Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-893/2023 ~ М-4009/2022 от 28.12.2022

Дело № 2-893/2023

УИД № 34RS0006-01-2022-005923-76

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                          28 февраля 2023 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи Матюхиной О.В.

при помощнике Абдрахмановой А.Е.,

с участием:

представителя истца Кривошеевой И.В. – Ситниковой А.А., действующей наосновании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеевой Ирины Витальевны, действующей в интересах Ф.И.О.3, Ф.И.О.2, к Кривошеевой Елене Сергеевне, Кривошеевой Юлии Марковне о прекращении права общей долевой собственности, выделении долей, признании права собственности на доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кривошеева И.В. действующая в интересах Ф.И.О.3, Ф.И.О.2, обратилась в суд с иском к Кривошеевой Елене Сергеевне, Кривошеевой Юлии Михайловне о прекращении права общей долевой собственности, выделении долей, признании права собственности на доли.

В обоснование иска указала, что дата между Кривошеевой Ириной Витальевной и Ф.И.О.7 был заключен брак. У Кривошеевой И.В. есть два сына: Ф.И.О.2 дата г.р, и Ф.И.О.3 дата г.р., после рождения второго ребенка был оформлен материнский капитал.

В период брака на основании договора купли-продажи от дата была приобретена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес. Общая долевая собственность Кривошеевой И.В. в данной квартире составляет 1/3. ее супруга- Ф.И.О.7 - 2/3. Квартира была приобретена за 1 300 000 рублей, из них 1 040 000 рублей были взяты в кредит в ПАО «Сбербанк» и 260 000 рублей оплачено из собственных средств.

Согласно справке банка досрочное погашение кредитного договора произведено дата за счет средств материнского капитала в размере 453 026 руб., кредитный договор прекращен досрочно дата, обременение в виде ипотеки квартиры в пользу банка снято, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Для использования средств материнского капитала оформлялось нотариальное обязательство, которое было передано в Советский районный отдел Пенсионного фонда г. Волгограда и отсутствует в настоящее время у истца.

дата Ф.И.О.7 умер, за день до его смерти кредит был полностью погашен, однако нотариальное обязательство не исполнено.

В связи со смертью Ф.И.О.7 открыто наследственное дело номер (нотариус Ф.И.О.4), указанная доля квартиры, принадлежащая наследодателю, может быть включена в наследственную массу только после исполнения нотариального обязательства о выделении детям долей, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. Наследниками также являются дочь Ф.И.О.7 от первого брака-Кривошеева Елена Сергеевна, и мать - Кривошеева Юлия Марковна, последняя не обращалась до настоящего времени к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

В связи с изложенным выше, истец просит выделить доли и признать право собственности в квартире, расположенной по адресу: адрес: Ф.И.О.3 дата г.р. в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности; Ф.И.О.2 дата г.р - в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Прекратить право общей долевой собственности Ф.И.О.7 в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Истец Кривошеева И.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель истца Кривошеевой И.В. – Ситникова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Кривошеева Е.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Кривошеева Ю.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав предстаивтеля истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 ФЗ от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении детей, имеющих гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года.

Как усматривается из материалов дела, между Кривошеевой Ириной Витальевной и Ф.И.О.7 дата. заключен брак.

У Кривошеевой И.В. имеются несовершеннолетние дети: Ф.И.О.2 дата г.р, и Ф.И.О.3 дата г.р..

На основании договора купли-продажи от дата сторонами приобретена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес. Общая долевая собственность Кривошеевой И.В. в данной квартире составляет 1/3, Ф.И.О.7 - 2/3. Квартира была приобретена за 1300000 рублей, из них 1040000 рублей были взяты в кредит в ПАО «Сбербанк» и 260000 рублей оплачено из собственных средств.

Согласно справке банка, досрочное погашение кредитного договора произведено дата за счет средств материнского капитала в размере 453026 руб., кредитный договор прекращен досрочно дата, обременение в виде ипотеки квартиры в пользу банка снято, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Для использования средств материнского капитала оформлялось нотариальное обязательство, которое было передано в Советский районный отдел Пенсионного фонда г. Волгограда и отсутствует в настоящее время у истца.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ, лица, получившие Сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

На основании ч. 1 статьи 10 названного закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала согласно заявлению о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок.

Следовательно, приобретенное жилье должно быть оформлено в долевую собственность родителей и детей, но вопреки требованиям закона жилое помещение в долевую собственность не оформлялось.

Неисполнение указанного обязательства, являющегося следствием совершения сделки купли-продажи жилого помещения, лишает несовершеннолетних права на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, и гарантировано Конституцией РФ, гражданским и семейным законодательством.

дата Ф.И.О.7 умер, за день до его смерти кредит был полностью погашен, однако нотариальное обязательство не исполнено. соглашение об определении долей в праве собственности на жилое помещение заключено не было.

Согласно наследственному делу номер к имуществу умершего Ф.И.О.8 с заявлениями о принятии наследства обратились Кривошеева Ирина Витальевна (супруга),, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф.И.О.3 (сын), Кривошеева Елена Сергеевна (дочь от первого брака, кроме них наследником таже является Кривошеева Юлия Марковна (мать).

Свидетельство о праве на наследство Кривошеевой Ирине Витальевне, Ф.И.О.3, Кривошеевой Елене Сергеевне на квартиру, расположенную по адресу: адрес, на дом, расположенный по адресу : адрес, д. ?, на страховые суммы по программе коллективного страхования.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение следует руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

С учетом изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Определяя размер долей в общей долевой собственности на квартиру, суд исходит из цены, уплаченной за квартиру по договору купли-продажи, средств материнского (семейного) капитала, вложенного в счет исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве.

Согласно сведениям предоставленным ОСФР по Волгоградской области Кривошеева И.В. дата обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, предоставленному на приобретение квартиры, расположенной по адресу: адрес

Кроме того, доля каждого супруга в совместно нажитом имуществе составляет 34/100 долей. дата по указанному заявлению вынесено решение об удовлетворении и дата платежным поручением номер средства в размере 453026 рублей перечислены в Поволжский банк ПАО Сбербанк в счет погашения задолженности по договору номер от дата.

Согласно нотариально удостоверенному обязательству Ф.И.О.7, которому принадлежит 2 3 доли, Кривошеева И.В., которой принадлежит 1/3 доли спорной квартиры, обязались оформить ее в с свою собственность и общую собственность сына супруги Ф.И.О.2 и сына Ф.И.О.3

Таким образом, поскольку супруг истца Ф.И.О.7 умер, детям Ф.И.О.2 и Ф.И.О.3 причитается по 1/3 дои в праве собственности на квартиру по материнскому капиталу.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что ответчики не возражают против удовлетворения заявленных требований суд считает, возможным удовлетворить исковые требования Кривошеевой Ирины Витальевны, действующей в интересах Ф.И.О.3, Ф.И.О.2, к Кривошеевой Елене Сергеевне, Кривошеевой Юлии Марковне о прекращении права общей долевой собственности, выделении долей, признании права собственности на доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кривошеевой Ирины Витальевны, действующей в интересах Ф.И.О.3, Ф.И.О.2, к Кривошеевой Елене Сергеевне, Кривошеевой Юлии Марковне о прекращении права общей долевой собственности, выделении долей, признании права собственности на доли - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Ф.И.О.7 в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Признать право собственности за Ф.И.О.3, дата г.р., на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Признать право собственности за Ф.И.О.2, дата г.р., на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                                                               О.В. Матюхина

Мотивированный текст решения суда изготовлен 07 марта 2023 года.

Судья                                                                                                О.В. Матюхина