Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-907/2022 от 17.01.2022

Дело № 2-907/2022

УИД: 91RS0018-01-2021-003500-30

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

10 февраля 2022 года                                                                                     г.Саки

                 Сакский районный суд Республики Крым в составе:

             председательствующего судьи                       Гончарова В.Н.,

при секретаре                                                    Станиславенко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, третье лицо: Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

        УСТАНОВИЛ :

В Сакский районный суд Республики Крым обратился ФИО3 с иском к ФИО1, ФИО2, третье лицо: Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира предоставлялась      ФИО3 и членам его семьи ФИО1 –жене, сыну ФИО2 в найм. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Евпаторийского городского суда брак между истцом и ФИО1 был расторгнут. После расторжения брака ФИО1 вместе с сыном ФИО2 уехали на постоянное место жительства в Украину. В квартире зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, однако фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились, с момента выезда они перестали быть членами его семьи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снялась с регистрационного учета исполнительным комитетом Ивановского сельского совета <адрес>. Сын истца ФИО2 также проживает с матерью на Украине. Таким образом, решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчиков не представляется возможным, в связи с чем, истец вынужден обратиться с данным исковым заявлением в суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Администрации Уютненского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом мнения представителей истца, суд полагает возможным, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

В обоснование иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец указал, что ответчик не проживает в квартире, выехала из жилого помещения добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, она не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, что ФИО3 проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым. Членами семьи нанимателя являются: ФИО1 – бывшая жена, ФИО2 - сын.

Согласно Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: Автономная <адрес>,является собственностью Территориальной громады Уютненского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – бывшая жена, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын.

В данном жилом помещении зарегистрирован истец, что подтверждается данными паспорта гражданина Российской Федерации серии 39 20 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Сакского горрайонного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.

Согласно копии паспорта гражданина Украины ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданногоДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и зарегистрирована исполнительным комитетом Ивановского сельского совета <адрес> по адресу: СТ «Соколовское» «Фиапка», <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

На период обращения истца в суд ответчики ФИО2 и ФИО1 согласно похозяйственной книги <адрес> сельского совета <адрес> Республики Крым значатся зарегистрированными в указанной квартире.

Согласно акта, составленного при участии соседей, ФИО1 и ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в квартире не имеют.

С указанного времени попыток к вселению ответчики не предпринимали.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации»» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с 2010 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали из квартиры добровольно в другое место жительства. С указанного времени не предпринимали попыток к вселению, не имеют намерений проживать в квартире, не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении, являясь административным актом, не наделяет их правом на это жилое помещение.

Истец несет в полном объеме обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе причитающихся ответчикам, и не может в полном объёме реализовать свои права нанимателя жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики утратили право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

            Истец не настаивал на взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, третье лицо: Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                                                                   В.Н. Гончаров