Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2784/2019 ~ М-2705/2019 от 16.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Сызрань

14 ноября 2019 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при помощнике судьи Беловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2784/2019 по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к Щановой Э. Е., Ильковой К. А. и Илькову К. А. в лице законных представителей Ильковой Е. Л., Илькова А. В., Рублевой А. В. в лице законного представителя Рублевой Н. Л., Мачулайтис И. Г., Мачулайтене Е. А., Козловой П. А. в лице законного представителя ФИО3, Козловой П. А. в лице законного представителя Козлова А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины,

У с т а н о в и л:

Истец ООО «Управляющая компания «Центр» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате за период с <дата> по <дата> в сумме 210 970,36 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с <дата> по <дата> в сумме 156 084,09 руб. и государственной пошлины в сумме 6 870,54 руб., ссылаясь в обоснование иска на то, что ООО «УК «Центр» на основании договора управления многоквартирным домом № *** по <адрес> осуществляет управление жилым многоквартирным домом, в том числе оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> период с <дата> по <дата> оплата жилищно-коммунальных услуг была произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в сумме 210 970,36 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляют 156 084,09 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области от <дата> судебный приказ от <дата> отменен в связи с поступившими возражениями ответчика Щановой Ю.О.

До настоящего времени задолженность не погашена.

В ходе судебных заседаний представитель истца ООО «УК «Центр» Корнилова Н.А. /по доверенности от <дата>/ уточнила исковые требования и просила считать в числе ответчиков вышеназванных лиц и сумму имеющегося основного долга - 210 970,36 руб. за период с <дата> по <дата>, сумму пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с <дата> на <дата> - 156 084,09 руб., взыскать соразмерно их доле в праве общей долевой собственности, а именно: со Щановой Э.Г. - 30 138,62 руб. (1/7 доля) основного долга и пени в сумме 22 297,70 руб.; с Ильковой Е.Л., Илькова А.В. за Илькову К.А., <дата> г.р. по 15 069,31 руб. с каждого (1/7 доля) основного долга и пени в сумме 11 148,85 руб. с каждого.; с Ильковой Е.Л., Илькова А.В. за Илькова К.А., <дата> г.р. по 15 069,31 руб. с каждого (1/7 доля) основного долга, пени в сумме 11 148,85 руб. с каждого; с Рублевой Н.Л. за Рублеву А.В., <дата> г.р. в сумме 30 138,62 руб. (1/7 доля) основного долга, пени в сумме 22 297,70 руб.; с Козловой (Мачулайтене) К.Г. за Мачулайтис И.Г., <дата> г.р. в сумме 30 138,62 руб. (1/7 доля) основного долга, пени в сумме 22 297,70 руб.; с Козловой (Мачулайтене) К.Г. за Мачулайтене Е.А., <дата> г.р. в сумме 30 138,62 руб. (1/7 доля) основного долга, пени 22 297,70 руб.; с Козлова А.В. и Козловой (Мачулайтене) К.Г. за Козлову П.А., <дата> г.р. в сумме 15 059,31 руб. с каждого (1/7 доля) основного долга и пени в сумме 11 148,85 руб. с каждого. Просят исключить из числа ответчиков Щановых Л.Л., М.Л., Т.О., Ю.О., О.Л., поскольку они собственниками не являются и в жилом помещении не проживают.

Представитель истца ООО «УК «Центр» - Корнилова Н.А. /доверенность от <дата>/ в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Щанова Э.Е. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, против иска не возражает.

Ответчик Рублева Н.Л. в интересах несовершеннолетней Рублевой А.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик Илькова Е.Л. в интересах несовершеннолетних Ильковой К.А., Илькова К.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик Ильков А.В. в интересах несовершеннолетних Ильковой К.А., Илькова К.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания гражданского дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик Козлова (Мачулайтене) К.Г. в интересах несовершеннолетних Мачулайтис И.Г., Мачулайтене Е.А., Козловой П.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания гражданского дела извещена надлежащим образом, что следует из расписки от <дата>, причину неявки суду не сообщила.

Ответчик Козлов А.В. в интересах несовершеннолетней Козловой П.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания гражданского дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с пп. «и» п. 34 и п. 37 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от <дата> № *** «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что собственниками по 1/7 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на <дата> являются: Щанова Э. Е., Илькова К. А., Ильков К. А., Козлова П. А., Мачулайтис И. Г., Мачулайтене Е. А., Рублева А. В., что подтверждается выписками из ЕГРН от <дата> и от <дата>

Согласно справке о регистрации от <дата> в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики Щанова Э. Е., <дата> г.р. с <дата>, Илькова К. А., <дата> г.р. /родители - Ильков А. В., Илькова Е. Л./ с <дата>, Рублева А. В., <дата> г.р. /мать - Рублева Н. Л./ с <дата>, Ильков К. А., <дата> г.р. /родители Ильков А. В., Илькова Е. Л./ с <дата>, Мачулайтис И. Г., <дата> г.р. /мать Мачулайтене К. Г./ с <дата>, Мачулайтене Е. А., <дата> г.р. /мать - Мачулайтене К. Г./ с <дата>, Козлова П. А., <дата> г.р. /родители - Козлов А. В., Козлова /до брака Мачулайтене/ К. Г./ с <дата>

В квартире также зарегистрированы: Илькова ЕЛ, Рублева НЛ, Мачулайтене КГ и Щанов ЛЛ с <дата> г., Щанова МЛ с <дата> г., Щанова ТО с <дата> г., Щанова ЮО с <дата> г., Щанова ОЛ с <дата> г.

Управление многоквартирным домом № *** по <адрес> осуществляет ООО УК «Центр», в силу ст. 162 ЖК РФ управляющая компания является единственным правомочным распределителем коммунальных ресурсов внутри многоквартирного дома, поскольку осуществляет управление общим имуществом в доме и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчики плату за жилое помещение вносили несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность, что подтверждается выпиской по лицевому счету от <дата>, расчетами пеней.

Ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств оплаты образовавшейся задолженности и отсутствия оснований для ее взыскания, а также иного размера подлежащей уплате задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеназванный период.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым образовавшуюся задолженность и пени взыскать с ответчиков следующим образом: со Щановой Э.Е. - 30 138,62 руб. и пени - 22 297,70 руб., а всего 52 436,32 руб.; с Ильковой Е.Л., Илькова А.В. в интересах несовершеннолетней Ильковой К.А., <дата> г.р. - 15 069,31 руб. с каждого и пени - 11 148,85 руб. с каждого, а всего по 26 218,16 руб. с каждого; с Ильковой Е.Л., Илькова А.В. в интересах несовершеннолетнего Илькова К.А., <дата> г.р. - 15 069,31 руб. с каждого и пени - 11 148,85 руб. с каждого, а всего по 26 218,16 руб. с каждого; с Рублевой Н.Л. в интересах несовершеннолетней Рублевой А.В., <дата> г.р. - 30 138,62 руб. и пени - 22 297,70 руб., а всего 52 436,32 руб.; с Козловой (Мачулайтене) К.Г. в интересах несовершеннолетнего Мачулайтис И.Г., <дата> г.р. - 30 138,62 руб. и пени - 22 297,70 руб., а всего 52 436,32 руб.; с Козловой (Мачулайтене) К.Г. в интересах несовершеннолетней Мачулайтене Е.А., <дата> г.р. - 30 138,62 руб. и пени - 22 297,70 руб., а всего 52 436,32 руб.; с Козлова А.В. и Козловой (Мачулайтене) К.Г. в интересах несовершеннолетней Козловой П.А., <дата> г.р. - 15 059,31 руб. с каждого и пени - 11 148,85 руб. с каждого, а всего по 26 218,16 руб. с каждого.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии со ст. 88, ст. 98, ст. 103 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика Щановой Э.Е. государственную пошлину в доход муниципального образования г.о.Сызрань Самарской области в сумме 1 773,09 руб., с ответчиков Ильковых Е.Л., А.В. в интересах несовершеннолетних Ильковой К.А. и Илькова К.А. по 1 773,09 руб. с каждого, с ответчика Рублевой Н.Л. в интересах несовершеннолетней Рублевой А.В. в сумме 1 773,09 руб., с ответчика Козловой К.Г. в интересах несовершеннолетних Мачулайтис И.Г., Мачулайтене Е.А., Козловой П.А. в сумме 3 821,82 руб., с Козлова А.В. в интересах несовершеннолетней Козловой П.А. в сумме 986,55 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Центр» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> со Щановой Э. Е., <дата> г.р. - 30 138,62 руб. и пени - 22 297,70 руб., а всего в сумме 52 436,32 руб.;

с Ильковой Е. Л. и Илькова А. В. в интересах несовершеннолетней Ильковой К. А., <дата> г.р. - 15 069,31 руб. с каждого и пени - 11 148,85 руб. с каждого, а всего по 26 218,16 руб. с каждого;

с Ильковой Е. Л. и Илькова А. В. в интересах несовершеннолетнего Илькова К. А., <дата> г.р. - 15 069,31 руб. с каждого и пени - 11 148,85 руб. с каждого, а всего по 26 218,16 руб. с каждого;

с Рублевой Н. Л. в интересах несовершеннолетней Рублевой А. В., <дата> г.р. - 30 138,62 руб. и пени - 22 297,70 руб., а всего в сумме 52 436,32 руб.;

с Козловой К. Г. в интересах несовершеннолетнего Мачулайтис И. Г., <дата> г.р. - 30 138,62 руб. и пени - 22 297,70 руб., а всего в сумме 52 436,32 руб.;

с Козловой К. Г. в интересах несовершеннолетнего Мачулайтене Е. А., <дата> г.р. - 30 138,62 руб. и пени - 22 297,70 руб., а всего в сумме 52 436,32 руб.;

с Козлова А. В. и Козловой К. Г. в интересах несовершеннолетней Козловой П. А., <дата> г.р. - 15 059,31 руб. с каждого и пени - 11 148,85 руб. с каждого, а всего по 26 218,16 руб. с каждого.

Взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования - г.о.Сызрань Самарской области: со Щановой Э. Е. в сумме 1 773,09 руб., с Ильковой Е. Л. и Илькова А. В. в интересах несовершеннолетней Ильковой К. А., <дата> г.р. в сумме 1 773,09 руб. с каждого, с Рублевой Н. Л. в интересах несовершеннолетней Рублевой А. В., <дата> г.р. в сумме 1 773,09 руб., с Козловой К. Г. в интересах несовершеннолетнего Мачулайтис И. Г., <дата> г.р., Мачулайтене Е. А., <дата> г.р., Козловой П. А., <дата> г.р. в сумме 3 821,82 руб., с Козлова А. В. в интересах несовершеннолетней Козловой П. А., <дата> г.р. в сумме 986,55 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: