Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1197/2023 ~ М-1047/2023 от 05.10.2023

Копия

                                                      Дело № 2-1197/2023

УИД 16RS0035-01-2023-001332-71

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 октября 2023 года                                                                                                               г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                                                                Ткачева Д.Г.,

при секретаре                                                        Хамидуллиной Е.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района РТ» к МО «Тумутукское СП» Азнакаевского муниципального района в лице исполнительного комитета Тумутукского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ об исключении графической части обособленного земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

               МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района РТ» обратилось в суд с иском к МО «Тумутукское СП» Азнакаевского муниципального района в лице исполнительного комитета Тумутукского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ об исключении графической части обособленного земельного участка. В обоснование иска указало, что в результате проведения кадастровых работ по образованию земельного участка под объектом капитального строительства - сибиреязвенный скотомогильник с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, Азнакаевский муниципальный район, Тумутукское сельское поселение, было выявлено наложение земельных участков с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №. В связи с вышеизложенным, возникла необходимость в устранении наложений этих участков в базе Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в Управлении Федеральной службы государственной peгистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, путем исключения графической части (аннулирования координат земельного участка) обособленного земельного участка с кадастровым №. Просят исключить графическую часть (аннулировать координаты земельного участка)обособленного земельного участка № из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

    Представитель истца МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района РТ» в судебное заседание не явился извещены, в заявлении иск поддержали.

    Представитель ответчика - МО «Тумутукское СП» Азнакаевского муниципального района в лице исполнительного комитета Тумутукского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ, в суд не явился, причина неявки не известна, просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица - Азнакаевского отдела УФСГРК и К по РТ на судебное заседание не явился.

              Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

    Таким органом в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

    В соответствии с частью 6 статьи 72 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

    Согласно частей 3, 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

    В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (действовавшего до принятия Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ) на всей территории Российской Федерации ведение государственного земельного кадастра осуществляется по единой методике и представляет собой последовательные действия по сбору, документированию, накоплению, обработке, учету и хранению сведений о земельных участках.

Сведения о площади, местоположении земельных участков, об их количественных, качественных, экономических и иных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании материалов геодезических и картографических работ, землеустройства, лесоустройства, иных обследований и изысканий.

     Сведения о правах на земельные участки и об ограничениях (обременениях) этих прав вносятся в Единый государственный реестр земель на основании сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на основании иных документов о правах на земельные участки, являющихся юридически действительными на момент внесения указанных сведений в государственный земельный кадастр.

    Согласно ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

     К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

    Таким образом, существование земельного участка как объекта недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, возникает с момента внесения таких сведений в государственный кадастр недвижимости.

Судом установлено, что в результате проведения кадастровых работ по образованию земельного участка под объектом капитального строительства - сибиреязвенный скотомогильник с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, Азнакаевский муниципальный район, Тумутукское сельское поселение, было выявлено наложение земельных участков с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №

В связи с этим возникла необходимость в устранении наложений этих участков в базе Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в Управлении Федеральной службы государственной peгистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, путем исключения графической части (аннулирования координат земельного участка) обособленного земельного участка с кадастровым №.

             На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района РТ» подлежат удовлетворению.

            Руководствуясь статьями 194, 196 – 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

          иск МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района РТ» к МО «Тумутукское СП» Азнакаевского муниципального района в лице исполнительного комитета Тумутукского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ об исключении графической части обособленного земельного участка удовлетворить.

    Исключить графическую часть (аннулировать координаты земельного участка) обособленного земельного участка № из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

         Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                          Д.Г.Ткачев