Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2152/2022 ~ М-1777/2022 от 28.04.2022

Дело № 2-2152/2022

УИД 50RS0029-01-2022-002474-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ    

26 мая 2022 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

При секретаре судебного заседания Подгорной Д.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области « Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО « Управляющая компания « Мальково» о понуждении к исполнению предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление Московской области « Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилась в суд с иском к ООО « УК « Мальково» в котором просит Обязать ООО « Управляющая компания « Мальково» в течении одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области « Государственная жилищная инспекция <адрес> №ОГ/№ от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а именно:

-принять неотложные меры по обеспечению безопасности здоровья и жизни граждан и предупреждению дальнейшего развития деформации балконных плит; произвести ремонтные работы по восстановлению целостности ( замене) балконной плиты в квартирах №, №; произвести ремонт ( восстановление) ограждающей конструкции балкона в районе квартир № и №, приведя ее в проектное состояние.

В обоснование исковых требования истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ инспекцией на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ N 08ОГ/№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО « УК « Мальково». По результатам проверки в отношении ООО « УК « Мальково» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КРФо АП. По результатам рассмотрения протокола об административном правонарушении, ООО « УК « Мальково» привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 50000 рублей.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ N 08ОГ/№ с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении проверки исполнения указанного предписания ДД.ММ.ГГГГ установлено, что оно не выполнено, документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию в полном объеме, не предоставлено.

За невыполнение требований предписания инспекцией в отношении ООО « УК « Мальково» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Постановлением мирового судьи судебного участка № Наро-Фоминского судебного района Московской области ответчик привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан, таким образом, ответчик на протяжении длительного времени не принимает меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья, ответчик уклоняется от выполнения предписания инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ГУ МО « Государственная жилищная инспекция <адрес>» отсутствовал, представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика ООО « УК « Мальково» Сафронюк Ю.Г. исковые требования признала, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (Инспекция) утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 N 485/27 Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Согласно указанному Положению задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления, о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ инспекцией на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ N 08ОГ/№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО « УК « Мальково». По результатам проверки в отношении ООО « УК « Мальково» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КРФо АП. По результатам рассмотрения протокола об административном правонарушении, ООО « УК « Мальково» привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ N 08ОГ/№ с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении проверки исполнения указанного предписания ДД.ММ.ГГГГ установлено, что оно не выполнено, документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию в полном объеме, не предоставлено.

За невыполнение требований предписания инспекцией в отношении ООО « УК « Мальково» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Постановлением мирового судьи судебного участка № Наро-Фоминского судебного района <адрес> ответчик привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 100.000 рублей.

В соответствии с ч. 2 ст. 36, ч. ч. 1, 2 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - ФЗ "Об исполнительном производстве") если срок исполнения содержащихся в исполнительном документе требований установлен федеральным законом или исполнительным документом, то требования должны быть исполнены в срок, установленный федеральным законом или исполнительным документом. В случае, если в исполнительном документе устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в нем, то в случае не исполнения должником данных требований, по истечению такого срока судебным приставом-исполнителем применяются меры принудительного исполнения. Согласно п. 7 ч. 3 ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются, в числе прочих, совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ООО "УК « Мальково» уклоняется от выполнения предписания инспекции, в связи с чем удовлетворяет требования истца.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Наро-Фоминского района Московской области подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления Московской области « Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО « Управляющая компания « Мальково» о понуждении к исполнению предписания удовлетворить.

Обязать ООО « Управляющая компания « Мальково» в течении одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> « Государственная жилищная инспекция <адрес> №ОГ/№ от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а именно:

-принять неотложные меры по обеспечению безопасности здоровья и жизни граждан и предупреждению дальнейшего развития деформации балконных плит; произвести ремонтные работы по восстановлению целостности ( замене) балконной плиты в квартирах №, №; произвести ремонт ( восстановление) ограждающей конструкции балкона в районе квартир № и №, приведя ее в проектное состояние.

Взыскать с ООО « Управляющая компания « Мальково» в доход бюджета госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.05.2022.

Федеральный судья Е.И. Суворова