Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2383/2023 ~ М-1642/2023 от 24.04.2023

Дело № 2-2383/2023

УИД 61RS0001-01-2023-001874-92

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 сентября 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Усачевой Л.П.,

при секретаре Акопян А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бураковой И. Е. к ООО «Инвестрадиострой» об обязании исполнить обязательство, взыскании неустойки, компенсацию морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бураковой И.Е. обратился в суд с иском к ООО «Инвестрадиострой» об обязании исполнить обязательство, взыскании неустойки, компенсацию морального вреда, штрафа, судебных расходов.

Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд

-обязать ООО «Инвестрадиострой» исполнить обязательство в пользу Бураковой И. Е. путем предоставления однокомнатной квартиры в доме, который введен в эксплуатацию согласно разрешения от 19.10. 2022, по адресу: "адрес обезличен", общей площадью не менее 55,82 кв метров, с соответсвующим перерасчетом покупной цены в случае изменения количества предоставленных кважратных метров, исходя из расчета квадратного метра, усатновленного судебной экспертизой, назначенной по ходатайству ООО «Инвестрадиострой» в рамках дела от "дата обезличена" "номер обезличен", оставленной в силе Апелляционным определением Ростовского областного суда.

- взыскать с ответчика ООО «Инвестрадиострой» неустойку, рассчитанную в соответствии со ст. 395 ГК РФ на момент вынесения решения суда с последующей индексацией в случае неисполнения.

- взыскать моральный вред с ООО «Инвестрадиострой» в размере 1000000 (Сто тысяч)рублей.

- взыскать с ответчика ООО «Инвестрадиострой» штраф в размере 50% от суммы, взысканной судом.

- возложить судебные расходы на ответчика.

Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, до начала судебного заседания направили в адрес суда мировое соглашение и ходатайство об его утверждении. Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, ознакомившись с материалами дела, приходит следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Согласно ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса.

Согласно абзацу 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно представленному суду мировому соглашению стороны пришли к следующему:

Истец Буракова И. Е., в лице представителя Павлович Е. Н., действующей на основании доверенности "номер обезличен" содной стороны, и Ответчик ООО «Инвестрадиострой», в лице представителя Момотова А. С., действующего на основании доверенности "номер обезличен"-Po от "дата обезличена", с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в целях урегулирования спорапо делу "номер обезличен", рассматриваемому Ворошиловским районным судом города Ростова-на-Дону, в целях прекращения спора, возникшего в связи с обязанием ответчиков исполнить обязательство истца по договору "номер обезличен" от "дата обезличена". альтернативным способом, руководствуясь ст. ст. 153.8— 153.10 Гражданского процессуального кодексаРоссийской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение онижеследующем:

1.                 Ответчик, ООО «Инвестрадиострой», в счет исполнения договора "номер обезличен" от "дата обезличена" уплачивает истцу, Бураковой И. Е., возмещение в размере стоимости указанного в договоре "номер обезличен" от "дата обезличена" жилого помещения, определяемой как произведение общей площади жилого помещения, подлежащего передаче истцу, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения. Рыночная стоимость определена сторонами согласно данным о средних ценах на рынке жилья, полученных с сайта Федеральной службы государственной статистики. Истец экономической выгоды от замены первоначального обязательства новым в виде возмещения по указанным обязательствам по смыслу и значению ст. 41 Налогового кодекса РФ не получил, так как выплата возмещения осуществляется ответчиком истцу в размере, не превышающем первоначальное обязательство по передаче жилого помещения, рассматривается как возмещение реального ущерба и восстановление покупательской способности денежных средств в силу ст.15 ГК РФ и, согласно определению Верховного Суда РФ от 29.01.2018г "номер обезличен", не облагается НДФЛ. Размер выплаченного истцу возмещения составляет 3907 400 (Три миллиона девятьсот семь тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

2.                 Стороны согласились к возмещению судебных расходов истца Бураковой И.Е. в размере 60000 (Шестьдесят тысяч) рублей.

3.                 Исполнение взятых на себя обязанностей по настоящему мировому соглашению производится путем перечисления ответчиком ООО «Инвестрадиострой» истцу Бураковой И. Е. денежных средств согласно следующему графику:

н/п	Сроки	кому	Сумма (руб.)
1	В 21 дневный срок с момента подписания настоящего мирового соглашения	Бураковой И.Е.	991 850 руб.
2	В 28 дневный срок с момента подписания настоящего мирового соглашения	Бураковой И.Е.	991 850 руб.
3	в 35 дневный срок с момента подписания настоящего мирового соглашения	Бураковой И.Е.	1 983 700 руб.

На следующие реквизиты:

Бураковой И. Е.: номер счета: "номер обезличен", ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК РОССИИ г. Ростов-на-Дону, БИК: "номер обезличен", кор. счёт: "номер обезличен", ИНН: "номер обезличен", КПП: "номер обезличен".

4.                 Истец Буракова И.Е. обязуется в течение двух месяцев с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, но не ранее выплаты полностью суммы, определенной настоящим мировым соглашением, расторгнуть договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу "адрес обезличен" №__11__ от "дата обезличена" и погасить соответствующую запись в ЕГРН.

5.                 Ответчики подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца или Ответчика. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.                 Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Ворошиловским районным судом г. Ростова-на-Дону и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств

В мировом соглашении указано, что стороны просят об его утверждении судом и прекращении производства по делу, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, им понятны.

Условия мирового соглашения представлены сторонами в письменной форме в адрес суда, подписаны представителем Бураковой И.Е. - Павлович Е.Н., действующей на основании доверенности и представителем ООО «Инвестрадиострой» - Момотовым А.С., действующим на основании доверенности, приобщены к материалам настоящего гражданского дела. Представители имеют соответствующие полномочия на заключение мирового соглашения.

Поскольку условия приведенного выше соглашения закону не противоречат, соглашение совершено в интересах обеих сторон, мировое соглашение прав иных лиц не нарушает, суд полагает возможным утвердить условия мирового соглашения, в связи с чем в соответствии с положениями ст. 220 ГПК РФ производство по настоящему делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, ч.4 ст.220 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Буракова И. Е., в лице представителя Павлович Е. Н., действующей на основании доверенности "номер обезличен", содной стороны, и ответчиком ООО «Инвестрадиострой», в лице представителя Момотова А. С., действующего на основании доверенности "номер обезличен" "дата обезличена", с другой стороны, согласно которому:

1.                 Ответчик, ООО «Инвестрадиострой», в счет исполнения договора "номер обезличен" от "дата обезличена" уплачивает истцу, Бураковой И. Е., возмещение в размере стоимости указанного в договоре "номер обезличен"-ГС от "дата обезличена" жилого помещения, определяемой как произведение общей площади жилого помещения, подлежащего передаче истцу, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения. Рыночная стоимость определена сторонами согласно данным о средних ценах на рынке жилья, полученных с сайта Федеральной службы государственной статистики. Истец экономической выгоды от замены первоначального обязательства новым в виде возмещения по указанным обязательствам по смыслу и значению ст. 41 Налогового кодекса РФ не получил, так как выплата возмещения осуществляется ответчиком истцу в размере, не превышающем первоначальное обязательство по передаче жилого помещения, рассматривается как возмещение реального ущерба и восстановление покупательской способности денежных средств в силу ст.15 ГК РФ и, согласно определению Верховного Суда РФ от 29.01.2018г "номер обезличен", не облагается НДФЛ. Размер выплаченного истцу возмещения составляет 3907 400 (Три миллиона девятьсот семь тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

2.                 Стороны согласились к возмещению судебных расходов истца Бураковой И.Е. в размере 60000 (Шестьдесят тысяч) рублей.

3.                 Исполнение взятых на себя обязанностей по настоящему мировому соглашению производится путем перечисления ответчиком ООО «Инвестрадиострой» истцу Бураковой И. Е. денежных средств согласно следующему графику:

н/п	Сроки	кому	Сумма (руб.)
1	В 21 дневный срок с момента подписания настоящего мирового соглашения	Бураковой И.Е.	991 850 руб.
2	В 28 дневный срок с момента подписания настоящего мирового соглашения	Бураковой И.Е.	991 850 руб.
3	в 35 дневный срок с момента подписания настоящего мирового соглашения	Бураковой И.Е.	1 983 700 руб.

На следующие реквизиты:

Бураковой И. Е.: номер счета: "номер обезличен", ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК РОССИИ г. Ростов-на-Дону, БИК: "номер обезличен", кор. счёт: "номер обезличен", ИНН: "номер обезличен", КПП: "номер обезличен".

4.                 Истец Буракова И.Е. обязуется в течение двух месяцев с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, но не ранее выплаты полностью суммы, определенной настоящим мировым соглашением, расторгнуть договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу "адрес обезличен" №__11__ от "дата обезличена" и погасить соответствующую запись в ЕГРН.

5.                 Ответчики подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца или Ответчика. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу по исковому заявлению Бураковой И. Е. к ООО «Инвестрадиострой» об обязании исполнить обязательство, взыскании неустойки, компенсацию морального вреда, штрафа, судебных расходов – прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течении одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: