Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2022 ~ М-58/2022 от 01.04.2022

УИД 35RS0021-01-2022-000143-09

Гражданское дело 2-70/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тарногский Городок                                                                                           26 апреля 2022 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Еиной Н.Н.,-

при секретаре Чирковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Силинского И.Н. к администрации Маркушевского сельского поселения, администрации Тарногского муниципального района о признании права собственности на гараж,

установил:

Силинский И.Н. обратился в суд с иском к администрации Маркушевского сельского поселения, администрации Тарногского муниципального района о признании права собственности на гараж, указав в обоснование иска, что в 2009 г. им на земельном участке, согласованным с администрацией Маркушевского сельского поселения и с устного разрешения администрации возведен гараж. Земельный участок под гараж не сформирован, гараж подключен к электроснабжению, используется для хранения техники. В настоящее время им изготовлен технический план на здание гаража.

Просит признать за ним право собственности на здание гаража по адресу: .......

В судебном заседании 21.04.2022 истец Силинский И.Н. исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Маркушевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Имеется отзыв на исковое заявление, в котором указали, что в 2009 г. Силинским И.Н. был построен гараж, специалисты администрации выходили на место для выбора земельного участка под строительство гаража, устно согласовали место размещения гаража. Документов на предоставление земельного участка для строительства гаража не имеется, разрешение на строительство, договор аренды земельного участка не имеется. Решение вопроса о признании права собственности оставляли на усмотрение суда, просили рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представлен отзыв на иск, в котором указали, что гараж, площадью 45,4 кв.м с кадастровым номером № находится в муниципальной собственности и составляет казну Тарногского муниципального района Вологодской области. Решение вопроса о признании права собственности оставляли на усмотрение суда, просили рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Установлено, что истцом Силинским И.Н. в 2009 было построено здание гаража по адресу ......, данная постройка расположена в пределах с кадастрового квартала №, площадь здания – 53,7 кв.м.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Вологодской области», Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в Вологодской области, Комитета по управлению имуществом информация об объекте недвижимости – здание, наименование – гараж, площадь – 53,7 кв.м, местоположение: ......, отсутствуют.

Согласно техническому плану здания гаража по указанному выше адресу, составленного по состоянию на 21.02.2022, год постройки указан – 2009, площадь – 53,7 кв. м., также в техническом плане указаны все необходимые сведения и характеристики в отношении спорного объекта недвижимости.

Также установлено, что распоряжением администрации Тарногского муниципального района № 118-р от 09.03.2022 на основании заявления Силинского И.Н. утверждена схема расположения земельного участка под гаражом, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для хранения автотранспорта, площадь земельного участка – 210 кв.м. земельный участок расположен в границах территориальной зоны ЗН. Основные координаты ЗУ1 в границах кадастрового квартала №.

Ответчиком администрацией Тарногского муниципального района представлена выписка из реестра муниципального имущества Тарногского муниципального района Вологодской области по состоянию на 08.04.2022, которую суд во внимание не принимает, поскольку она представлена на другой объект недвижимого имущества, который не является предметом рассмотрения данного спора.

Учитывая, что истец владеет спорным гаражом на протяжении длительного времени, в течение которого орган местного самоуправления в установленном порядке не инициировал вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право истца на спорное имущество. Доказательств, что размещение спорного объекта противоречит градостроительным, санитарным, экологическим, противопожарным нормам и правилам ответчиками не представлено, и, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, третьих лиц суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Силинским И.Н., <данные изъяты> право собственности на объект недвижимости – здание, назначение объекта недвижимости – нежилое, наименование объекта недвижимости – гараж, площадью 53,7 кв.м, расположенное по адресу: ......, характерные точки контура объекта недвижимости: 1<данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья                                        Н.Н. Еина

Решение в окончательной форме изготовлено 26.04.2022.

Судья                                         Н.Н. Еина