Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-30/2023 от 20.03.2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 мая 2023 года <адрес>

Геленджикский городской суд <адрес> в составе:

судьи ФИО5

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 и ФИО2 на решение мирового судьи 13-го судебного участка <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ по иску ООО УК «Каскад» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

    ООО УК «Каскад» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по плате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 524,38 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 128,89 рублей.

    Решением мирового судьи 13-го судебного участка <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены: с ответчиков в пользу истца взысканы задолженность по плате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 489,58 рублей, пени в размере 2 539,28 рублей.

    Ответчики, не согласившись с вышеуказанным судебным актом, обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить и вынести новое решение об отказе в иске, так как коммунальные услуги за указанный период ими были оплачены.

В судебном заседании стороны не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что оснований для отмены судебного решения не имеется.

Как следует из материалов гражданского дела, ответчики являются собственниками <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО УК «Жилкомсервис», которое в дальнейшем было реорганизовано в ООО УК «Каскад».

В соответствии с протоколом внеочередного собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 21 руб. за кв.м. за 1 кв.м. ежемесячно.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам оказывались услуги по ресурсоснабжению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Своих обязательств по опиате оказанных услуг ответчики не исполняли, в связи с чем у последних образовалась задолженность в размере 8 489,58 рублей.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, статьями 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 36 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Решение мирового судьи №-го судебного участка <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ является законным, поскольку оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права, и в полном соответствии с нормами материального права, и обоснованным, так как в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости. Решение содержит исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных обстоятельств.

Доводы ответчиков, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом исследования при рассмотрении гражданского дела, им дана надлежащая оценка, в связи с чем оснований для отмены или изменения решения мирового судьи не имеется.

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи 13-го судебного участка <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 и ФИО2 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в порядке главы 41 ГПК РФ.

Судья