Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-274/2015 ~ М-178/2015 от 17.02.2015

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар             11 марта 2015 года

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Скоморохова В.В.

при секретаре Балябиной А.А.,

с участием истца - Косяковой Е. А.,

ответчика - Ващенко М. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Косяковой Е. А. к Косякову Н. Н.чу, Ващенко М. Н., Косякову В. Н., Грибанову А. С. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Косякова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Косякову Н. Н.чу, Ващенко М. Н., Косякову В. Н., Грибанову А. С. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 100,4 кв.м., и жилой -55,2 кв.м., по следующим основаниям: Согласно договора на передачу квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ Косякову Н. Н.чу, Косяковой Е. А., Грибанову А. С., ФИО2 и Косякову В. Н. ТОО СХП «Восток» <адрес> в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава ТОО СХП <данные изъяты> зарегистрированного администрацией Богучарсткого района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № 338, была передана 1/2 часть дома по 1/5 доле каждому. Общая площадь 1/2 части жилого дома согласно договора - 99,9 кв.м., в том числе жилая площадь - 62,0 кв.м. В мае 2012 года филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района был произведен обмер 1/2 части жилого дома и ДД.ММ.ГГГГ за № выдан кадастровый паспорт на часть жилого дома, общей площадью части жилого дома - 100,4 кв.м., жилой площадью -55,2 кв.м. Тогда как в договоре указана общая площадь квартиры - 99,9 кв.м., жилая 62,0 кв.м. В справке выданной БТИ Богучарского района Воронежской области от 16.05.2012 г. указано, что изменение общей площади части жилого дома произошло в связи с проведением очередной инвентаризации и изменением порядка учета и подсчета площадей; незаконное строительство отсутствует. Ответчики на свои доли части жилого дома не претендуют. В настоящее время для государственной регистрации права собственности на часть жилого дома истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, при этом выяснилось, что ее соседи уже зарегистрировали свое право на квартиру, а не на часть жилого дома. Соответственно в одном доме статус жилья должен быть одинаковым или части жилого дома, или квартиры, поскольку соседи право собственности на квартиру оформили раньше, то теперь необходимо привести в соответствие часть жилого дома истицы. Иначе чем в судебном порядке признать право собственности на квартиру не предоставляется возможным.

       В судебном заседании истица Косякова Е.А. поддержала заявленные исковые требования.

В судебном заседании ответчик Ващенко М.Н. признала исковые требования Косяковой Е.А. в полном объеме, требования ст.173 ГПК РФ о последствиях признания иска, разъяснены и понятны.

        В судебное заседание ответчики Косяков Н.Н., Косяков В.Н., Грибанов А.С. не явились, извещены надлежащим образом, поступили письменные заявления о рассмотрении иска в их отсутствие, заявленные исковые требования признают в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений не поступало.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд принимает признание иска ответчиками в соответствии со ст.173 ГПК РФ, так как их волеизъявление не противоречит закону, правам и интересам других лиц. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований по следующим основаниям:

Согласно договора на передачу квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ Косякову Н. Н.чу, Косяковой Е. А., Грибанову А. С., ФИО2 и Косякову В. Н. ТОО СХП «Восток» <адрес> в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава ТОО СХП «Восток», зарегистрированного администрацией Богучарсткого района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № 338, была передана 1/2 часть дома по 1/5 доле каждому. Общая площадь 1/2 части жилого дома согласно договора - 99,9 кв.м., в том числе жилая площадь - 62,0 кв.м.

В мае 2012 года филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района был произведен обмер 1/2 части жилого дома.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ за № филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района часть жилого дома, по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - 100,4 кв.м., жилую площадь -55,2 кв.м.

Согласно справке, выданной БТИ Богучарского района Воронежской области от 16.05.2012 г. указано, что изменение общей площади части жилого дома произошло в связи с проведением очередной инвентаризации и изменением порядка учета и подсчета площадей; незаконное строительство отсутствует.

Ответчики Ващенко М.Н., Косяков Н.Н., Косяков В.Н., Грибанов А.С. отказались от своих долей на часть жилого дома по адресу: <адрес>.

В настоящее время для государственной регистрации права собственности на часть жилого дома истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, при этом выяснилось, что ее соседи уже зарегистрировали свое право на квартиру, а не на часть жилого дома. Соответственно в одном доме статус жилья должен быть одинаковым или части жилого дома, или квартиры, поскольку соседи право собственности на квартиру оформили раньше, то теперь необходимо привести в соответствие часть жилого дома истицы.

Согласно свидетельства о государственной регистрации прав общей долевой собственности на 7/12 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ серия АА 36 № принадлежит ФИО9

Согласно свидетельства о государственной регистрации прав общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры от ДД.ММ.ГГГГ серия АА 36 № принадлежит ФИО10

Согласно свидетельства о государственной регистрации прав общей долевой собственности на 1/12 долю квартиры от ДД.ММ.ГГГГ серия АА 36 № принадлежит ФИО11

        На основании изложенного, суд полагает исковые требования Косяковой Е. А. к Косякову Н. Н.чу, Ващенко М. Н., Косякову В. Н., Грибанову А. С. о признании права собственности на квартиру, - подлежащими удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

        Учитывая изложенное суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Косяковой Е. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 100,4 кв.м., в том числе жилой 55,2 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                                               Скоморохов В.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>