Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-114/2024 от 20.03.2024

Дело № 2 – 5276/2023                    мировой судья Мамаева Ю.А.

УИД: 74MS0182-01-2023-005652-60            

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 11-114/2024

15 мая 2024 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи             Шовкун Н.А.

при секретаре                     Хайрутдиновой Т.В.,

при помощнике                     Догадаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 10 Курчатовского района г. Челябинска по иску ООО «Антей» к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Антей» обратилось с иском к Башлыкову В.Е. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере 8 185,44 руб. за период с 01.06.2020 по 31.08.2022, судебных расходов по уплате госпошлины в размере 4200 руб.

В обоснование своих требований ссылалось на то, что собственником 1/3 доли в <адрес>, <адрес> <адрес>, являлся Башлыков В.Е., за период с 01.06.2020 по 31.08.2022 образовалась задолженность в размере 8 185,44 руб.

Истец - представитель ООО «Антей» в судебное заседание не явился, был извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Башлыков В.Е. пояснил, что в спорный период он являлся собственником, но в квартире не проживал, оплаты не производил.

Представитель ответчика и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Башлыков Е.В. в судебном заседании пояснил, что проживал в спорной квартире, не согласен с начислением платы за капитальный ремонт исходя из размера площади квартиры. Указывает, что общедомовой учет электроэнергии должен быть рассчитан не по нормативу, а по показания прибора учета.

Третье лицо Яценко О.В. пояснила, что в спорный период она проживала по месту ее регистрации, оплаты не производила.

Решением мирового судьи судебного участка № 10 Курчатовского района г. Челябинска исковые требования удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу ООО «Антей» взыскана задолженность за период с 01июня 2020 года по 31 августа 2022 года в размере 7755 руб. 27коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 378 руб. 96 коп. В удовлетворении исковых требований ООО «Антей» к ФИО1 о взыскании задолженности в размере 430 руб. 17 коп., расходов по уплате госпошлины в размере 3 821 руб. 04 коп., отказано.

Ответчик Башлыков В.Е. не согласившись с решением суда представил апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда в части взыскания суммы задолженности по оплате электроэнергии на содержание общедомового имущества, так как расчет задолженности основан не на фактическом общедомовом потреблении электрической энергии. Полагает, что к участию в деле подлежало привлечению АО «Уралэнергосбыт», которое предоставляет истцу сведения о фактическом потреблении многоквартирным домом электроэнергии.

В судебное заседание представитель истца ООО «Антей», ответчик Башлыков ВЕ., третье лицо Яценко О.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Представитель ответчика и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Башлыков Е.В. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, указывая, что расчет платы за электроэнергию на общедомовые нужды подлежат исчислению исходя из показаний коллективным прибора учета электроэнергии, после окончания перерыва в судебном заседании, в суд не явился.

Заслушав пояснения представителя ответчика и третьего лица, исследовав ответ ООО «Атней», показания общедомовых приборов учета электроэнергии, приобщенных судом апелляционной инстанции в качестве дополнительных доказательств по делу, суд находит решение мирового судьи законным и обоснованным.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 153,154, 39, ч. 1 и ч. 4 ст. 158 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в период с 01 июня 2020 года по 31 августа 2022 года собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/3 доли в праве являлись Башлыков Е.В., Яценко О.В., Башлыков В.Е. (л.д. 42-44).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес>, оформленного протоколом от 31 марта 2016 года, избран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, управляющей организацией избрана ООО УО «Коммунальный сервис».

10 мая 2018 года на основании решения единственного участника ООО «Коммунальный сервис» переименовано на ООО «Антей», о чем в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о смене наименования.

Согласно п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011№ 354, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется в соответствии с указанными правилами в зависимости от площади жилого помещения, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении и тарифа, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что за период с 01.06.2020 года по 31.08.2022 года ответчику предоставлялись услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, ВО, ХВС и Э/Э в целях содержания ОДН, услуги по начислению кап.ремонта (л.д.6-7, 11-13,14,15,74).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, от 30 августа 2021 года, собственники помещений в многоквартирном доме постановили изменить способ формирования фонда капитального ремонта путем прекращения формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формирования фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома. Ежемесячный взнос на капитальный ремонт утвержден в минимальном размере взноса на капитальный ремонт, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ. Владельцем специального счета утверждено ООО "Антей". Введена ежемесячная отдельная квитанция для взимания платы по статье капитальный ремонт за работу с отдельными квитанциями на капитальный ремонт в размере 8% от начисленных средств, которые включают в себя комиссию банка, ведение специального счета, изготовление квитанций и расходы на взыскание дебиторской задолженности (л.д. 67-71). Специальный счет открыт в Банке ВТБ (ПАО) (л.д. 73).

Из представленного истцом расчета следует, что на лицевом счета открытого на жилое помещение в связи с неисполнением собственником квартиры обязанности по внесению платежей на содержание и ремонт общедомового имущества числится задолженность в размере 8185 рублей 44 коп., в том числе: обслуживание и ремонт общедомового имущества, ХВС в целях содержания общего имущества, электроэнергия в целях содержания общего имущества, водоснабжение и водоотведения в целях содержания общего имущества, услуги по начислению капитального ремонта.

Произведенный истцом расчет размера задолженности за обслуживание и ремонт, холодного водоснабжения, электроэнергии, водоотведения в целях содержания общего имущества произведен исходя из установленных тарифов и площади помещений, расчет задолженности за капитальный ремонт произведен исходя из тарифа установленного решением Челябинской городской думой Челябинской области № 4/5 от 19 ноября 2019 года № 14/23 от 24 ноября 2020 года, № 24/17 от 23.11.2021 года и площади помещений, принадлежащих ответчику. Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подробно приведен истцом и представлен в материалы дела, расчет проверен судом апелляционной инстанции. Суд апелляционной инстанции находит данный расчет верным.

    Как следует из представленного ответа ООО «Уралэнергосбыт» и акта допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии, акта на техническое обслуживание ИК учета электроэнергии, показания общего расхода электроэнергии, приобщенных судом апелляционной инстанции в качестве дополнительных доказательств по делу, установлено, что многоквартирный дом по <адрес> оборудован общедомовыми приборами учета электрической энергии.

В соответствии с пунктом 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Из представленных ООО «Уралэнергосбыт» показаний объема потребления электрической энергии следует, что объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды превышает норматив коммунальной услуги на общедомовые нужды.

Судом не установлено принятие решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о распределении сверхнормативного объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, собственниками многоквартирного дома.

Абзацем восьмым п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, установлено, что коллективный (общедомовой) прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Таким образом, примененный ООО «Антей» метод расчета объема электроэнергии, поставленного на общедомовые нужды, является правомерным.

    Руководствуясь ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 10 Курчатовского района г. Челябинска от 27 ноября 2023 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Кассационные жалоба, представление на апелляционное определение могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий                    Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2024 года.