Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2023 (2-600/2022;) ~ М-465/2022 от 14.07.2022

Дело № 2-44/2023

42RS0024-01-2022-001021-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 10.01.2023 года

Мотивированное решение составлено       17.01.2023 года

г. Прокопьевск                                 10 января 2023 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Пальцева Д.А.

при помощнике судьи Романовой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа к Обществу с ограниченной ответственностью «Каскад Ойл» о сносе, утилизации строительных конструкций нежилого здания, о снятии с государственного кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа (далее КУМС Прокопьевского муниципального округа) обратился в суд с иском к ООО «Каскад Ойл» о сносе, утилизации строительных конструкций нежилого здания, о снятии с государственного кадастрового учета.

Уточненные требования мотивированы тем, ООО «Каскад Ойл» на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для эксплуатации объекта-комплекса дорожного сервиса 1 очередь АЗС. На данном земельном участке расположены строительные конструкции: нежилое здание, кадастровый №, площадь <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №,    объем    <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>,    кадастровый    №, объем <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>. Согласно сведений из выписки о правах отдельного лица от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ООО «Каскад Ойл» принадлежит нежилое здание с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №. Нежилое здание находится в состоянии, не соответствующим действующим требованиям Федерального закона 30.12.2009 №384-ФЗ «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений»: недопустимое состояние несущих и ограждающих конструкций, находятся в аварийном состоянии. Данный факт подтверждается Заключением по результатам обследования от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> ООО «Каскад Ойл» надлежащим образом не следит за принадлежащим ему объектом недвижимости - нежилым зданием, что приводит к его разрушению и создает угрозу жизни и здоровья людей. Каких-либо мер по содержанию объектов недвижимости ООО «Каскад Ойл» не принималось, устранить опасность причинения вреда жизни и здоровью граждан возможно только путем сноса строений. На предписание от ДД.ММ.ГГГГ истца о принятии мер по сносу и снятии объекта с кадастрового учета ООО «Каскад Ойл» не отреагировало, ответа не поступало. Доказательства того, что объект с кадастровым номером № подлежит сносу, были рассмотрены и им дана удовлетворительная оценка Прокопьевским районным судом, вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Но ДД.ММ.ГГГГ Кемеровским областным судом решение Прокопьевского районного суда было отменено в связи с предъявлением исковых требований к ненадлежащему законному владельцу спорного недвижимого имущества. То есть, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, принятые в рамках гражданского судопроизводства, могут быть признаны судом, без дополнительной проверки, в частности доказательства в отношении аварийного состояния нежилого здания подлежащего сносу. В связи с прекращением существования (сносом) объекта, сведения о правах на объект в котором содержатся в ЕГРН, п. 3 ч. 3, п. 2 ч. 5 ст. 14, ч. 7 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости с внесением записей в ЕГРН, в том числе о государственной регистрации прекращения прав на соответствующее здание. То есть, после сноса (уничтожения) нежилого здания ООО «Каскад Ойл» необходимо, в силу закона, обратиться о снятии с государственного кадастрового учета и осуществить государственную регистрацию прекращения прав на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, в связи с прекращением его существования.

Просит суд обязать ООО «Каскад Ойл» снести и утилизировать строительные конструкции нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. кадастровый № в течение тридцати календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда, за счет собственных средств, обязать ООО «Каскад Ойл» не позднее пяти рабочих дней после сноса вышеуказанного объекта недвижимости принять меры, направленные на снятие его с государственного кадастрового учета и осуществить государственную регистрацию прекращения прав на нежилое здание.

В судебное заседание не явились представитель истца – КУМС Прокопьевского муниципального округа - о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Каскад Ойл» Красильникова А.В. - о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, признала уточненные исковые требования, просила суд установить срок по заявленным требованиям до ДД.ММ.ГГГГ

Представитель третьего лица – администрации Прокопьевского муниципального округа не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1-3 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Избранный лицом способ защиты должен соответствовать предполагаемому нарушению права и обеспечивать его восстановление.

В соответствии с п. 1 ст. 55.25 ГРК РФ лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения.

Согласно положениям ч. 11 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления при наличии нарушений требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий по результатам их осмотра направляют лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.

Как следует из ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Часть первая статьи 56 ГПК РФ направлена на реализацию принципа состязательности и равноправия сторон при осуществлении правосудия, выступает процессуальной гарантией правильного рассмотрения и разрешения подведомственных судам общей юрисдикции дел (Определение Конституционного Суда РФ от 29.09.2015 № 2028-О).

В силу ч.1-2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии ч.2 ст.209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда, стороны другие лица, участвующие в деле, правопреемники не могут оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Судом установлено, что ООО «Каскад Ойл» является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>., кадастровый №, вид разрешенного использования: для эксплуатации объекта-комплекса дорожного сервиса 1 очередь АЗС, что подтверждается сведениями Выписки о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-18).

На данном земельном участке расположены строительные конструкции: - нежилое здание, кадастровый №, площадь <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый    №, объем <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Согласно Заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание, кадастровый №, находится в состоянии, не соответствующим действующим требованиям Федерального закона 30.12.2009 №384-ФЗ «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений»: недопустимое состояние несущих и ограждающих конструкций, находятся в аварийном состоянии. Общее состояние конструкций здания оценено как аварийное, подлежащее выводу из эксплуатации (сносу) с последующим демонтажем строительных конструкций, непригодно по целевому назначению вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа (л.д.45).

Кроме того, решением Прокопьевского районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску КУМС Прокопьевского муниципального округа к <данные изъяты> о понуждении снести строение, было установлено о том, что объект недвижимости с кадастровым номером № подлежит сносу.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по апелляционной жалобе директора <данные изъяты> решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено в связи с предъявлением исковых требований к ненадлежащему законному владельцу спорного недвижимого имущества, которым в настоящее время является ответчик ООО «Каскад Ойл» по настоящему иску.

Решение Прокопьевского районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску КУМС администрации Прокопьевского муниципального округа к <данные изъяты> не исполнено.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные решением Прокопьевского районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску КУМС Прокопьевского муниципального округа к <данные изъяты> о понуждении снести строение, имеют преюдициальное значение для рассматриваемого спора и доказыванию при рассмотрении данного спора не подлежат.

Следовательно, обстоятельства, подтверждающие факт того, что ООО «Каскад Ойл» надлежащим образом не следит за принадлежащим ему объектом недвижимости - нежилым зданием, что приводит к его разрушению и создает угрозу жизни и здоровья людей, до настоящего времени не устранена опасность причинения вреда жизни и здоровью граждан, объект недвижимости подлежит сносу, не требует доказывания.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика Красильникова А.В., реализуя свое процессуальное право, признала иск, что подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой.

Судом установлено, что требования истца обоснованны, признание иска является процессуальным правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как иск признан добровольно, признание иска не нарушает права и интересы третьих лиц.

Учитывая, что представитель ответчика Красильникова А.В. признала уточненные исковые требования, просила суд определить срок исполнения решения суда установить до ДД.ММ.ГГГГ суд считает возможным удовлетворить исковые требования КУМС администрации Прокопьевского муниципального округа, обязать ООО «Каскад Ойл» снести и утилизировать строительные конструкции нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. кадастровый № в срок до ДД.ММ.ГГГГ, за счет собственных средств.

Поскольку требования истца о сносе и утилизации строительных конструкций нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, ответчиком признаны, и удовлетворены судом, следовательно, исковые требования КУМС администрации Прокопьевского муниципального округа о снятии объекта недвижимости - спорного нежилого здания с государственного кадастрового учета и осуществления государственной регистрации прекращения прав на нежилое здание также подлежат удовлетворению в силу того, что с прекращением существования (сносом) объекта, сведения о правах на объект в котором содержатся в ЕГРН, п. 3 ч. 3, п. 2 ч. 5 ст. 14, ч. 7 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости с внесением записей в ЕГРН, в том числе о государственной регистрации прекращения прав на соответствующее здание.

Таким образом, после сноса нежилого здания ООО «Каскад Ойл» необходимо, в силу закона, обратиться о снятии с государственного кадастрового учета и осуществить государственную регистрацию прекращения прав на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в связи с прекращением его существования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░» ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,- ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:        /░░░░░░░/            ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-44/2023

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-44/2023 (2-600/2022;) ~ М-465/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского округа
Ответчики
Общество с ограниченной ответственностью "Каскад Ойл"
Другие
Администрация Прокопьевского муниципального округа Кемеровской области
Пузанова Вера Андреевна
Красильникова Анна Валентиновна
Суд
Прокопьевский районный суд Кемеровской области
Судья
Пальцев Денис Анатольевич
Дело на сайте суда
prokopyevsky--kmr.sudrf.ru
14.07.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.07.2022Передача материалов судье
21.07.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.07.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.09.2022Подготовка дела (собеседование)
18.10.2022Подготовка дела (собеседование)
10.11.2022Подготовка дела (собеседование)
22.12.2022Подготовка дела (собеседование)
22.12.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
10.01.2023Судебное заседание
17.01.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
27.01.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
27.02.2023Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее