Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2024 (2-4364/2023;) ~ М-3285/2023 от 22.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края                          11 декабря 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Боднарчука О.М,

при секретаре судебного заседания Багай-оол В.З.,

с участием прокурора Романовой Ю.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО5 о прекращении договора найма жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам. Требования истец мотивировал тем, что ответчику ФИО6 было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> и заключен договор найма жилого помещения служебного жилого помещения от 31.08.2017 № 186. Дополнительным соглашением №1 от 22.11.2018 в качестве члена семьи вселена супруга - <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику на период службы в Отделе МВД России по г. Норильску, трудовые отношения прекращены 12.09.2022. До настоящего времени ответчики жилое помещение по акту приема-передачи не передали. В связи с этим истец просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения и прекратить договор найма служебного помещения.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО8. представил возражения, указывая, что в адрес работодателя ответчиками направлено ходатайство о переоформлении договора найма на ФИО7

Представитель истца направил отзыв на возражение ответчика ФИО9 в котором указал, что довод ответчика о том, что ФИО12. и ФИО13. были поданы ходатайства в адрес работодателя о переоформлении договора служебного найма на ФИО10 так как она является действующим сотрудником ОМВД России по г. Норильску, считают несостоятельным, так как в случае поступления от работодателя ходатайства о предоставлении жилого помещения ФИО11. с ней будет заключен новый договор. Настаивали на исковых требованиях в полном объеме.

Представитель третьего лица, привлеченный к участию в деле на основании определения в протокольной форме от 19.10.2023 - ОМВД России по г. Норильску направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против заявленных исковых требований.

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда согласно ст. 35 ЖК РФ данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что жилое помещение, распложенное по адресу: г№, находится в собственности муниципального образования город Норильск и на основании распоряжения Администрации города Норильска от 19.04.2017 № 1841 включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск.

На основании распоряжения Администрации г. Норильск от 27.01.2017 № 341 указанное жилое помещение был представлено за плату во временное пользование и владение ФИО14. и заключен договор найма жилого помещения от 31.08.2017 № 186.

Дополнительным соглашением №1 от 22.11.2018 в качестве члена семьи вселена супруга - Рагозина О.А.Жилое помещение предоставлено нанимателю на период службы в Отделе МВД России по г. Норильску, трудовые отношения прекращены 12.09.2022.

Однако до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено и не передано наймодателю по акту приема-передачи.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 данного кодекса и ч. 2 данной статьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик ФИО15 в трудовых отношениях с Отделом МВД России по г. Норильску не состоит, следовательно, спорное жилое помещение подлежит освобождению, поскольку ответчики в спорном жилом помещении фактически проживают при отсутствии правовых оснований.

На учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования г. Норильск ответчик и члены его семьи не состояли и не состоят, в связи с чем оснований для принятия решения о выселении с предоставлением другого жилого помещения не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения от 31.08.2017 № 186.

Признать ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №

Взыскать в солидарном порядке с ФИО18, ФИО19 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        О.М. Боднарчук