Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-113/2021 (2-2938/2020;) ~ М-2635/2020 от 09.11.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

16 февраля 2021 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Безденежного Д.В.

при секретаре Дзанаевой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-113/2021 (№2-2938/2020) по исковому заявлению по заявлению Леоновой Т.В. к Корнилову Д.С. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Леонова Т.В., обратилась в Ставропольский районный суд с указанным исковым заявлением, мотивировав свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 520 кв.м.

В документе, подтверждающем право собственности на земельный участок,
отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях оформления земельного участка в соответствии с требованиями
действующего законодательства, определения границ Истец обратился к кадастровому инженеру Муратову К.Э., № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 34598, работнику ООО «БТИ№».

Кадастровым инженером был выполнен межевой план, согласно которому
уточнены площадь и границы земельного участка.

По результатам кадастровых работ площадь земельного участка составила 525 кв.м., против 520 кв.м, по сведениям ЕГРН.

Разность площадей по сведениям ЕГРН и по результатам кадастровых работ
составляет 5 кв.м., что не превышает на величину более чем 10 процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, а так же находится в пределах погрешности определения площади.

Согласование границ от т. н2 до т. нЗ (КН №) не требовалось, так как установлены с нормативной точностью.

Часть границы от т. нЗ до т. н4 (КН №) так же установлены с нормативной точностью, согласованию не подлежит.

Часть границы от т. н4 до т. н5 (КН №) не установлена, согласована в индивидуальном порядке.

Часть границы от т. н5 до т. н7 (ЮН №) не установлена и подлежит согласованию.

Правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> является Ответчик Корнилов Д.С., смежная граница т. н5 до т. н7 требовала согласования.

Согласно заключению кадастрового инженера, Ответчик был извещен лично о необходимости согласования данной границы, а так же извещен в соответствии с законодательством почтовым отправлением, однако, в акте согласования подпись свою не поставил, возражения в письменной форме не предоставил.

По смежной границе Ответчиком никаких подтвержденных документально претензий не предъявлено, результатов межевания в отношении своего земельного участка не представлено. Кроме того, границы земельного участка Истца остаются неизменными длительный период времени. Истец является собственником с 2002 года, а до этого земельный участок принадлежал родителям Истца.

На границе, подлежащей согласованию, со стороны Истца находится бетонный фундамент под туалет. Фундамент находится на данном месте более 15 лет, по границе фундамента и находится граница между участками Истца и Ответчика много лет, стороны не спорили относительно расположения границы.

При выполнении кадастровых работ местоположение границы земельного участка Истца установлены по существующим на местности объектам искусственного происхождения (ограждения, строения) с учетом ранее учтенных границ смежных земельных участков.

Ввиду отсутствия согласия Ответчика на согласование границ в указанных в межевом деле координатах, согласно п. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221- ФЗ, споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК РФ порядке.

Стороны в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили утвердить мировое соглашение без их участия.

От сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Согласно условиям мирового соглашения:

1. Установить местоположение границ и площадь земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Леоновой Татьяне Валериевне, в соответствии с характеристиками, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, общей площадью 525 кв.м., в значениях координат характерных точек границы земельного участка:

Обозначение характерных	Уточненные	координаты,
точек границ		м
	X	Y
н1	429538.50	1302930.33
н2	429538.60	1302930.61
нЗ	429535.04	1302950.63
н4	429516.13	1302947.81
н5	429510.01	1302947.13
нб	429510.18	1302945.72
н7	429513.25	1302926.62
н1	429538.50	1302930.33

2. Настоящее мировое соглашение, после утверждения его Ставропольским районным судом Самарской области в рамках гражданского дела № 2-113/2021 является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведении о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

3. Установленное местоположение границ и площадь земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Леоновой Татьяне Валериевне, в соответствии с характеристиками, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, не нарушают прав и интересов Истца и Ответчика, а равно прав и интересов других лиц.

4. При заключении настоящего мирового соглашения стороны предусмотрели следующий порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей - Истец и Ответчик самостоятельно несут все судебные расходы и, соответственно, не возмещают друг другу понесенные судебные расходы, вызванные подготовкой, подачей иска в суд, либо вызванные судебным разбирательством в рамках гражданского дела № 2-113/2021.

Суд, проверив материалы гражданского дела, текст мирового соглашения, подписанного представителем истца Горбуновой И.Г. и ответчиком Корниловым Д.С., приходит к следующему.

Полномочия представителя истца на заключение мирового соглашения специально предусмотрены доверенностью выданной Горбуновой И.Г. полномочия Корнилова Д.С.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что заключение мирового соглашения на тех условиях, которое было оговорено сторонами не нарушает права и законные третьих лиц, не противоречит закону, суд приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения между сторонами.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.8-153.11, 173, 220, 221, 224-227 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу № 2-113/2021 (№2-2938/2020) по исковому заявлению по заявлению Леоновой Т.В. к Корнилову Д.С. об установлении границ земельного участка, заключенное между сторонами мировое соглашение, согласно которому:

1. Установить местоположение границ и площадь земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Леоновой Татьяне Валериевне, в соответствии с характеристиками, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, общей площадью 525 кв.м., в значениях координат характерных точек границы земельного участка:

Обозначение характерных	Уточненные	координаты,
точек границ		м
	X	Y
н1	429538.50	1302930.33
н2	429538.60	1302930.61
нЗ	429535.04	1302950.63
н4	429516.13	1302947.81
н5	429510.01	1302947.13
н6	429510.18	1302945.72
н7	429513.25	1302926.62
н1	429538.50	1302930.33

2. Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

3. Установленное местоположение границ и площадь земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Леоновой Татьяне Валериевне, в соответствии с характеристиками, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, не нарушают прав и интересов Истца и Ответчика, а равно прав и интересов других лиц.

4. По условиям настоящего мирового соглашения Истец и Ответчик самостоятельно несут все судебные расходы и, соответственно, не возмещают друг другу понесенные судебные расходы, вызванные подготовкой, подачей иска в суд, либо вызванные судебным разбирательством в рамках гражданского дела № 2-113/2021.

Производство по гражданскому делу № 2-113/2021 (№2-2938/2020) по исковому заявлению по заявлению Леоновой Т.В. к Корнилову Д.С. об установлении границ земельного участка - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждение мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня вынесения такого определения

Судья Д.В. Безденежный

УИД: 63RS0027-01-2020-003523-71