Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-593/2023 ~ М-432/2023 от 03.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2023 года      <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о заключении отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд к ответчикам с указанными требованиями, ссылаясь на то, что в квартире по адресу: <адрес>, мкр. 1, <адрес> зарегистрировано 7 человек: ФИО3, которая отбывает наказание в ФКУ ИК-5 <адрес>; ФИО1, ФИО10 Н.А., опекуном которых является истец; ФИО4, опекуном которой являются ФИО7 и ФИО8; ФИО9 - сестра ответчицы ФИО10 В.А., и ее двое несовершеннолетних детей. Ответчик ФИО10 В.А. лишена родительских прав в отношении сына ФИО5 и дочери ФИО1, истец является опекуном ФИО1 и ФИО10 Н.А. Местом жительства ФИО1 и ФИО11 было определено по месту жительства опекуна по адресу: <адрес>. Местом регистрации несовершеннолетних является квартира по адресу: <адрес>, микрорайон-1, <адрес>. Ответчики ФИО10 В.А. и ФИО9 не оплачивают коммунальные платежи уже на протяжении многих лет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных платежей составила 440249-78 рублей.

Просит суд обязать МУП «РЭУ» заключить с истцом отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон-1, <адрес>.

    Истец представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования истца поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

Представители третьих лиц МУП «Тепло Коломна», Каширский региональный оператор, Управления имущества и земельных отношений в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ у нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора. Наниматели жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

    В соответствии с ч. 4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    На основании вышеизложенного, суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из выписки из домовой книги, квартира по адресу: <адрес>, микрорайон-1, <адрес> находится в муниципальной собственности, в квартире постоянно зарегистрировано 7 человек: ФИО3, которая отбывает наказание в ФКУ ИК-5 <адрес>; ФИО1, ФИО10 Н.А., опекуном которых является истец; ФИО4, опекуном которой являются ФИО7 и ФИО8; ФИО9 - сестра ответчика ФИО10 В.А., и ее двое несовершеннолетних детей.

Распоряжением Министерства образования <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ опекуном несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения назначена ФИО6.

Распоряжением Министерства образования <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ опекуном несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения назначена ФИО6.

Распоряжением Министерства образования <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ опекунами несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, назначены ФИО7 и ФИО8.

Судом установлено, что местом регистрации несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО4 является квартира по адресу: <адрес>, микрорайон-1, <адрес>.

    Поскольку соглашение об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто, возник спор, этот порядок подлежит определению судом, в связи с чем, иск является обоснованным.

    Соответственно доля и размер участия ФИО1 и ФИО10 Н.А. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит определению в размере 2/6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - в размере 1/6 доли с ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон-1, <адрес> ФИО1 и ФИО5 в размере 2/6 доли с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - в размере 1/6 доли с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для заключения отдельного соглашения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон-1, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: подпись

    Копия верна

    Судья О.А. Котова

Секретарь ФИО12