Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2024 ~ М-37/2024 от 22.01.2024

Гр. дело №

68RS0№-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                              13 февраля 2024 года

Кирсановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником председателя суда Гридневой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рединой А.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Редина А.И., в лице своего представителя Яичникова С.А., обратилась в Кирсановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, проезд №.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы Рединой А.И. - Редин А.И.. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес> гаража по адресу: <адрес>, проезд №, гараж 5.

Данный гараж был построен Рединым А.И. на отведённом, на основании решения Кирсановского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство гаражей для машин личного пользования, земельном участке.    

После смерти Редина А.И. истица Редина А.И. обратилась к нотариусу, которым было заведено наследственное дело, а по истечении шестимесячного срока приступила к документальному оформлению имущества (получению свидетельств о праве на наследство), оставшегося после смерти мужа. Однако, нотариус пояснила, что в выдаче свидетельства о праве собственности на гараж будет отказано, так как на него отсутствуют правоустанавливающие документы, а имеющихся документов, не достаточно, поскольку гараж не стоит на кадастровом учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и не зарегистрирован органами МБТИ.

По данному вопросу Редина А.И. обратилась в Тамбовское областное государственное учреждение «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», которым была проведена первичная инвентаризация и подготовлен технический паспорт на гараж. При этом, было разъяснено, что в настоящее время постановка на кадастровый учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании технического плана, для формирования которого необходимо предоставить определенные документы, то есть постановление о присвоении адреса гаражу и документ, подтверждающий право собственности на гараж (договор на приобретение, либо разрешение на строительство, свидетельство о праве на наследство и т.д.) и документы, подтверждающие право на земельный участок под ним, только после чего будет подготовлен технический план и соответственно можно будет подать документы в Кадастровую палату для прохождения кадастрового учета гаража.

Таким образом, истица Редина А.И. оказалась в ситуации, что с одной стороны, на законных основаниях они вместе с покойным мужем построили гараж, более 45 лет (с 1979 года) открыто им владели, но с другой стороны она, как наследник, не может вступить в права наследства и пройти государственную регистрацию права, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на данный гараж.

В связи с чем, возможность иным способом, иначе как в судебном порядке, получить правоустанавливающие документы, вступить в права наследства и зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж, отсутствует.

Просит признать за Рединой А.И. право собственности на гараж площадью 21,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, проезд №, гараж №.

Истец Редина А.И. и ее представитель Яичников С.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Согласно письменного заявления, представитель истца (по доверенности) Яичников С.А., просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления главы <адрес> Павлова С.А., просит провести судебное заседание в отсутствие представителя, не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8.1. Гражданского кодекса РФ права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, иные документы, предусмотренные Федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно п.5 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик – администрация <адрес>, исковые требования признает и не возражает об их удовлетворении.

В силу ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, требования Рединой А.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рединой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 68 01 345095 выдан Кирсановским ГРОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 682-006) к администрации <адрес> (ИНН 6824001099 ОГРН 1026801003228) - удовлетворить.

Признать за Рединой А.И. право собственности на гараж № площадью 21,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, проезд №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: