Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2787/2019 ~ М-1963/2019 от 27.05.2019

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Жидовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева О. А. к Цибиреву Д. И. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Медведев О. А. обратился в суд с иском к Цибиреву Д. И. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что он – Медведев О.А. с ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между гр. Мухиным П.Ф. и гр. Медведевым О.А., удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> Саксоновой М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года, постановления руководителя администрации Ногинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ГУП МО «МОБТИ» является собственником жилого дома, общей площадью 50,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме постоянно зарегистрированы и фактически проживают: сам собственник – Медведев О. А., его супруга – Сосницкая О. И., и временно зарегистрированы несовершеннолетние дети, находящиеся под опекой – Ганина С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сапенский К. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сапенская О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Никулин О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук Сосницкой О.И. – Цибирев Р. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также, в указанном выше жилом доме постоянно зарегистрирован, но фактически не проживает сын Сосницкой О.И. – Цибирев Д.И., который ранее был зарегистрирован в спорном жилом доме в качестве члена семьи собственника, проживал с ними совместно, вел общее хозяйство.

После вступления Цибирева Д.И. в брак ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик выехал из спорного жилого дома, забрав все свои вещи, проживал с супругой на частной квартире в <адрес>, затем стал проживать в <адрес>.

После расторжения брака с супругой, место нахождение ответчика Цибирева Д.И. неизвестно, его вещей в жилом доме не имеется, ответчик на связь с родственниками не выходит, где находится не сообщает.

Как указывает истец, у Цибирева Д.И. имеются непогашенные кредиты, в связи с чем по месту его регистрации приходят кредиторы, коллекторы, чтобы описать имущество должника, пугают малолетних детей, в период отсутствия родителей в жилом доме, посторонние люди приходят в жилище.

Истец считает, что поскольку ответчик Цибирев Д.И. в спорном жилом доме не проживает, его вещей в доме не имеется, выезд ответчика носил добровольный характер, ответчик членом семьи собственника не является, общего хозяйства с ним не ведет, а в связи с наличием в жилом доме регистрации ответчика, истец вынужден ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате начислений, а также лишен возможности как собственник жилого помещения, распорядится недвижимым имуществом по своему усмотрению, то право пользования жилым помещением у Цибирева Д.И. должно быть прекращено.

Истец Медведев О.А. и его представитель Дегтярева Н.Ю., действующая по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержали полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Ответчик Цибирев Д.И. в суд не явился, по месту регистрации не проживает, его фактическое местонахождение неизвестно, в связи с чем, ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Крылышкина В.Г.

Представитель ответчика Цибирева Д.И. – Крылышкина В.Г. в суд не явилась, о явке в суд извещена. После ознакомления с материалами дела представила письменный отзыв, согласно которому против удовлетворения иска возражает, поскольку ей неизвестная позиция ее доверителя, основания в связи с чем ответчик не проживает в спорном доме по месту регистрации, имеется ли у него другое жилое помещение, пригодное для проживания и регистрации.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Ногинское» в суд не явился, о явке в суд извещены.

Третье лицо Сосницкая О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении. Дополнительно, на вопросы суда пояснила, что ответчик Цибирев Д.И. ее сын от первого брака. Ответчик был вселен ее супругом – истцом Медведевым О.А. в спорный жилой дом в качестве члена семьи. Однако, ответчик в доме постоянно не проживал, его визиты носили гостевой характер, затем Цибирев Д.И. женился, и из спорного жилого дома ушел. Некоторое время после регистрации брака, ответчик проживал в <адрес>, затем с супругой и сыном проживал в <адрес>. После расторжения брака, место нахождение сына ей неизвестно, по сообщению знакомых семьи, ответчик находится в <адрес>, где вновь вступил в брак. Выезд ответчика из спорного жилого дома носил добровольный характер, споров и конфликтов не было, никто ему препятствий в пользовании жилым помещением не чинил. В настоящее время, в связи с наличием у ответчика непогашенных долгов и кредитов, по месту его регистрации в спорной жилой дом, где проживают малолетние дети, приходят кредиторы и коллекторы. Данная ситуация не отвечает интересам несовершеннолетних.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Цибирева Д.И., его представителя Крылышкиной В.Г., и представителя третьего лица ОВМ МУ МВД России «Ногинское», надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, принимая во внимание возражения стороны ответчика, мнение третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу подп. 2, подп. 6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч.1., ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации – каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец Медведев О.А. с ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между гр. Мухиным П.Ф. и гр. Медведевым О.А., удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> Саксоновой М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года, постановления руководителя администрации Ногинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ГУП МО «МОБТИ» является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

В указанном жилом доме постоянно зарегистрированы и фактически проживают: сам собственник – Медведев О. А., его супруга – Сосницкая О. И. (<данные изъяты>), и временно зарегистрированы несовершеннолетние дети, находящиеся под опекой – Ганина С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сапенский К. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сапенская О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Никулин О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук Сосницкой О.И. – Цибирев Р. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из домовой книги (<данные изъяты>).

В указанном выше жилом доме постоянно зарегистрирован, но фактически не проживает сын Сосницкой О.И. – Цибирев Д.И., который ранее был зарегистрирован и вселен в спорный жилой дом в качестве члена семьи собственника (<данные изъяты>).

Также судом в ходе рассмотрения данного дела установлено, что после вступления Цибирева Д.И. с Канкиной А. А. в брак ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик выехал из спорного жилого дома, забрав все свои вещи, проживал с супругой на частной квартире в <адрес>, затем стал проживать в <адрес>.

После расторжения брака с супругой, место нахождение ответчика Цибирева Д.И. неизвестно, его вещей в жилом доме не имеется, ответчик на связь с родственниками не выходит, где находится, не сообщает, с сыном Цибиревым Р. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным в спорном доме не общается.

Указанные выше обстоятельства, подтверждаются и показаниями допрошенных судом свидетелей.

Так свидетель Кувикова В. А. показала суду, что семью Медведевых: О. и О. знает на протяжении длительного времени, супруги проживают вместе с четырьмя маленькими детьми по адресу: <адрес>. Цибирев Д. – это сын О. от первого брака, он в доме не проживает, последний раз жил в городе Железнодорожном со своей семьей, а после развода он снял квартиру в другом городе. Вещей Цибирева Д.И. в доме нет. На втором этаже расположены комнаты для девочек и мальчиков, для внука. Препятствий для проживания Д. никто не чинил. Его фактическое местонахождение на данный момент неизвестно, в связи с чем его мать переживает за судьбу своего сына.

СвидетельБуклаева Е. А. показала суду, из участвующих в деле лиц знает О. и О., живут на одной улице, являются соседями на протяжении 4-х лет. В доме проживают О. с О. и четверо детей. Они живут дружно, дети свидетеля общаются с детьми истца. Д. - это сын О.. Д. свидетель видела очень давно, один раз, когда Д. был в спорном доме у гостях, он помог ей загрузить кирпич. Со слов О., свидетелю известно, что Д. был женат и жил с женой в городе Железнодорожном. После развода о том, где Д. проживает, как складывается его жизнь ей ничего неизвестно.

СвидетельАносова Н. В. показала суду, что рабает в доме бытового обслуживания, Сосницкая О. является ее клиентом, приносила на ремонт и обслуживание бытовую технику, где они и познакомились. Семья Медведевых-Сосницких проживает по адресу: <адрес>. В доме фактически проживает О., ее муж и четверо детей. У О. есть старший сын Д., ему лет 30. В доме он не проживает, изначально он проживал со своей супругой в городе Железнодорожном, после развода с Настей приехал в <адрес> и снимал квартиру до тех пор, пока не уехал со своей новой супругой Сашей. Саша не местная, приезжая. Свидетель их видела вместе, они приходили в дом быта, сдавали в ремонт телефон. Д. оставлял свой номер телефона, оформлял квитанцию на себя. О том, что Д. женился, свидетелю известно со слов О.. Ей присылали фотографии со свадьбы по «WhatsApp». О. приглашала сына жить в доме, но он сказал, что хочет жить отдельно. С ремонтом дома он не помогал, расходы по оплате коммунальных услуг не нес. С женой он приезжал редко. Отношения в семье с Д. были хорошие, скандалов не было.

Свидетель:Медведев А. С. показал суду, что истец Медведев О. А. его сын, у сына два больших трактора и дом. Дом находится в <адрес>. По возможности свидетель им помогает советами. Сын с женой – Сосницкой О. и детьми проживает в доме. Цибирев Д. сын О. от первого брака, уже взрослый человек, здоровый интересный мужчина, ему около 25-28 лет. Цибирева Д. он – свидетель видел пять раз, Д. приезжал в дом в гости, обедал у матери и уезжал, работал на машине. Д. проживал у своей жены в мкр. Савино в городе Железнодорожном. После развода с женой он нашел себе вторую жену. Вещи он никакие не приобретал, все приобретал истец.

Полученным свидетельским показаниям, суд доверяет полностью, поскольку эти показания последовательны, логичны, не противоречат имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, свидетели предупреждались судом об уголовной ответственности.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что спорный жилом дом Медведевым О.А.. В. был приобретен в 2008 году, на момент приобретения жилого помещения, Цибирев Д.И. в жилом доме зарегистрирован не был, а также учитывая, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как сын супруги истца, членом семьи собственника жилого помещения не является, после регистрации в жилом доме постоянно в доме не проживал, его визиты носили гостевой характер, в настоящее время вещей ответчика в жилом доме не имеется, ответчик расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых в том числе на него не несет, суд приходит к выводу, что право пользования Цибирева Д.И. спорным жилым помещением должно быть прекращено.

Поскольку регистрация ответчика Цибирева Д.И. в спорном жилом доме носит формальный характер, а истец, вынужден ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате начислений, производимых на ответчика, и как собственник не имеет возможности распорядится принадлежащим ему имуществом, что, несомненно, нарушает его права и интересы, суд считает, что имеются законные основания для снятия Цибирева Д.И. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, 1-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, 1-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░: