Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-827/2023 ~ М-700/2023 от 31.10.2023

№ 2-827-2023                     Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское                             30 ноября 2023 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Лазутина С.П.,

при секретаре Хировой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Александра Владимировича к администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области о признании права долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

    Истец Иванов А.В. обратился в Некрасовский районный суд с исковым заявлением к администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области о признании права долевой собственности на жилой дом.

В иске указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Иванов является собственником 3/4 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме этого, он является собственником 71/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям «Роскадастр» собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом никто не значится.

Ранее всем жилым домом на протяжении 40 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела семья истца – Иванова А.С., его бабушка, затем отец истца – Иванов В.В., а после его смерти сам истец.

По указанным обстоятельствам, просит суд признать за собой (Ивановым А.В.) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца Емельянов А.К. исковые требования поддержал и дал пояснения, аналогичные изложенным в иске. Поскольку семья Иванова, а затем и сам Иванов добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется всем домом, как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более 15 лет, считает, что Иванов фактически приобрел право собственности на него и просит признать за ним право собственности.

Представитель ответчика - администрации Некрасовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против требований по иску не возражал.

В судебном заседании были допрошены свидетели – Козлов В.Н. и Колесник М.Ю., которые в совокупности показали, что на протяжении более чем 15 лет домом №3, расположенном в <адрес> владела семья Ивановых, в частности их бабушка Иванова А.С., затем её сын – Иванов В.В., а в настоящее время истец – Иванов А.В.

Кроме того, судом исследованы представленные истцом письменные доказательства.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд считает исковое заявление Иванова подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что по адресу: <адрес> находится объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>.м.

Иванов на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником 3/4 доли указанного дома (л.д.7).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 10.08.2023г. иных правообладателей указанного объекта недвижимости, кроме Иванова, не имеется.

Из справки ППК «Роскадастр» от 30.08.2023г. № 621 усматривается, что по состоянию на 30.01.1998г. данные о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют (л.д.12).

В настоящее время Иванов несет бремя содержания недвижимого имущества, осуществляет благоустройство территории у дома, производит необходимый ремонт в целях поддержания надлежащего состояния жилого помещения.

Каких-либо споров либо претензий по данному жилому дому за время его использования не имеется. Соответственно, исковое заявление Иванова подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Ивановым Александром Владимировичем (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ. Дзержинским РУВД г.Ярославля) право собственности на 1/4 доли жилого дома, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некрасовский районный суд в течение 1 месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Судья                 С.П. Лазутин