Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-296/2024 (2-1577/2023;) ~ М-1637/2023 от 05.12.2023

№

УИД: 91RS0№-68

Категория: 2.122

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Солодовник Е.С.,

при помощнике судьи – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Белогорск», ФИО3, действующий в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

       УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Белогорск», ФИО3, действующий в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6, в уточненной редакции которого просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ответчика заключить с ней договор социального найма вышеуказанного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что в 1980-х годах матери истца – ФИО9, как работнику Белогорской ПМК-6 было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована в спорном жилом помещении. С указанной даты истец вместе с семьей проживают по адресу: <адрес>. Истец обратилась в                МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Белогорск» с заявлением о заключении с ней договора социального найма, однако в заключении договора социального найма ей было отказано, в связи с не предоставлением документа, подтверждающего право пользования жилым помещением (решение исполкома или переоформление лицевого счета). Считает, что она на законных основаниях пользуется спорным жилым помещением, надлежащим образом выполняет обязательства, вытекающие из аналогичных договоров социального найма, производит ресурсоснабжающим организациям оплату поставленных в жилое помещение коммунальных услуг, тем самым приобрела право пользования жилым помещением. Она законно была вселена в указанную квартиру, в спорном жилом помещении зарегистрировано ее место жительство и по настоящее время она проживает в нем. Считает, что ее права и интересы подлежат восстановлению путем понуждения ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО2 - ФИО11 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковое заявление удовлетворить.

Третье лицо ФИО3, действующий в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> Республики Крым, представитель третьего лица ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Белогорск», третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии с частью 2 статьи 35 Закона Республики Крым №-ЗРК/2015 от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в <адрес>» граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в государственном жилищном фонде, имеют право на заключение договора социального найма.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за муниципальным образованием городское поселение <адрес> Республики Крым                  (л.д.53-56).

Истец ФИО2 обратилась в МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Белогорск» с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, вместе с тем, МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Белогорск» ей было отказано в испрашиваемом действии, так как не предоставлен документ, подтверждающий право пользования ФИО2 жилым помещением, что подтверждается отказом в предоставлении муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменение договоров социального найма жилого найма жилого помещения» МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Белогорск» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно сообщению ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Белогорск» спорная квартира на основании решения Белогорского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ изъята из хозяйственного ведения предприятия и согласно постановлению администрации <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ внесена в реестр казны муниципальной собственности городского поселения Белогорск (л.д.228).

Данное обстоятельство также подтверждается решением                   67-й сессии II-го созыва Белогорского городского совета <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации <адрес> Республики Крым №-П от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением администрации <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.122-142,143-176,177-208,              230-237).

В соответствии с сообщением администрации <адрес> Республики Крым жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципального имущества (л.д.65).

Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования городское поселение <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ФИО9 работала в Белогорской ПМК-6, что подтверждается архивными выписками, выданными архивным отделом (муниципальный архив) администрации <адрес> Республики Крым (л.д.68-69).

Согласно сообщению ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: ФИО6, ФИО4,                     ФИО2, ФИО5, ФИО3 (л.д.63).

Данное обстоятельство подтверждается также поквартирными карточками формы № и карточкой регистрации формы № (л.д.30,31,32).

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Чупина (Галкина, Свырыдюк) З.В.

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Согласно справке <адрес> отделения энергосбыта ГУП РК «Крымэнерго» №.1/651 от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ открыт лицевой счет с ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 с целью потребления электрической энергии для коммунально-бытовых нужд в квартире по адресу:                      <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребленную электроэнергию отсутствует (л.д.34).

В соответствии со справкой ГУП РК «Вода Крыма» № от              ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет на имя ФИО2 По состоянию на                   ДД.ММ.ГГГГ задолженность отсутствует (л.д.35).

В соответствии со справкой ГУП РК «Крымэкоресурсы» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами отсутствует (л.д.36).

Материалами дела подтверждается, что истец длительное время проживает в спорном жилом помещении, указанная квартира является для нее единственным местом жительства и единственным жилым помещением, в отношении которого она обладает самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, в связи с чем, истец приобрела право пользования спорным жильем на условиях социального найма и ей не может быть отказано в заключении соответствующего договора. Отказ ответчика в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение лишает истца ее законного права пользования жилым помещением по договору социального найма и не основан на законе.

Отсутствие документов, подтверждающих наличие оснований для вселения в спорное жилое помещение, не является основанием для отказа в заключении договора социального найма, так как доказательств неправомерности вселения в спорное жилое помещение и пользование им администрация <адрес> Республики Крым не предоставила.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт серии 39 14 №) право пользования жилым помещением,       расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию <адрес> Республики Крым заключить с ФИО2 (паспорт серии 39 14 №) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено                       ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: