Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3032/2023 ~ М-2565/2023 от 29.08.2023

Дело № 2-3032/2023

48RS0003-01-2023-002959-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года                                                                                            г.Липецк

Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи                                                                              Галимовой О.В.

при секретаре                                                                                                          Андреевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Тюнькина Олега Владимировича к Тюнькину Сергею Владимировичу, АО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк» об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

установил:

Тюнькин О.В. обратился в суд с иском к Тюнькину С.В., АО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк» об определении порядка оплаты коммунальных платежей. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что истец является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Данная квартира была приобретена отцом ФИО8, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Истец вступил в права наследства, в данной квартире не проживает, доступа не имеет. Тюнькин С.В. в наследство не вступил, но фактически принял наследство, проживает в этой квартире, за коммунальные услуги не платит, накопились долги, которые истец не желает оплачивать. Достигнуть с сособственником соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не удалось. Истец Тюнькин О.В. просил суд обязать АО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк» производить начисления и взимание платы за жилищно – коммунальные услуги с Тюнькина О.В. исходя из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с оформлением отдельного платежного документа, с Тюнькина С.В. исходя из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с оформлением отдельного платежного документа.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Скворцова В.А. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просила порядок и размер участия в оплате по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг.

    Истец Тюнькин О.В., ответчик Тюнькин С.В., представители ответчиков АО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1).

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение (часть 2).

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пунктам 7, 10 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Из материалов дела следует, что <адрес> принадлежит на праве собственности: Тюнькину О.В. 1/2 доля, что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации права.

    Согласно материалам, имеющимся в деле, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО9, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно ответу нотариуса нотариального округа г.Липецка Рогачевой Я.Б. от 12.09.2023 № 336 21 декабря с заявлением о принятии наследства обратился Тюнькин О.В., 12 апреля 2011 года в 1\2 доле ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>.

    Согласно ответу отдела адресно-справочной работы УМВД России по Липецкой области в спорной квартире с 26.01.2008 года зарегистрирован Тюнькин С.В.

В судебном заседании истец пояснил, что брат – Тюнькин С.В. проживал в этой квартире и продолжает проживать в ней до настоящего времени, до 2017 года исправно платил за коммунальные услуги, потом перестал, в связи с чем накопил долги, которые вынужден гасить он как совладелец.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности. если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя (статья Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследства признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.34 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 49 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Исходя из вышеприведенных норм материального права и руководящих разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что Тюнькин С.В. на момент смерти проживал совместно с наследодателем, оплачивал коммунальные платежи, то суд приходит к выводу, что ответчик Тюнькин С.В. фактически принял наследство после смерти ФИО10, состоящее из ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что ООО «РВК - Липецк» производит начисление и взимание платы за холодную воду и водоотведение, АО «Квадра» «Липецкая генерация» производит начисление и взимание платы за тепловую энергию и горячую воду.

Как следует из разъяснений п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя заключить такое соглашение, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из искового заявления, собственники квартиры не достигли соглашения о порядке оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку добровольного соглашения о порядке оплаты за жилое помещение сособственники не заключили, истец вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление исходя из принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру. Таким образом, Тюнькин О.В. должен нести расходы, исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, Тюнькин С.В. должен нести расходы исходя из принадлежащей ему 1/2 доли.

На основании изложенного, суд полагает возможным обязать АО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк», производить начисление и взимание оплаты за соответствующий коммунальный ресурс по <адрес> с Тюнькина О.В., исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с Тюнькина С.В. исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельных платежных документов и заключением отдельных соглашений.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тюнькина Олега Владимировича к Тюнькину Сергею Владимировичу (паспорт №), АО «Квадра» - «Липецкая генерация» (ИНН 6829012680, ОГРН1056882304489), ООО «РВК-Липецк» (ИНН 7730263904, ОГРН 1217700177353) об определении порядка оплаты коммунальных платежей удовлетворить.

Обязать АО «Квадра» - «Липецкая генерация» производить начисление и взимание платы за тепловую энергию и горячую воду по <адрес> с Тюнькина Олега Владимировича исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с Тюнькина Сергея Владимировича исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельных платежных документов и заключением отдельных соглашений.

Обязать ООО «РВК - Липецк» производить начисление и взимание платы за холодную воду и водоотведение по <адрес> с Тюнькина Олега Владимировича исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с Тюнькина Сергея Владимировича исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельных платежных документов и заключением отдельных соглашений.

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                            О.В.Галимова

Заочное решение в окончательной форме принято 16 ноября 2023года.