Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-838/2023 ~ М-488/2023 от 28.04.2023

Дело №

УИД 21RS0№-62

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

и о прекращении производства по делу

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Б.З.

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СК «УнистройДом-1» к Кочетову Р.М. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве и судебных расходов,

у с т а н о в и л :

В производстве Канашского районного суда Чувашской Республики находится гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СК «УнистройДом-1» к Кочетову Р.М. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве № №-185 в размере № рублей и возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в суд от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, подписанное сторонами, по условиям которого:

1) ответчик Кочетов Р.М. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ совершить следующие действия:

а) произвести полную оплату взыскиваемой обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СК «УнистройДом-1» суммы в размере 3762400 № копеек путем получения 2 (второго) транша в рамках договора об открытии невозобновляемой кредитной линии №-НКЛ от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Сбербанк»;

б) в случае невозможности выдачи ПАО «Сбербанк» 2 (второго) транша в рамках договора об открытии невозобновляемой кредитной линии №-НКЛ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кочетов Р.М. производит выплату за счет собственных денежных средств в размере №) рублей 00 копеек.

Оплата осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца по следующим реквизитам: общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СК «УнистройДом-1», адрес: Россия, 420053, <адрес> ИНН №, КПП №, ОГРН №, р/с 40№ Банк ф-л Приволжский ПАО БАНК «ФК Открытие», БИК №, к/с 30№;

2) истец - общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СК «УнистройДом-1» отказывается в полном объеме от исковых требований к ответчику и обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ совершить следующие действия:

произвести передачу 2-комнатной квартиры, имеющую условный № в рамках договора участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Кочетову Р.М. по акту приема-передачи. Показания индивидуальных приборов учета будут отражены на день подписания акта приема-передачи;

после поступления оплаты на расчетный счет застройщика выдать Кочетову Р.М. справку о полном исполнении финансовых обязательств по оплате в рамках договора участия в долевом строительстве № №.4-Ж-185 от ДД.ММ.ГГГГ;

3) стороны предусмотрели, что любые иные споры и финансовые притязания в рамках настоящего судебного разбирательства и договора участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ со стороны истца, в том числе согласно статей 88, 98 ГПК РФ, с момента подписания настоящего мирового соглашения считаются урегулированными сторонами в полном объеме и не подлежат возмещению со стороны ответчика;

4) в связи с несвоевременной оплатой цены договора Кочетовым Р.М., его права, как участника долевого строительства по сроку передачи квартиры не были нарушены, в связи с чем Кочетов Р.М. не в праве требовать от застройщика выплаты неустойки (штрафов, пени) в соответствии со статьями 6 и 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за передачу квартиры, имеющую условный №, по договору участия в долевом строительстве № №-185 от ДД.ММ.ГГГГ.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Стороны и их представители, извещенные о месте и времени судебного разбирательства по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела и рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Представители третьих лиц: ПАО «Сбербанк» и ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие», извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Суд, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, их представителей и третьих лиц, обсудив поступившее заявление сторон об утверждении мирового соглашения и его условия, исследовав материалы дела, не усматривает препятствий к удовлетворению заявленного ходатайства о прекращении производства по делу в связи с утверждением достигнутого мирового соглашения.

В соответствии с положениями статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

При утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу по правилам статьи 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, соответствующие процессуальные последствия прекращения производства по делу, обусловленные заключением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны.

Поскольку стороны пришли к мировому соглашению, мировое соглашение подписано сторонами, оно не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, последствия прекращения производства по делу сторонам понятны, что указано в поданном ими заявлении, суд считает возможным утвердить условия данного мирового соглашения, предложенные сторонами. В этой связи дальнейшее производство по делу подлежит прекращению.

На основании абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации 70% государственной пошлины, уплаченной за подачу иска по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, что составляет № рублей 40 копеек, подлежит возврату ее плательщику из дохода местного бюджета муниципального образования в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 333.40 названного Кодекса.

Руководствуясь статьями 39, 153.10, 173, 220 (абзац 5), 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить заключенное истцом - обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СК «УнистройДом-1» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) и Кочетовым Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики, имеющим паспорт серии №, СНИЛС №, мировое соглашение по гражданскому делу №, по условиям которого:

1) ответчик Кочетов Р.М. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ совершить следующие действия:

а) произвести полную оплату взыскиваемой обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СК «УнистройДом-1» суммы в размере № №) рублей 00 копеек путем получения 2 (второго) транша в рамках договора об открытии невозобновляемой кредитной линии №-НКЛ от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Сбербанк»;

б) в случае невозможности выдачи ПАО «Сбербанк» 2 (второго) транша в рамках договора об открытии невозобновляемой кредитной линии №-НКЛ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кочетов Р.М. производит выплату за счет собственных денежных средств в размере №) рублей 00 копеек.

Оплата осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца по следующим реквизитам: общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СК «УнистройДом-1», адрес: Россия, 420053, <адрес>1, ИНН №, КПП №, ОГРН №, р/с 40№ Банк ф-л Приволжский ПАО БАНК «ФК Открытие», БИК №, к/с 30№;

2) истец - общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СК «УнистройДом-1» отказывается в полном объеме от исковых требований к ответчику и обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ совершить следующие действия:

произвести передачу 2-комнатной квартиры, имеющую условный № в рамках договора участия в долевом строительстве № АТМ1.4-Ж-185 от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Кочетову Р.М. по акту приема-передачи. Показания индивидуальных приборов учета будут отражены на день подписания акта приема-передачи;

после поступления оплаты на расчетный счет застройщика выдать Кочетову Р.М. справку о полном исполнении финансовых обязательств по оплате в рамках договора участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ;

3) стороны предусмотрели, что любые иные споры и финансовые притязания в рамках настоящего судебного разбирательства и договора участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ со стороны истца, в том числе согласно статей 88, 98 ГПК РФ, с момента подписания настоящего мирового соглашения считаются урегулированными сторонами в полном объеме и не подлежат возмещению со стороны ответчика;

4) в связи с несвоевременной оплатой цены договора Кочетовым Р.М., его права, как участника долевого строительства по сроку передачи квартиры не были нарушены, в связи с чем Кочетов Р.М. не в праве требовать от застройщика выплаты неустойки (штрафов, пени) в соответствии со статьями 6 и 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за передачу квартиры, имеющую условный №, по договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Возвратить истцу - обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СК «УнистройДом-1» из средств местного бюджета муниципального образования «<адрес> Республики» 70% государственной пошлины, уплаченной за подачу иска по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 18908 (восемнадцать тысяч девятьсот восемь) рублей 40 копеек.

Производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СК «УнистройДом-1» к Кочетову Р.М. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве и судебных расходов прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судебные расходы, не оговоренные в настоящем мировом соглашении, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (<адрес>) в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                                               Б.З. Орлов