Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2498/2024 ~ М-1645/2024 от 23.04.2024

Дело №

УИД №RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 года г.Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Саницкой М.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО14,

представителей ответчика по доверенностям ФИО6, ФИО15,

представителя третьего лица администрации г.Ростова-на-Дону ФИО11,

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица: администрация г.Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО3, нотариус ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 изначально обратилась в суд с настоящим иском к администрации г.Ростова-на-Дону, указав в его обоснование, что является супругой ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего представлены: свидетельство о заключении брака серии I-AH №, выданное отделом ЗАГС администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельство о смерти серии V-AH №, выданное городским (Кировским) отделом ЗАГС администрации г.Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО5 было оформлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО9, которым он завещал все принадлежащее ему имущество истцу. На момент смерти ФИО5 на праве собственности принадлежало следующее имущество: 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, расположенный по адресу: <адрес>; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом КН № общей площадью 53,7 кв.м, расположенный по адресу: г.<адрес>, <адрес>; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом КН № общей площадью 72,5 кв.м, расположенный по адресу: г.<адрес>, <адрес>; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение КН № общей площадью 12,1 кв.м, расположенное по адресу: г.<адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ и решением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом шестимесячный срок истец ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства, которой было открыто наследственное дело №, и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, расположенный по адресу: г.<адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на остальные объекты недвижимого имущества постановлением нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ отказано, поскольку наследодатель ФИО5 не зарегистрировал свое право на данные объекты недвижимого имущества по решению Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно сведениям ЕГРН в настоящее время право на жилой дом КН № общей площадью 53,7 кв.м; жилой дом КН № общей площадью 72,5 кв.м, и нежилое помещение КН № общей площадью 12,1 кв.м, расположенные по адресу: г.<адрес>, <адрес>, в размере 2/3 долей в праве общей долевой собственности на каждый объект зарегистрировано за ответчиком ФИО2, являющимся правопреемником ФИО10 На основании изложенного, истец просила включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом КН № общей площадью 53,7 кв.м,; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом КН № общей площадью 72,5 кв.м; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение КН № общей площадью 12,1 кв.м, расположенные по адресу: г.<адрес>, <адрес>, установить факт принятия ею наследства после смерти супруга ФИО5 и признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Протокольным определением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца ФИО2 исключен из числа третьих лиц, и привлечен к участию в деле в качестве ответчика; администрация г.Ростова-на-Дону исключена из числа ответчиков, и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, направила для представления своих интересов в судебном заседании представителя по доверенности ФИО14

Представитель истца по доверенности ФИО14 в судебном заседании уточнила в порядке ст.39 ГПК РФзаявленные исковые требования, и с учетом частичного принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО5 в виде 1/4 доли на земельный участок, в соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ отказалась от ранее заявленного требования об установлении факта принятия наследства, поддержав остальные требования в полном объеме. Частичный отказ представителя истца от иска принят судом.

Ответчик ФИО2, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил для представления своих интересов в судебном заседании представителей по доверенностям ФИО6, ФИО15

Представители ответчика по доверенностям ФИО6, ФИО15 в судебном заседании уточненные исковые требования не признали, указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО5 приобрел 1/4 долю в праве собственности на земельный участок, два жилых дома и летнюю кухню, однако свое право в установленном законом порядке не зарегистрировал. Впоследствии решением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ доля ФИО5 была увеличена с 1/4 доли до 1/3 доли, а доля ФИО10 уменьшена с 2/4 долей до 2/3 долей, однако компенсация за увеличение доли истца собственнику ФИО10 не была выплачена, и право собственности ФИО5 по решению суда на долю в праве собственности на недвижимое имущество не было зарегистрировано.

Представитель третьего лица администрации г.Ростова-на-Дону по доверенности ФИО11 в судебном заседании полагал заявленные требования не подлежащими удовлетворению, указав, что в установленный законом шестимесячный срок истец на спорное имущество в наследство не вступила, и свое право в ЕГРН не зарегистрировала.

Третьи лица: ФИО3, нотариус ФИО4, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

В отсутствие неявившихся истца, ответчика и третьих лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав позиции представителей сторон и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в подтверждение чего в материалы дела представлено свидетельство о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное городским (Кировским) отделом ЗАГС администрации г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Истец ФИО1 являлась супругой ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № №, выданным отделом ЗАГС администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со ст.218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно завещаниюот ДД.ММ.ГГГГ, оформленному нотариусом ФИО9, наследодатель ФИО5 завещал все имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе домовладение, находящееся по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул. 11-я улица, 38, - ФИО1

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из информации, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, после смерти наследодателя ФИО5 ГарникаВартановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО4 открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное наследственное дело было открыто на основании заявления истца ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся наследником по завещанию, обратившейся к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти своего супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из:

-1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, расположенный по адресу: г.<адрес>;

-1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом КН № общей площадью 53,7 кв.м, расположенный по адресу: г.<адрес>, <адрес>;

-1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом КН № общей площадью 72,5 кв.м, расположенный по адресу: г.<адрес>, <адрес>;

-1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение КН № общей площадью 12,1 кв.м, расположенное по адресу: г.<адрес>-я <адрес>, <адрес>.

Из материалов наследственного дела следует, что по результатам рассмотрения заявления истца ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул. 11-я улица, 38.

При этом в выдаче истцу ФИО1 свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на: жилой дом КН № общей площадью 53,7 кв.м; жилой дом КН № общей площадью 72,5 кв.м; нежилое помещение КН № общей площадью 12,1 кв.м, расположенные по адресу: г.<адрес>, <адрес>, нотариусом ФИО4 было отказано в связи с тем, что наследодатель ФИО5 не зарегистрировал свое право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости в ЕГРН (л.д. <данные изъяты>).

Из материалов дела следует, что право собственности наследодателя ФИО5 на объекты недвижимого имущество возникло на основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО12 (продавец) и ФИО5 (покупатель), по условиям которого ФИО5 купил принадлежащую продавцу ФИО12 1/4 долю домовладения, находящегося по адресу: г.<адрес>, состоящего из жилого дома площадью 37,3 кв.м; жилого дома площадью 37,4 кв.м, летней кухни, пяти сараев, душа, двух уборных, металлических ворот, забора и мощения (л.д. <данные изъяты>).

Из представленных в материалы наследственного дела справок МУПТИиОН администрации г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности ФИО5 на 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: г<адрес>, возникшее на основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) от ДД.ММ.ГГГГ, было зарегистрировано в органах БТИ.

ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> результатам рассмотрения гражданского дела № по иску ФИО13 к ФИО5, ФИО10 о выделе доли в натуре на жилой дом принято решение, которым:

-в собственность ФИО13 выделен жилой дом лит. № состоящий из помещений «№ общей площадью 46,2, а также сарай лит.Ф площадью 12 кв.м, душ лит.Ю площадью 1,1 кв.м, туалет лит.У площадью 1,1 кв.м, сарай лит.Р площадью 3,6 кв.м, расположенные в объекте индивидуального жилищного строительства по адресу: г.<адрес>;

-в общую долевую собственность ФИО5 и ФИО10 выделены жилой дом лит. «Д,<адрес>», состоящий из помещений №,№ общей площадью 72,5 кв.м, жилой дом лит. «<адрес>», состоящий из помещений №,№ общей площадью 53,7 кв.м, суммарной площадью 126,2 кв.м, погреб лит. <адрес>», туалет лит.<адрес> площадью 1,2 кв.м, летняя кухня лит. «с» площадью 12,1 кв.м, расположенные в объекте индивидуального жилищного строительства по адресу: г.<адрес>;

-прекращено право общей долевой собственности на строения, расположенные в объекте индивидуального жилищного строительства по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.11-я улица, 38 между ФИО13, с одной стороны, и ФИО5 и ФИО10, с другой стороны.

После прекращения права общей долевой собственности и выдела доли определены следующим образом: ФИО13 – 1 (целое); ФИО5 – 1/3 доля и ФИО10 – 2/3 доли на праве общей долевой собственности (л.д. <данные изъяты>).

В апелляционном порядке решение Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ не обжаловалось, и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

По вступлении решения Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу, наследователь ФИО5 свое право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: г.<адрес> в установленном законом порядке не зарегистрировал, что послужило основанием для отказа нотариусом ФИО4 в выдаче истцу ФИО1 свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Доводы представителей ответчика по доверенностям ФИО6, ФИО15, приведенные в обоснование возражений на исковое заявление, обоснованными признаны быть не могут, в связи со следующим.

В силу ст.13 ГПК РФвступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Несогласие представителей ответчика с решением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ в части непринятия решения о выплате компенсации за увеличение доли истца собственнику ФИО10, являющемуся правопредшественникомФИО2, правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает право наследника распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В силу ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН в настоящее время на кадастровом учете состоят: жилой дом КН № общей площадью 53,7 кв.м; жилой дом КН № общей площадью 72,5 кв.м; нежилое помещение КН № общей площадью 12,1 кв.м, расположенные по адресу: г.<адрес>-<адрес>, <адрес>. Право собственности ответчика ФИО2 на указанные объекты недвижимого имущества в размере 2/3 долей в праве общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>).

При этом право собственности наследодателя ФИО5 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: ул.11-я улица, <адрес>, в ЕГРН не зарегистрировано (т.<данные изъяты> л.д. <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>).

Поскольку факт принадлежности наследодателю ФИО5 на момент смерти права собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества достоверно установлен представленными в материалы дела документами, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст.1112 ГК РФ включению в наследственную массу подлежит следующее имущество: 1/3 доля в праве общей долевой собственности на: жилой дом КН № общей площадью 53,7 кв.м; жилой дом КН № общей площадью 72,5 кв.м; нежилое помещение КН № общей площадью 12,1 кв.м, расположенные по адресу: г.<адрес>, <адрес>.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО5 на данные объекты недвижимого имущества своевременно не была произведена, с учетом указанных норм права, не может рассматриваться как основание для исключения спорного недвижимого имущества из состава наследственной массы.

Поскольку факт принятия истцом ФИО1 части наследства после смерти своего супруга ФИО5 в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, расположенный по адресу: г.<адрес>, объективно подтверждается материалами наследственного дела №, суд приходит к выводу о том, что наследником наследственного имущества ФИО5. является его супруга ФИО1, принявшая часть наследственного имущества.

В связи с тем, что наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, учитывая, что истец ФИО1 приняланаследство после смерти своего супруга ФИО5, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию на принятое наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на: жилой дом КН № общей площадью 53,7 кв.м; жилой дом КН № общей площадью 72,5 кв.м; нежилое помещение КН № общей площадью 12,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

уточненные исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5 ГарникаВартановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество:

-1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом КН № общей площадью 53,7 кв.м, расположенный по адресу: г.<адрес>, <адрес>;

-1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом КН № общей площадью 72,5 кв.м, расположенный по адресу: г.<адрес>, <адрес>;

-1/3 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение КН № общей площадью 12,1 кв.м, расположенное по адресу: г.<адрес>-<адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1, паспорт серии № №, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по завещанию на:

-1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом КН № общей площадью 53,7 кв.м, расположенный по адресу: г.<адрес>, <адрес>;

-1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом КН № общей площадью 72,5 кв.м, расположенный по адресу: г.<адрес>, <адрес>;

-1/3 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение КН № общей площадью 12,1 кв.м, расположенное по адресу: г.<адрес>-<адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: М.А. Саницкая