Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4064/2023 ~ М-3789/2023 от 06.09.2023

УИД 26RS0002-01-2023-005758-29

Дело № 2-4064/2023

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

7 ноября 2023 г.                                                                            г. Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гогжаевой К.С.,

с участием: Кузнецова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Демоновой В. С. к администрации города Ставрополя о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Демонова В.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Демоновой В. С., обратилась в суд с иском к администрации г.Ставрополя, в котором просит суд признать за Демоновой В. С. и Демоновой В. С. право общей долевой собственности по ? доли в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование иска указано, что <дата обезличена> на основании ордера <номер обезличен> были вселены в общежитие ЗАО «Красный металлист», находящийся по адресу: <адрес обезличен>Б, родители истца Щербин С.Н. и Щербина Л.И.

Фамилия истца была изменена с Щербиной на Демонову в связи с регистрацией брака, что подтверждается свидетельством о заключении брака от <дата обезличена>.

Согласно справке ООО «Гамма» истец зарегистрирована и проживает с <дата обезличена> по настоящее время по адресу: <адрес обезличен> совместно с дочерью Демоновой В. С., <дата обезличена> года рождения.

Проживая в помещении истец своевременно производит текущий ремонт жилого помещения, оплачивает жилищные, коммунальные и иные услугам за пользование жилым помещением, содержанию мест общего пользования, эксплуатации дома, его инженерных сетей и оборудования, придомовой территории, в том числе и санитарного стояния, согласно справки, выданной ООО «ГАММА» у меня отсутствует задолженность по коммунальным услугам.

Истец несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ.

Здание общежития, в котором находится жилое помещение, ранее принадлежало ЗАО «Красный металлист», которое признано несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> завершено конкурсное производство в отношении ЗАО «Красный металлист» и оно ликвидировано. В Единый государственный реестр юридических лиц <дата обезличена> внесена запись о прекращении его деятельности.

Согласно выписки из ЕГРН от <дата обезличена> отсутствует регистрация права на объект недвижимости <адрес обезличен> по <адрес обезличен>, кадастровая стоимость квартиры составляет 1 128 875 руб.

КУМИ г. Ставрополя письмом за <номер обезличен> от <дата обезличена> сообщил, что <адрес обезличен> по проезду Литейный в городе Ставрополе в реестре муниципальной собственности <адрес обезличен> не значится.

Со ссылкой на положения ст. 12, 62 Гражданского кодекса РФ, ст. 11 Жилищного кодекса РФ, ст. 2 Закона РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истец просит удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание явился представитель истца Кузнецов С.В., который требования иска поддержал, просил удовлетворить.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом и в срок, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Вывод суда основан на следующем.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из материалов дела, <дата обезличена> были вселены в общежитие ЗАО «Красный металлист», находящийся по адресу: <адрес обезличен> родители истца Щербин С.Н. и Щербина Л.И. на основании ордера <номер обезличен>.

Здание общежития, в котором находится жилое помещение, ранее принадлежало ЗАО «Красный металлист», которое признано несостоятельным (банкротом) и в соответствии с Определением Арбитражного суда Ставропольского края от <дата обезличена> ликвидировано. В Единый государственный реестр юридических лиц <дата обезличена> внесена запись о прекращении его деятельности.

Одним из способов защиты нарушенного права является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

КУМИ г. Ставрополя письмом за <номер обезличен> от <дата обезличена> сообщил, что <адрес обезличен> Б <адрес обезличен> по проезду Литейный в городе Ставрополе в реестре муниципальной собственности <адрес обезличен> не значится.

Согласно выписки из ЕГРН от <дата обезличена> регистрация права на объект недвижимости <адрес обезличен> Б <адрес обезличен> по проезду Литейный в городе Ставрополе отсутствует.

Согласно справке ООО «Гамма» истец зарегистрирована и проживает с <дата обезличена> по настоящее время по адресу: Ставрополь, <адрес обезличен>Б совместно с дочерью Демоновой В. С., <дата обезличена> года рождения.

Согласно представленным доказательствам истец несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ.

С учетом указанных обстоятельств и требований закона суд признает иск Демоновой В.С. обоснованным.

Руководствуясь статьями 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое требование Демоновой В. С. удовлетворить.

Признать за Демоновой В. С. (ИНН <номер обезличен>) и Демоновой В. С.ёновной (ИНН <номер обезличен>) право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли на жилое помещение – комнату <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, площадью 53,9 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Демоновой В. С. и Демоновой В. С.ёновны в Управлении Росреестра по <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                                                   Т.Н. Никитенко

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2023.

Судья                                                   Т.Н. Никитенко