Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1376/2022 ~ М-1256/2022 от 30.08.2022

дело № 2-1376/2022 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 октября 2022 г. с. Кабанск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Брянской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малых Н.В.к СНТ «Дружба», Зайцевой Н.С., Разуваеву О.Г., Очировой Л.Н., Дорофеевой С.П., Аюшееву А.М. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделении доли из права общей долевой собственности в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец Малых Н.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Дружба» о прекращении права на 1/531 доли общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также выделении в натуре 1/531 доли из права общей долевой собственности на данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал на то, что она является собственном 1\531 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Дружба», адрес: <адрес>. Членам СНТ «Дружба» данный земельный участок был предоставлен в общедолевую собственность. Данное право общей долевой собственности препятствует его праву на индивидуальную собственность на данный земельный участок, указанный выше.

Определением Кабанского районного суда Республики Бурятия от 1 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра.

Определением Кабанского районного суда Республики Бурятия от 28 сентября 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Зайцева Н.С., Разуваев О.Г., Очирова Л.Н., Дорофеева Л.П., Аюшеев А.М.

В судебное заседание истец Малых Н.В., будучи надлежаще извещенной о дне и времени рассмотрения, не явилась, просила о рассмотрении в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Красиков А.Ю. просил исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Дружба» - его председатель Нечаев Н.И. не явился, извещен надлежаще о дне и времени рассмотрения, возражений не представил.

Ответчики Зайцева Н.С., Разуваев О.Г., Очирова Л.Н., Дорофеева Л.П., Аюшеев А.М., будучи надлежаще извещенными о дне и времени рассмотрения, не явились, возражений не представили.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по доверенности Корытов С.Г. не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Решением Кабанского районного суда от 07 февраля 2014 года (дело №2-18/2014) исковое заявление 531 члена ДНТ «Дружба» о признании права общедолевой собственности по 1/531 доли за каждым на земельный участок удовлетворено, признано право общей долевой собственности по 1/531 доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 359062кв.м. с кадастровым номером №, в том числе и за истцом.

Согласно выписке из ЕГРН истцу Малых Н.В. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/531 доля на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцом суду представлен межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 628кв.м.

Согласно заключению председателя СНТ «Дружба», Малых Н.В. является членом СНТ «Дружба», за которым закреплен участок № улицы № при этом правление СНТ не возражает и дает согласие на выдел 1/531 доли земельного участка, кадастровый номер №, адрес: <адрес>.

В газете «Байкальские Огни» от 9.06.2022г. № 23(10657) истцом Малых Н.В. подано объявление о выделе 1/531 доли по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба».

Согласно справке СНТ «Дружба» возражений по выделу 1/531 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба» в связи с опубликованием указанных объявлений от членов СНТ «Дружба» не поступало.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, истцом в установленном законом порядке проведена процедура по уведомлению участников долевой собственности о намерении выдела земельной доли. Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет, границы земельных долей принадлежащих истцу определены и не оспорены в установленном законом порядке. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Малых Н.В. удовлетворить.

Выделить из права общей долевой собственности на земельный участок категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, 1/531 доли в натуре, принадлежащую на праве общей долевой собственности Малых Н.В. (<данные изъяты>) в виде земельного участка, площадью 628кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, имеющего следующий каталог координат поворотных точек:

Обозначение земельного участка №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки,м
1	Х	Y	4
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности Малых Н.В. (<адрес>) на 1/531 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Кабанский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.С. Герасименко

Решение в окончательной форме изготовлено 1 ноября 2022г.