Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1118/2021 ~ М-728/2021 от 12.03.2021

Дело № 2-1118/2021

89RS0004-01-2021-001197-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2021 года                                             г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи                 Осмоловской А.Л.,

при секретаре судебного заседания                     Лавреновой А.А.,

с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой        Исламгуловой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колычевой Н.Х. к Александрову А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Колычева Н. Х. обратилась в суд с иском к Александрову А. Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

    Исковые требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Истец зарегистрировала ответчика в квартире, однако он никогда в квартиру не вселялся, его личных вещей там нет, расходы по оплате жилищных и коммунальных расходов ответчик не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении нарушает права истца, являющегося собственником данного жилого помещения.

    Истец Колычева Н. Х. о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без её участия.

        Ответчик Александров А. Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу указанному в иске по средством телеграммы и заказного почтового отправления. Сведений, подтверждающих уважительность его неявки в судебное заседание, суду не представил, возражения против иска и доказательства, подтверждающие возражения, также суду не представил.

        Суд в силу ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон.

        Выслушав заключение прокурора, полагавшиего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец Колычева Н. Х. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права [суммы изъяты] выданным 14 февраля 2013 года.

Из справки о зарегистрированных «ЕРИЦ ЯНАО в г. Новый Уренгой» от 20 февраля 2021 года следует, что по адресу: <адрес>, по месту регистрации с 15 декабря 2016 года зарегистрирован Александрова А.Ю. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.ст.11,12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита права может осуществляться такими способами как прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

            Из искового заявления следует, что ответчик не проживает в жилом помещении, однако зарегистрирован в нем, личных вещей ответчика в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о предоставлении ответчику в пользование жилого помещения.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана в обоснование своих доводов и возражений представлять доказательства.

Ответчиком доводы истца о том, что за ним право пользования жилым помещением не сохраняется, не опровергнуты, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит, что имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При изложенных обстоятельствах заявленные исковые требования Колычевой Н. Х. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Колычевой Н.Х. удовлетворить.

    Признать Александрова А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Александрова А.Ю. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                              А.Л. Осмоловская

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ