Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-598/2023 ~ М-267/2023 от 20.02.2023

Дело № 2-598/2023

УИД 23RS0021-01-2023-000404-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Полтавская                                                                             23 марта 2023 года

Красноармейский районный суд <адрес> в составе: судьи Килюхова М.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондаренко В.П. к Козловой Г.И., администрации Ивановского сельского поселения <адрес> о выделе квартиры в натуре из общей долевой собственности,

установил:

Бондаренко В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Козловой Г.И., администрации Ивановского сельского поселения <адрес> о выделе квартиры в натуре из общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома, общей площадью 102,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Также истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 582 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу.

Собственником оставшейся ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом является Козлова Г.И., а именно ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец решила воспользоваться своим правом на выдел доли из общей долевой собственности на жилой дом, прекратив долевую собственность, в связи с чем, обратилась в отдел ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт, согласно которому в доме, общей площадью 102,4 кв.м., по адресу: <адрес>, проведенной нумерацией присвоен номер квартиры - №, общей площадью 60,7 кв.м., жилой площадью – 35,4 кв.м.

Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности за Бондаренко В.П. на жилой дом, площадью 102,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Бондаренко В.П. квартиру №, общей площадью 60,7 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м., расположенную в жилом доме, площадью 102,4 кв.м., с кадастровым номером №, число этажей 1, на земельном участке, общей площадью 582 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>.

Признать право собственности за Бондаренко В.П. на квартиру №, общей площадью 60,7 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м., назначение: квартира, количество этажей надземной части - 1, подземная этажность: 0, расположенную в жилом доме, площадью 102,4 кв.м., с кадастровым номером №, число этажей 1, по адресу: <адрес>.

Установить, что принятое решение является основанием для изготовления технических планов кадастровым инженером - на квартиру, общей площадью 60,7 кв.м., назначение: квартира, количество этажей надземной части - 1, подземная этажность: 0, расположенную в жилом доме, площадью 102,4 кв.м., с кадастровым номером №, число этажей 1, по адресу: <адрес>.

Установить, что принятое решение является основанием Управлению Росреестра <адрес>, поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право на квартиру, общей площадью 60,7 кв.м., назначение: квартира, количество этажей надземной части - 1, подземная этажность: 0, расположенную в жилом доме, площадью 102,4 кв.м., с кадастровым номером №, число этажей 1, по адресу: <адрес>.

Истец Бондаренко В.П. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Козлова Г.И. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются сведения, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика, глава администрации Ивановского сельского поселения <адрес> Помеляйко А.А. в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра <адрес> по доверенности Андреенко Е.В. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, просила рассмотреть дело в её отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

В силу ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с положениями ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. Доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле.

Как следует из ст.60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что Бондаренко В.П. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 102,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Кроме того, истцу на праве собственности принадлежит расположенный по вышеуказанному адресу земельный участок, площадью 582 кв.м., с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Собственником оставшейся ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом являлась Козлова Г.И., которая произвела выдел своей доли из общей долевой собственности, с образованием квартиры №, и признанием за ответчиком права собственности на указанную квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д.14).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Истец обратилась в отдел ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» <адрес>, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт, согласно которому в доме, общей площадью 102,4 кв.м., по адресу: <адрес>, проведенной нумерацией присвоен номер квартиры - №, общей площадью 60,7 кв.м., жилой площадью – 35,4 кв.м. (л.д.15-16).

В соответствии с ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Таким образом, с учётом исследованных в судебном заседании письменных доказательств, отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела не предоставлено.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 102,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 102,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 102,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░ - 1, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 582 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░» ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - 1, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 0, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 102,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░ 1, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - 1, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 0, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 102,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░ 1, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - 1, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 0, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 102,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░ 1, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                   ░░░░░░░ ░.░.