельного участка, где должна содержаться информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон, не обращался. Действия ответчика, включающие в себя заключение дополнительных соглашений к договору, были направлены на сохранение сложившихся арендных отношений, ответчик не отказался от представленного земельного участка по причине невозможности пользования им в целях, указанных в договоре. В заключении эксперта указывается на наличие нарушений противопожарных норм и сведения о том, что ответчиком были осуществлены какие-либо мероприятия, направленные на устранения данного нарушения, о котором ответчик осведомлен уже длительное время, отсутствуют. Объект не соответствует условиям, установленным п. 3 ст. 222 ГК РФ в части признании права собственности на объект, объект не соответствует установленным требованиям, сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан. Учитывая изложенное, а также то, что ответчик имел право на возведение на земельном участке исключительно индивидуальных гаражей, основания для признания права собственности ответчика на объект отсутствуют, а исковые требования МО город Норильск в лице муниципального учреждения «Администрация города Норильска» о сносе самовольно возведенного строения подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчик Федоров А.Н. (истец по первоначальному иску) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Федорова А.Н. – Гочалиев Э.А. и Алексеев А.А. действующие на основании доверенностей, представленными в деле, в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что согласно заключению эксперта ООО «ЭКЦ «Независимость» № от 25.10.2021, земельный участок и возведенный объект находятся в охранной зоне ВЛ-110 кВ ЛЭП-120, ВЛ-110 кВ ЛЭП-101, принятые ответчиком меры по устройству молниезащиты являются достаточными для соблюдения требований ст. 11 Федерального закон № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности» в целях исключения причинения вреда жизни и здоровью граждан,. текущее расположение здания в полной мер позволяет осуществлять планово-предупредительные, ремонтно-восстановительные и другие виды регламентные работы, связанные с опусканием фазного провода, здание не ограничивает проезд техники, не создает препятствия для полноценного проведения осмотров трассы ВЛ, выполненных технических решений для обеспечения нормальной эксплуатации ВЛ-110 кВ ЛЭП-120, ВЛ-110 кВ ЛЭП-101 достаточно. Указанным заключением выявлены нарушения с области норм пожарной безопасности. В целях устранения данных нарушений ответчик обратился в специализированную организацию которая выполнила проектные работы и установку систем устраняющих выявленные нарушения. Результаты выполненных работ предоставлены в целях дачи заключения о соответствии объекта требованиям в области пожарной безопасности. Согласно заключения экспертной организации ООО «<данные изъяты>» № 10.12.2021 исходя из характеристик помещений, вида пожарной нагрузки и особенностей развития очага горения, проектом предусмотрена защита объекта с помощью автоматической установки пожарной сигнализации. Она предназначена для автоматического выявления пожароопасной ситуации, формирования сигналов пожарной опасности, выдачи информации о наличии и месте возникновения пожара, подачи сигнала оповещения людей о пожаре, на ЦЛН и запуска необходимого оборудования. Защите подлежат помещения рассматриваемого объекта. Всё применяемое оборудование и кабели имеют сертификат пожарной безопасности. Пожарная безопасность здания по адресу: <адрес> обеспечена согласно ст. 6 Ф3 №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22 июля 2008 года:

- в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом 1,0 техническом регулировании", и нормативными документами по пожарной безопасности;

- на объекте должностными лицами в установленном порядке соблюдены требования правил противопожарного режима, установленные Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации». Таким образом, нарушения ответчиком устранены.

В судебное заседание третьи лица - АО «НТЭК», Мамедов Э.А.о. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ранее представитель третьего лица АО «НТЭК» Стрельченко А.О., действующий на основании доверенности, направил объяснение, согласно которому объект капитального строительства – нежилое здание «наземный гараж для грузовой техники», расположенное на земельном участке с кадастровым номером № возведен без согласования с АО «НТЭК» и в нарушение действующего законодательства.В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В пункте 3 данной нормы указано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что 30.12.2008 между Администрацией г. Норильска и ИП Федоровым А.Н. на основании распоряжения заместителя Главы Администрации города Норильска от 19.12.2008 № заключен договор аренды № земельного участка площадью 12 700 кв.м. из земель населенных пунктов под строительство индивидуальных гаражей по адресу: г<адрес>

30.12.2008 земельный участок общей площадью 12 700 кв.м. с кадастровым номером № передан ИП Федорову А.Н.

Распоряжением Администрации г. Норильска от 17.06.2011 № изменен кадастровый номер земельного участка с № на №

01.07.2011 между управлением имущества Администрации г. Норильска и ИП Федоровым А.Н. заключено дополнительное соглашение о внесений изменений в договор аренды в части целевого использования земельного участка и изменения кадастрового номера, п.1.3 договора изложен в следующей редакции: земельный участок с кадастровым номером № по настоящему договору предоставляется для использования его в следующих целях: под строительство индивидуальных гаражей и двух наземных гаражей для грузовой техники.

Срок аренды земельного участка установлен с 30.12.2008 по 30.12.2011.

Согласно акту приемки капитального строительства после строительства от 27.01.2013 ООО «<данные изъяты>» принят наземный гараж для грузовой техники, расположенный по адресу: <адрес>. Проектная документация на строительство объекта разработана ООО «<данные изъяты>», имеющим право на выполнение проектных работ, закрепленное свидетельством о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № от 20.12.2012. Строительство осуществлялось по проекту № 009.13-ПЗ, -ГП, -АС, -ИОС, -ПОС, -ООС, -ПБ, -ОДИ, -Ээф. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ 09.07.2012, окончание работ 28.01.2013.

        На основания распоряжения Администрации г. Норильска от 27.02.2015 № между Управлением имущества Администрации г. Норильска и Федоровым А.Н. заключен договор аренды земельного участка №№ от 27.02.2015 о предоставлении в аренду земельных участков с кадастровыми номерами: №

Земельные участки предоставлены для использования в следующих целях: под строительство индивидуальный гаражей и двух наземных гаражей для грузовой техники, расположенный по адресу: <адрес> (пункт 1.2 договора аренды).

Указанные земельные участки образованы в результате переформирования земельного участка с кадастровым номером №

Срок аренды земельных участков установлен до 27.02.2020 года (пункт 1.4 договора аренды).

Договор аренды земельного участка № от 27.02.2015 зарегистрирован в Росреестре 07.12.2016.

Согласно пункта 2.3 градостроительного плана № № (предельные параметры разрешенного строительства) выданного на основании заявления от 02.10.2017 № размещение объекта капитального строительства по площади, длине и ширине разрешено без ограничений.

При этом часть земельного участка площадью 2 405 кв.м. находится в охранной зоне объектов электроэнергетики.

На основании распоряжения Администрации города Норильска от 30.08.2017 №, изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № «обслуживание автотранспорта». Изменение вида разрешенного использование земельного участка осуществлено в связи с вступлением в силу Приказа Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2014 № 33995).

Топографической съемкой выполненной кадастровым инженером П. установлено, что здание находится в пределах земельного участка.

На основании определения Норильского городского суда от 14.01.2021 по гражданскому делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «<данные изъяты>». Согласно заключения эксперта от 30.04.202 объект капитального строительства – нежилое здание "наземного гаража для грузовой техники" общей площадью 4297,7 кв.м., площадью застройки 4381 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> возведен в границах земельного участка, не превышает предельные градостроительные параметры застройки земельных участков установленные «Правилами планировки и застройки земельных участков» (соответствует параметру минимального отступа, предельного количества этажей, и максимального процента застройки). Часть объекта расположено на земельном участке с особыми условиями использования территории, охранная зона на объект «ВЛ-110 кВ ЛЭП-120 о. РРП-110 до ГПП-26». Исследования на предмет допустимости расположения объекта «Наземный гараж для грузовой техники» в охранной зоне выходит за пределы компетенции строительного эксперта. На обследуемом объекте отсутствует система пожарной сигнализации, что является отступлением от СП 486.1311500.2020. Нарушение существенное, устранимое. Требуется разработка проекта на систему пожарной сигнализации, установку пожарной сигнализации. На обследуемом объекте отсутствуют первичные средства пожаротушения и пожарный инструмент. Недостаток существенный, устранимый. Требуется оборудование площадки, в соответствии с п. 5.1.10. "СП 113.13330.2016. При обследовании здания не были обнаружены дефекты указывающие на ограниченную работоспособность конструктивных элементов и инженерных систем здания. При установке системы пожарной сигнализации и оборудование площадки первичных средств пожаротушения и инструментов угроза жизни и здоровью граждан будет устранена. Часть объекта (2405 кв.м.) расположена на земельном участке с обременением «Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 54, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Постановление о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от 24.02.2009 г. 24.55.2.4. Срок действия с 29.09.2014 года. Открытое акционерное общество «Норильско-Таймырская энергетическая компания». Сохранение объекта затрагивает интересы Открытого акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания». В части сохранения объекта на земельном участке с особыми условиями использования территории, охранная зона на объект «ВЛ-110 кВ ЛЭП-120 от РРП-110 до ГПЛ-26», ответить не представляется возможным т.к. вопрос выходит за пределы компетентности строительного эксперта. На обследуемом объекте отсутствует система пожарной сигнализации что является отступлением от СП 486.1311500.2020. На обследуемом объекте отсутствуют первичные средства пожаротушения и пожарный инструмент, что является отступлением от п. 5.1.10. СЛ 113.13330.2016. Таким образом, экспертом выявлены нарушения норм пожарной безопасности.

В связи с недостаточной полнотой заключения, в части вопроса возможности сохранения объекта на земельном участке с особыми условиями использования территории, охранная зона на объект «ВЛ-110 кВ ЛЭП-120 от РРП-110 до ГПП-26», определением Норильского городского суда от 26.07.2021 по гражданскому делу назначена дополнительная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «<данные изъяты>», согласно заключению № от 25.10.2021, земельный участок с кадастровым номером № и здание «Наземного гаража для грузовой техники» общей площадью 4 297,7 кв.м., площадь застройки 4 381 кв.м., находятся в охранной зоне ВЛ-110 кВ ЛЭП-120, ВЛ-110 кВ ЛЭП-101. Принятые ответчиком меры по устройству молниезащиты являются достаточными для соблюдения требований ст. 11 Федерального закон № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности» в целях исключения причинения вреда жизни и здоровью граждан,. текущее расположение здания в полной мер позволяет осуществлять планово-предупредительные, ремонтно-восстановительные и другие виды регламентные работы, связанные с опусканием фазного провода, здание не ограничивает проезд техники, не создает препятствия для полноценного проведения осмотров трассы ВЛ, выполненных технических решений для обеспечения нормальной эксплуатации ВЛ-110 кВ ЛЭП-120, ВЛ-110 кВ ЛЭП-101 достаточно.

Указанным заключением выявлены нарушения с области норм пожарной безопасности.

10.11.2021 между Федоровым А.Н. и ООО «<данные изъяты>» заключен договор № на монтаж системы пожарной сигнализации и СОУЭ на объекте «Гараж грузовой техники» по адресу: <адрес>

01.12.2021 между Федоровым А.Н. и ООО «<данные изъяты>» заключен договор № на обслуживание и ремонт системы автоматической пожарной сигнализации (АПС) установленной на объекте «Гараж грузовой техники» по адресу: <адрес>, сроком действия до 31.12.2022.

01.12.2021 между Федоровым А.Н. и ООО «<данные изъяты>» заключен договор № о предоставлении услуг по приему и обработке сигналов, поступающих на центральный радиопульт мониторингового производственно-технологического комплекса «Lars».

В целях устранения данных нарушений ответчик обратился в специализированную организацию которая выполнила проектные работы и установку систем устраняющих выявленные нарушения.

Согласно заключения Экспертной организации ООО «<данные изъяты>» № от 10.12.2021 пожарная безопасность здания по адресу: <адрес> обеспечена согласно ст. 6 Ф3 №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22 июля 2008 года:

- в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом 1,0 техническом регулировании", и нормативными документами по пожарной безопасности;

- на объекте должностными лицами в установленном порядке соблюдены требования правил противопожарного режима, установленные Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации».

Указанное заключение 13.12.2021 направлено Федоровым А.Н. через портал Госуслуг в МЧС России на согласование.

Таким образом, нарушения ответчиком устранены, препятствий для нормальной эксплуатации ВЛ-110 кВ ЛЭП-120, ВЛ-110 кВ ЛЭП-101 не имеется.

На момент обращения истца в суд единственным признаком самовольной постройки является возведения спорного объекта недвижимости без получения соответствующих разрешений.

Право собственности на объект может быть признано за ответчиком при условии соответствия объекта установленным требованиям, отсутствия нарушения прав третьих лиц и отсутствии угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан.

В данном случае соблюдены условия для признания права собственности Федорова А.Н. на объект капитального строительства - нежилое здание "наземного гаража для грузовой техники" общей площадью 4297,7 кв.м, площадь застройки 4381 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в связи с чем, встречные исковые требования обоснования и подлежат удовлетворению.

Доводы МО город Норильск в лице муниципального учреждения «Администрация города Норильска» по иску к Федорову А.Н. о сносе самовольно возведенного строения своего подтверждения не нашли, в связи с чем исковые требования МО город Норильск в лице муниципального учреждения «Администрация города Норильска» удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░ "░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░" ░░░░░ ░░░░░░░░ 4297,7 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 4381 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░.░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.